$1,823,304
(1,680,000 €)
3间卧室公寓, 215 m² 的里雅斯特, Trieste (省)
- 1 / 11
- 2 / 11
- 3 / 11
- 4 / 11
- 5 / 11
- 6 / 11
- 7 / 11
- 8 / 11
- 9 / 11
- 10 / 11
- 11 / 11
主要特点
地窖
描述
公寓实际 235 平方米,海景, 2 个露台, SPA, 花园和停车位, 处于壮丽的地震建筑中
在里雅斯特的中心,在著名的全景吉乌斯蒂内利综合体,我们提供两层公寓非常大,罕见的设计,位置和建设质量。 该住宅的商业面积为235平方米(215住宅平方米,34.5平方米的露台和8平方米的地窖),是目前市场上最精致和功能最强的住房解决方案之一。
该物业分布在一楼和二楼之间,但由于科勒迪圣维托(Colle di San Vito)的建筑位置——自然差异,使每个楼层都享有占主导地位的景色——它享有两层楼令人羡慕的总体海景。
楼下有一个明亮的用餐区,俯瞰着绿地,一个宽敞的厨房,专为那些喜欢风格的欢乐的人设计,一间客用浴室和两间双人卧室,每间卧室均配有私人浴室连接浴室。
楼上也由内部楼梯连接,专用于主卧室区: 一个带沙发和电视的大型休息区,一个独立的洗衣房和带步入式衣柜的主套房以及带浴缸和淋浴的私人浴室。 此外,从这一层可以进入私人露台。
该住宅还以建筑物的高技术和建设水平而闻名。 该建筑群由拥有木制结构的鲁布纳集团制成,在可持续性方面是最先进的: 由太阳能电池板供电的地热系统确保了非凡的能效(A+,A2),天花板加热和冷却。
先进的家庭自动化可进行中央供暖、照明和安全管理,以直观和定制的日常舒适。
环境被一系列专为居民保留的服务所点缀: 驻地看守在现场,加热内部游泳池,带桑拿浴室和土耳其浴室的温泉区,设备齐全的健身房,带烧烤区的公共花园和室外厨房。 门廊是活跃的h24,综合安全系统完成住房供应,结合豪华,技术和隐私。
要价为1,681,000欧元加上法定增值税。
可以购买车库(单车库,双车库,三车库)或停车位。
一个建议,为那些寻求卓越,在一栋重新定义城市生活概念的建筑中: 安静,周围环绕着绿色植物,技术先进,距离里雅斯特起伏的心脏只有几步之遥。 n n n n nn
在里雅斯特的中心,在著名的全景吉乌斯蒂内利综合体,我们提供两层公寓非常大,罕见的设计,位置和建设质量。 该住宅的商业面积为235平方米(215住宅平方米,34.5平方米的露台和8平方米的地窖),是目前市场上最精致和功能最强的住房解决方案之一。
该物业分布在一楼和二楼之间,但由于科勒迪圣维托(Colle di San Vito)的建筑位置——自然差异,使每个楼层都享有占主导地位的景色——它享有两层楼令人羡慕的总体海景。
楼下有一个明亮的用餐区,俯瞰着绿地,一个宽敞的厨房,专为那些喜欢风格的欢乐的人设计,一间客用浴室和两间双人卧室,每间卧室均配有私人浴室连接浴室。
楼上也由内部楼梯连接,专用于主卧室区: 一个带沙发和电视的大型休息区,一个独立的洗衣房和带步入式衣柜的主套房以及带浴缸和淋浴的私人浴室。 此外,从这一层可以进入私人露台。
该住宅还以建筑物的高技术和建设水平而闻名。 该建筑群由拥有木制结构的鲁布纳集团制成,在可持续性方面是最先进的: 由太阳能电池板供电的地热系统确保了非凡的能效(A+,A2),天花板加热和冷却。
先进的家庭自动化可进行中央供暖、照明和安全管理,以直观和定制的日常舒适。
环境被一系列专为居民保留的服务所点缀: 驻地看守在现场,加热内部游泳池,带桑拿浴室和土耳其浴室的温泉区,设备齐全的健身房,带烧烤区的公共花园和室外厨房。 门廊是活跃的h24,综合安全系统完成住房供应,结合豪华,技术和隐私。
要价为1,681,000欧元加上法定增值税。
可以购买车库(单车库,双车库,三车库)或停车位。
一个建议,为那些寻求卓越,在一栋重新定义城市生活概念的建筑中: 安静,周围环绕着绿色植物,技术先进,距离里雅斯特起伏的心脏只有几步之遥。 n n n n nn
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
235sqm TWO-LEVEL APARTMENT WITH SEA VIEW, 2 TERRACES, SPA, GARDEN AND PARKING PLACE IN THE MOST ADVANCED BUILDING IN TRIESTE
In the heart of Trieste, in the prestigious Panorama Giustinelli complex, we offer an extremely large two-level apartment, rare in concept, location and construction quality. With a commercial area of 235 sq m (215 sq m living area, 34.5 sq m terraces and 8 sq m basement), this residence represents one of the most refined and functional living solutions currently available on the market.
