4间卧室农舍, 300 m²

阿奎诺, Frosinone (省)

Casale Roberta
In Aquino (Contrada Ravicelle) we offer for sale an ancient stone farmhouse of 300 square meters with about 5 hectares of private park spread over two levels and a characteristic stone tower with wood-burning oven.
The property is in precarious structural conditions, in the mid-70s it underwent a major renovation which involved the roof, attics and reorganization of the interior spaces with a regular project approved by the Municipality of Aquino.
The entrance to the property is very suggestive, a perfect meeting between history and nature, all immersed in this green park facing south - east and exposed to the sun throughout the day.
On the ground floor there is the living area comprising an entrance hall, kitchen, dining room with porch, bedroom, three cellars and garage. The external stone staircase leads to the first floor consisting of four bedrooms and a bathroom.
Much of the land and the courtyard in front of the Casale are perfectly flat, furthermore from any area of the park you can enjoy a panoramic and suggestive view because we are in a dominant and raised position with respect to the valley below, much lower than where the property stands .
Overall, the property needs to be restored, the electrical and plumbing systems need to be updated, while the heating system is absent as braziers or stone fireplaces were used in the past.
A corner of paradise just a few minutes from the heart of the town and a few km from the Rome - Naples motorway junction.
Excellent investment also for tourist/accommodation activities.
For information or appointments 3493400492 - For international Clients 00393348094290

Casale Roberta
In Aquino (Contrada Ravicelle) bieten wir ein altes Bauernhaus aus Stein von 300 Quadratmetern mit etwa 5 Hektar privatem Park auf zwei Ebenen und einem charakteristischen Steinturm mit Holzofen zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in einem prekären baulichen Zustand, Mitte der 70er Jahre wurde es einer umfassenden Renovierung unterzogen, die das Dach, die Dachböden und die Neuordnung der Innenräume mit einem von der Gemeinde Aquino genehmigten regelmäßigen Projekt umfasste.
Der Eingang zum Anwesen ist sehr eindrucksvoll, eine perfekte Begegnung zwischen Geschichte und Natur, die alle in diesen grünen Park eingebettet sind, der nach Südosten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich bestehend aus Eingangshalle, Küche, Esszimmer mit Veranda, Schlafzimmer, drei Keller und Garage. Die Außentreppe aus Stein führt in den ersten Stock, der aus vier Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Ein Großteil des Grundstücks und des Innenhofs vor dem Casale sind vollkommen eben, außerdem können Sie von jedem Bereich des Parks aus einen eindrucksvollen Panoramablick genießen, da wir uns in einer dominanten und erhöhten Position in Bezug auf das darunter liegende Tal befinden niedriger als dort, wo das Grundstück steht.
Insgesamt muss das Anwesen restauriert werden, die Elektro- und Sanitärsysteme müssen aktualisiert werden, während das Heizsystem fehlt, da in der Vergangenheit Kohlebecken oder Steinkamine verwendet wurden.
Ein Paradies, nur wenige Minuten vom Herzen der Stadt und wenige Kilometer vom Autobahnkreuz Rom - Neapel entfernt.
Hervorragende Investition auch für Touristen-/Unterkunftsaktivitäten.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - Für internationale Kunden 00393348094290

Casale Roberta
À Aquino (Contrada Ravicelle), nous proposons à la vente une ancienne ferme en pierre de 300 mètres carrés avec environ 5 hectares de parc privé répartis sur deux niveaux et une tour en pierre caractéristique avec four à bois.
La propriété est dans des conditions structurelles précaires, au milieu des années 70, elle a subi une rénovation majeure qui a impliqué le toit, les greniers et la réorganisation des espaces intérieurs avec un projet régulier approuvé par la municipalité d'Aquino.
L'entrée de la propriété est très suggestive, une rencontre parfaite entre histoire et nature, le tout immergé dans ce parc verdoyant orienté sud - est et exposé au soleil tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée se trouve le séjour comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec porche, une chambre, trois caves et un garage. L'escalier extérieur en pierre mène au premier étage composé de quatre chambres et d'une salle de bain.
Une grande partie du terrain et de la cour devant le Casale sont parfaitement plats, de plus de n'importe quelle zone du parc vous pouvez profiter d'une vue panoramique et suggestive car nous sommes en position dominante et surélevée par rapport à la vallée en contrebas, beaucoup inférieur à l'endroit où se trouve la propriété.
Dans l'ensemble, la propriété doit être restaurée, les systèmes électriques et de plomberie doivent être mis à jour, tandis que le système de chauffage est absent car des braseros ou des cheminées en pierre étaient utilisés dans le passé.
Un coin de paradis à quelques minutes du cœur de la ville et à quelques kilomètres de l'échangeur autoroutier Rome - Naples.
Excellent investissement également pour les activités touristiques/d'hébergement.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - Pour les clients internationaux 00393348094290

casale roberta
En Aquino (Contrada Ravicelle) ofrecemos a la venta una antigua masía de piedra de 300 metros cuadrados con unas 5 hectáreas de parque privado distribuidas en dos niveles y una característica torre de piedra con horno de leña.
El inmueble se encuentra en precarias condiciones estructurales, a mediados de la década del 70 sufrió una importante remodelación que involucró la cubierta, los áticos y la reorganización de los espacios interiores con un proyecto regular aprobado por la Municipalidad de Aquino.
La entrada a la propiedad es muy sugerente, un encuentro perfecto entre historia y naturaleza, todo ello inmerso en este verde parque orientado al sureste y expuesto al sol durante todo el día.
En la planta baja se encuentra la zona de estar compuesta por recibidor, cocina, comedor con porche, dormitorio, tres bodegas y garaje. La escalera exterior de piedra conduce al primer piso que consta de cuatro dormitorios y un baño.
Gran parte del terreno y el patio frente al Casale son perfectamente planos, además desde cualquier área del parque se puede disfrutar de una vista panorámica y sugerente ya que estamos en una posición dominante y elevada con respecto al valle de abajo, mucho más bajo que donde se encuentra la propiedad.
En general, la propiedad necesita ser restaurada, los sistemas eléctricos y de plomería deben actualizarse, mientras que el sistema de calefacción está ausente ya que en el pasado se usaban braseros o chimeneas de piedra.
Un rincón del paraíso a pocos minutos del corazón de la ciudad ya pocos kilómetros del cruce de la autopista Roma - Nápoles.
Excelente inversión también para actividades turísticas/de alojamiento.
Para información o citas 3493400492 - Para Clientes internacionales 00393348094290