价格可商议
6,300,000 €
7间卧室农业公司, 2000 m² 鲁达, Udine (省)
主要特点
描述
坐落于宁静的乡村位置，享有令人叹为观止的山景，这家卓越的葡萄酒农场提供生活方式、收入潜力以及扩张机会的独特组合。该房产地理位置优越，距离海滩仅 25 公里，距离国际机场 20 分钟，仅 5 分钟即可到达市中心和火车站，兼具宁静与卓越的可达性。
主要特点： - 葡萄园: 一片年轻的、优质的葡萄园，种植了备受追捧的葡萄品种，包括普罗塞克、灰皮诺、霞多丽、黑皮诺和长相思。葡萄园受益于自动灌溉和可靠的地下水供应，确保了出色的产量和长期的可持续性。
- 酒窖: 配有附带的办公室空间和旧农具博物馆。
- 餐厅: 一家迷人的、完全正常运行且配备家具的餐厅，非常适合品酒、农场到餐桌的餐饮、私人活动或目的地餐饮体验。
- 住宿: 四套公寓，非常适合业主居住、员工住宿或短期客房出租。
- 扩张潜力: 农场内的一座旧磨坊提供了一个独特的机会，可以将其改造成精品酒店或宾馆，从而增加价值和旅游吸引力。
- 仓储及基础设施: 宽敞的拖拉机和机器存储车库，支持高效的农场运营。
- 自行车和户外生活方式: 自行车爱好者的天堂，设有专门的自行车道，可直接通往海滩、邻近城镇和通往山区以及通往奥地利的风景优美的路线。周围地区还提供出色的远足和其他户外娱乐机会。
- 风景优美的景色和环境: 尽情欣赏连绵起伏的葡萄园和雄伟山脉的无遮挡景色，所有这些都位于宁静的乡村环境中。
一站式机会
出售包括所有物品：土地、葡萄园、设备、公寓、酒窖、餐厅家具和基础设施。无论您是葡萄酒生产商、酒店餐饮企业家还是生活方式投资者，该房产都已完全投入运营，随时可以享受和产生收入。
这是一个在理想位置拥有具有卓越增长潜力的独特葡萄酒庄园的难得机会。可预约看房。
细节
- 物业类型
- 农业公司
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 2000 m²
- 卧室
- 7
- 浴室
- 7
- 土地
- 20 ha
- 花园
- 200 m²
- 露台
- 12 m²
- 能效评级
- 参考代码
- Molino Di Braida
距兴趣点的距离:
- 机场
10.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
87.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
92.0 km - Venezia TSF - Treviso
170.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
- 高速公路出口
- 5.6 km
- 医院
- 7.7 km - Ospedale Civile di Palmanova
- 海岸
- 14.2 km
- 滑雪胜地
- 37.0 km
在此物业附近
- 商店
2.1 km - 超级市场 - Eurospar
2.6 km - 便利商店 - Bio Bio
2.6 km - 乳品店 - Latteria Sociale di Cividale
2.7 km - 购物中心 - Le Rogge
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Ostaria con cucina Mulin di Braida
1.9 km - 咖啡店 - Bar da Piera
2.0 km - 酒吧 - Bar Malignani
2.3 km - 冰淇淋店 - Gran Gelato
- 体育运动
1.6 km - 体育中心 - Palestra comunale - 篮球
3.4 km - 健身房 - New Dynamic Centre
16.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf & Country Club Castello di Spessa
18.3 km - 马术中心 - Horse Club 67
- 学校
1.6 km - 学校 - Scuola Media Statale Cecilia Deganutti
23.2 km - 大学 - Università degli studi di Udine
26.1 km - 高等教育机构
- 药房
- 2.6 km - 药房 - Farmacia Sant'Antonio
- 兽医
- 2.1 km - 兽医 - Le Rondini
鲁达：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面12m
- 面积
- 19.46 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 2817
联系业主
Sergio Novello
Via ampezzo 1, Ruda, Udine
+393396934546
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