The property is developed between the first and second floors, but thanks to the building's location on St. Vitus Hill - with a natural slope that gives each level a commanding view - it enjoys enviable total sea views from both floors.
On the lower floor we find a bright dining area overlooking the greenery, a generously sized kitchen designed for those who like to experience conviviality in style, a guest bathroom and two double bedrooms, each with a private en suite bathroom.
The upper floor, also connected by an internal staircase, is dedicated to the master bedroom area: a large lounge area with sofas and TV, a separate laundry room, and the master suite with walk-in closet and private bathroom complete with tub and shower. Also from this level there is access to a private terrace.
The residence is also distinguished by the building's very high level of technology and construction. Built by the Rubner Group with a wooden load-bearing structure, the complex is at the forefront of sustainability: the geothermal system, powered by solar panels, ensures outstanding energy efficiency (Class A+, A2), with ceiling heating and cooling.
Advanced home automation enables centralized management of heating, lighting and security, for intuitive and personalized daily comfort.
The context is enhanced by a range of exclusive services reserved for residents: on-site resident janitor, indoor heated swimming pool, spa area with sauna and Turkish bath, fully equipped gym, condominium garden with barbecue area and outdoor kitchen. A 24-hour concierge and integrated security system complete a housing offering that combines luxury, technology and privacy.
The asking price is 1,681,000 euros plus statutory VAT.
Possibility to purchase garages (single, double, triple) or parking spaces.
A proposal designed for those seeking excellence, in a building that redefines the concept of living in the city: quiet, surrounded by greenery, technologically advanced and just a few steps from the beating heart of Trieste. nn A UNIQUE POSITION: OVERLOOKING THE HILL OF SAN VITO AS IF FROM THE TOP OF A SKYSCRAPER
The penthouse is located in a truly exclusive and unrepeatable setting: the Panorama Giussinelli, a complex that bears in its name its most extraordinary feature, namely the unparalleled view of the city and the sea. Located on San Vito Hill, it enjoys a natural elevation that, while technically on the sixth floor, places it at a height that is comparable to the top of a skyscraper.
This elevated position offers breathtaking scenery, in which the city is revealed before one's eyes and the sea stretches to the horizon with unforgettable sunsets. The pictures and video of the apartment make it immediately obvious: it is difficult to find such a wide, open and bright perspective in the city center.
Logistically, the access is extraordinarily convenient and functional:
On foot: one enters from Piazzetta Santa Lucia, just behind Cavana. From here, there is direct access to floor -5 of the parking garages, where a convenient elevator leads directly to the apartment, making access from the lower city a breeze.
By car: the main entrance to the complex is at Via di Giussinelli 13, so officially in the heart of the San Vito district, one of the most elegant and historically prestigious in Trieste.
From a livability point of view, this location is perfect for those who want the best of downtown without sacrificing tranquility: being so close to Cavana means that you don't even have to go into the details of all the services available, because you are literally in the heart of the most authentic and refined city. Restaurants, historic cafes, boutiques, museums, schools, and all major attractions are within walking distance, giving you one of Trieste's most sought-after everyday experiences. nn nn
In the heart of Trieste, in the prestigious Panorama Giustinelli complex, we offer an extremely large two-level apartment, rare in concept, location and construction quality. With a commercial area of 235 sq m (215 sq m living area, 34.5 sq m terraces and 8 sq m basement), this residence represents one of the most refined and functional living solutions currently available on the market.
The property is developed between the first and second floors, but thanks to the building's location on St. Vitus Hill - with a natural slope that gives each level a commanding view - it enjoys enviable total sea views from both floors.
On the lower floor we find a bright dining area overlooking the greenery, a generously sized kitchen designed for those who like to experience conviviality in style, a guest bathroom and two double bedrooms, each with a private en suite bathroom.
The upper floor, also connected by an internal staircase, is dedicated to the master bedroom area: a large lounge area with sofas and TV, a separate laundry room, and the master suite with walk-in closet and private bathroom complete with tub and shower. Also from this level there is access to a private terrace.
The residence is also distinguished by the building's very high level of technology and construction. Built by the Rubner Group with a wooden load-bearing structure, the complex is at the forefront of sustainability: the geothermal system, powered by solar panels, ensures outstanding energy efficiency (Class A+, A2), with ceiling heating and cooling.
Advanced home automation enables centralized management of heating, lighting and security, for intuitive and personalized daily comfort.
The context is enhanced by a range of exclusive services reserved for residents: on-site resident janitor, indoor heated swimming pool, spa area with sauna and Turkish bath, fully equipped gym, condominium garden with barbecue area and outdoor kitchen. A 24-hour concierge and integrated security system complete a housing offering that combines luxury, technology and privacy.
The asking price is 1,681,000 euros plus statutory VAT.
Possibility to purchase garages (single, double, triple) or parking spaces.
