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Situated between Udine and Palmanova, this remarkable 18th-century estate extends across approximately 2,400 sqm and is officially protected by Italy’s Ministry of Cultural Heritage. Comprising six traditional Friulian buildings arranged around a courtyard dominated by a monumental cedar tree, the complex has preserved its original historic layout with exceptional integrity.
Set within around two hectares of land, including a 1.5-hectare English-style park, vineyard, and arable land, the property combines architectural significance with rural charm. The principal residence features elegant period details, including a white marble staircase, decorative geometric majolica floors, marble fireplaces, exposed timber beams, and refined reception rooms. A distinguished library-study further reflects the estate’s noble heritage.
Historic ancillary buildings include a barchessa once used for wine production and silkworm cultivation, a lemon house, and former stables. The landscaped park and productive vineyard enhance the estate’s character, embodying the agricultural traditions and aristocratic history of Friuli.
Ref: 15128
https://www.lionard.com/18th-century-complex-heart-friuli-plain.html
A pochi minuti dalla città-fortezza veneziana di Palmanova, Patrimonio UNESCO, e lungo l'antica direttrice che collega Udine ad Aquileia e al Mare Adriatico, sorge un raro complesso storico di circa 2.400 mq, articolato in sei edifici disposti attorno a una suggestiva corte alberata. Un'autentica espressione della cultura architettonica veneziana nel territorio friulano, che ha conservato nei secoli la propria identità senza subire alterazioni significative. Elemento di assoluto valore è la presenza di un progetto già approvato e completo di tutte le autorizzazioni necessarie per il recupero, la valorizzazione e la rifunzionalizzazione dell'intera proprietà. Le strutture accessorie possono infatti essere convertite in ulteriori spazi abitativi o ricettivi, aprendo interessanti opportunità di sviluppo nel pieno rispetto dell'identità storica, architettonica e paesaggistica del complesso.
La proprietà si estende su circa due ettari e mantiene intatto il rapporto originario tra residenza, paesaggio e attività agricola, configurandosi come un organismo storico unitario in cui architettura, natura e memoria si sono evolute armoniosamente nel tempo. Il parco storico all'inglese, impreziosito da due cedri monumentali e da alberature secolari, preserva quel dialogo tra costruito e paesaggio che caratterizza le più importanti dimore della pianura friulana, garantendo al contempo assoluta privacy e grande fascino scenografico.
Rif. 15128
https://www.lionard.com/it/complesso-settecentesco-cuore-pianura-friulana.html
