Beautiful villa in residential area in Udine centre
In the most elegant residential area of Udine, just a few steps from the beautiful old town, we offer you this magnificent Art Nouveau Villa, which has recently undergone a complete renovation and modernization.
Today, the property is the representative headquarters of a company, but it is also ideal as a medical centre with a small clinic or for private use.
The generously dimensioned old building villa has a large, covered entrance area, another supplier entrance, three large terraces, an elegantly designed and green outdoor area, which has been paved with paving stones and has space for 6 vehicles in the courtyard.
Mention should also be made of the majestic and centuries-old Lebanon cedar, which sits on the property. The property is completely fenced and can be reached via two electric entrance and entrance gates.
The location is quiet, sunny, serviced!
Energy Certificate: HWB 45,44 kWh/m²a
Villa d’epoca nella più rappresentativa zona residenziale
Collocata in una delle vie più eleganti della zona residenziale di Udine, a pochissimi passi dal centro cittadino, proponiamo questa prestigiosa e rappresentativa villa in stile Liberty.
Indipendente, ad uso uffici, headquarters, showroom, centro medico con clinica o altro. Adatta anche ad uso residenziale, attualmente è accatastata come ufficio. È dotata di un vasto ingresso rappresentativo, di un’ampia veranda e di tre terrazze. Un gradevole spazio esterno ad uso parcheggio e giardino completa il piacevole contesto.
Da poco la proprietà è stata oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione, sia nelle parti esterne (facciate, serramenti, tetto, cancellate, giardino), che nelle parti interne con finiture su misura di altissimo livello. L’attuale proprietario ha salvaguardato e mantenuto con cura il carattere storico dell’edificio apportando nello stesso tempo una modernizzazione di alta qualità degli spazi.
Zona residenziale, tranquilla, soleggiata e ben servita
APE: HWB 45,44 kWh/m²a
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Historische Villa in der repräsentativsten Wohngegend Udines
Im elegantesten Wohnviertel Udines, nur wenige Schritte von der wunderschönen Altstadt entfernt, bieten wir Ihnen diese prächtige Jugendstilvilla an, die erst kürzlich einer kompletten Renovierung sowie Modernisierung unterzogen wurde.
Die Liegenschaft ist heute repräsentativer Firmensitz einer Gesellschaft, sie bietet sich aber auch vorzüglich als Ärztezentrum mit kleiner Klinik oder zur Privatnutzung an.
Die im Grundriss großzügig dimensionierte Altbauvilla verfügt über einen großen, überdachten Eingangsbereich, über einen weiteren Lieferanteneingang, drei große Terrassen, einen elegant-gestalteten und begrünten Außenbereich, der mit Pflastersteinen befestigt wurde und für 6 Fahrzeuge im Innenhof Platz hat.
Die Lage ist ruhig, sonnig, serviciert.
Energieausweis: HWB-Wert 45,44 kWh/m²a
