3间卧室公寓, 132 m²

阿拉特里, Frosinone (省)

Ci sono case che offrono spazio, e poi ci sono case che offrono qualità, efficienza e tranquillità. Questa proprietà ad Alatri, in Via Sardegna, appartiene a quella seconda categoria: un appartamento spazioso, luminoso e già inserito in un contesto residenziale completamente rinnovato grazie agli interventi del Bonus 110%.

Siamo in una zona centrale e servita, a pochi passi da supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi, una posizione comoda per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla quiete di un quartiere residenziale curato e ben abitato...
In pochi minuti si raggiunge il cuore della città di Alatri e le principali arterie stradali, rendendo facile ogni spostamento quotidiano.

Il palazzo che ospita l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 con interventi di riqualificazione energetica e strutturale grazie al Bonus 110%, questo significa che chi acquisterà questa casa potrà godere di vantaggi concreti e duraturi, sia economici che ambientali. Gli interventi hanno infatti garantito:
- Nuovi infissi e tapparelle, per una perfetta efficienza termica e acustica
- Caldaia di ultima generazione
- Cappotto termico esterno
- Miglioramento della classe energetica fino alla Classe C, già conforme alle nuove normative europee in materia di risparmio energetico
Tutti elementi che permettono un abbattimento dei costi di gestione, un comfort abitativo superiore e un valore immobiliare già proiettato nel futuro, in un periodo in cui le nuove normative energetiche diventano sempre più stringenti, trovare un appartamento già aggiornato e pronto è un grande vantaggio competitivo — un investimento intelligente per chi pensa al domani.

Con i suoi 132 mq commerciali, l’appartamento offre spazi ampi, ben distribuiti e versatili, perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali da adattare al proprio stile di vita. È composto da:
- Ingresso accogliente
- Comodo ripostiglio
- Cucina abitabile, separata 
- Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone principale
- Studio, ideale come zona smart working, cameretta o spazio creativo
- Due camere da letto matrimoniali
- Due bagni, funzionali e facilmente rinnovabili con gusto moderno
I tre balconi che garantiscono luce naturale e ventilazione in ogni ambiente, inoltre la pianta regolare e la disposizione degli ambienti offrono una grande flessibilità di ristrutturazione: è possibile ripensare gli spazi, ampliare il living, creare un open space moderno o valorizzare l’area notte in base alle proprie esigenze.

La proprietà è completata da un posto auto privato, una cantina di proprietà e la presenza dell’ascensore nel palazzo — un dettaglio che fa la differenza nella quotidianità. Tutti elementi che rendono questa casa non solo comoda, ma anche pratica e funzionale sotto ogni punto di vista.

Perché scegliere questa casa?
- Palazzo completamente ristrutturato con Bonus 110% (2021)
- Classe energetica C, già conforme alle direttive europee future
- Infissi, caldaia e cappotto nuovi → comfort e risparmio
- 132 mq di superficie con ambienti ampi e luminosi
- 3 balconi, posto auto e cantina privata
- Ascensore e posizione centrale
- Ottimo potenziale di personalizzazione con semplici interventi di ammodernamento
- Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca spazi generosi in zona servita

Acquistare questa casa significa entrare in un immobile già pronto sotto il profilo strutturale e impiantistico, dove ogni intervento futuro sarà solo una scelta estetica, significa abitare un appartamento efficiente, dal valore stabile nel tempo e dai costi di gestione ridotti, in un momento in cui l’efficienza energetica e la sostenibilità diventano elementi chiave nel mercato immobiliare, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e lungimirante, capace di unire comodità quotidiana, risparmio e valore nel tempo.

Contattaci oggi stesso per scoprire di più, visitare l’appartamento e valutare insieme le infinite possibilità di personalizzazione. Una casa così completa, in un contesto già riqualificato e in linea con il futuro, non resta a lungo sul mercato.
Fai il primo passo verso la tua nuova casa efficiente, comoda e pronta ad accoglierti.