2间卧室公寓, 120 m²

拉蒂萨纳, Udine (省)

Proponiamo in vendita uno splendido e ampio appartamento disposto su due livelli, completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di ogni comfort moderno. L'immobile si distingue per l'eccezionale versatilità e l'indipendenza degli spazi, valorizzata da un doppio ingresso. In particolare, il piano terra è stato reso completamente autonomo grazie al suo accesso indipendente, rendendolo la soluzione ideale per ospitare un nucleo familiare allargato, creare una zona per gli ospiti in totale privacy o realizzare uno studio professionale separato dall'abitazione principale.
In fase di realizzazione, l'immobile è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico e comfort abitativo, con l'installazione di una coibentazione termica e di un isolamento acustico aggiuntivo, posizionato sia sulle pareti perimetrali che tramite controsoffitto, garantendo la massima privacy e il perfetto mantenimento della temperatura.
Sviluppo degli Spazi Interni:
Piano Terra (Livello Autonomo, Servizi e Relax): Questo livello gode di totale indipendenza ed è accessibile direttamente dall'adiacente area parcheggio tramite un ingresso moderno e accogliente. Lo spazio è ottimamente distribuito e ospita un disimpegno funzionale, un locale guardaroba con scarpiera su misura, una pratica lavanderia completa di bagno e box doccia, un vano ideale come ufficio/studio privato e, infine, un'ampia e rifinitissima taverna, perfetta per i momenti di convivialità.
Primo Piano (Zona Giorno e Notte): Collegato al piano inferiore tramite una comoda scala interna, ma accessibile anche in modo indipendente dal secondo ingresso sul pianerottolo condominiale. Qui si sviluppa un luminoso soggiorno impreziosito da un moderno camino a bioetanolo, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante nei mesi più freddi. La cucina è abitabile e serve una prima terrazza. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un grande bagno moderno con accesso diretto a una seconda terrazza.
Comfort e Accessori di Alta Gamma:
Accesso indipendente al piano terra (fruibile come unità autonoma)
Isolamento termo-acustico potenziato (pareti e controsoffitto)
Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti principali
Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
Tapparelle elettriche e zanzariere su tutti gli infissi
Tenda da sole avvolgibile motorizzata sulla terrazza