A proposal designed for those seeking excellence, in a building that redefines the concept of living in the city: quiet, surrounded by greenery, technologically advanced and just a few steps from the beating heart of Trieste. nn A UNIQUE POSITION: OVERLOOKING THE HILL OF SAN VITO AS IF FROM THE TOP OF A SKYSCRAPER
The penthouse is located in a truly exclusive and unrepeatable setting: the Panorama Giussinelli, a complex that bears in its name its most extraordinary feature, namely the unparalleled view of the city and the sea. Located on San Vito Hill, it enjoys a natural elevation that, while technically on the sixth floor, places it at a height that is comparable to the top of a skyscraper.
This elevated position offers breathtaking scenery, in which the city is revealed before one's eyes and the sea stretches to the horizon with unforgettable sunsets. The pictures and video of the apartment make it immediately obvious: it is difficult to find such a wide, open and bright perspective in the city center.
Logistically, the access is extraordinarily convenient and functional:
On foot: one enters from Piazzetta Santa Lucia, just behind Cavana. From here, there is direct access to floor -5 of the parking garages, where a convenient elevator leads directly to the apartment, making access from the lower city a breeze.
By car: the main entrance to the complex is at Via di Giussinelli 13, so officially in the heart of the San Vito district, one of the most elegant and historically prestigious in Trieste.
From a livability point of view, this location is perfect for those who want the best of downtown without sacrificing tranquility: being so close to Cavana means that you don't even have to go into the details of all the services available, because you are literally in the heart of the most authentic and refined city. Restaurants, historic cafes, boutiques, museums, schools, and all major attractions are within walking distance, giving you one of Trieste's most sought-after everyday experiences. nn nn
自动翻译所用的语言
APPARTAMENTO BILIVELLO 235mq CON VISTA MARE, 2 TERRAZZE, SPA, GIARDINO E POSTO AUTO NEL PIÙ AVANZATO EDIFICIO DI TRIESTE
Nel cuore di Trieste, nel prestigioso complesso Panorama Giustinelli, proponiamo un bilivello di ampissima metratura, raro per concezione, posizione e qualità costruttiva. Con una superficie commerciale di 235 mq (215 mq abitativi, 34,5 mq di terrazze e 8 mq di cantina), questa residenza rappresenta una delle soluzioni abitative più raffinate e funzionali attualmente disponibili sul mercato.
L'immobile si sviluppa tra il primo e il secondo piano, ma grazie alla collocazione del palazzo sul Colle di San Vito — con un dislivello naturale che regala a ogni livello una vista dominante — gode di un’invidiabile affaccio totale sul mare da entrambi i piani.
Al piano inferiore troviamo una luminosa zona pranzo affacciata sul verde, una cucina di dimensioni generose pensata per chi ama vivere la convivialità con stile, un bagno ospiti e due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato en suite.
Il piano superiore, collegato anche da scala interna, è dedicato alla zona notte padronale: una grande area lounge con divani e TV, una lavanderia separata e la suite principale con cabina armadio e bagno privato completo di vasca e doccia. Anche da questo livello si accede a una terrazza privata.
La residenza si distingue anche per l’altissimo livello tecnologico e costruttivo dell’edificio. Realizzato dal gruppo Rubner con una struttura portante in legno, il complesso è all’avanguardia in termini di sostenibilità: l’impianto geotermico, alimentato da pannelli solari, assicura un’efficienza energetica straordinaria (Classe A+, A2), con riscaldamento e raffrescamento a soffitto.
La domotica avanzata consente la gestione centralizzata di riscaldamento, illuminazione e sicurezza, per un comfort quotidiano intuitivo e personalizzato.
Il contesto è impreziosito da una gamma di servizi esclusivi riservati ai residenti: custode residente in loco, piscina interna riscaldata, area spa con sauna e bagno turco, palestra attrezzata, giardino condominiale con zona barbecue e cucina esterna. La portineria attiva h24 e il sistema di sicurezza integrato completano un’offerta abitativa che unisce lusso, tecnologia e riservatezza.
Il prezzo richiesto è di 1.681.000 euro oltre IVA di legge.
Possibilità di acquistare box (singoli, doppi, tripli) o posti auto.
Una proposta pensata per chi cerca l’eccellenza, in un palazzo che ridefinisce il concetto di abitare in città: silenzioso, immerso nel verde, tecnologicamente avanzato e a pochi passi dal cuore pulsante di Trieste. nn nn nn
Nel cuore di Trieste, nel prestigioso complesso Panorama Giustinelli, proponiamo un bilivello di ampissima metratura, raro per concezione, posizione e qualità costruttiva. Con una superficie commerciale di 235 mq (215 mq abitativi, 34,5 mq di terrazze e 8 mq di cantina), questa residenza rappresenta una delle soluzioni abitative più raffinate e funzionali attualmente disponibili sul mercato.
L'immobile si sviluppa tra il primo e il secondo piano, ma grazie alla collocazione del palazzo sul Colle di San Vito — con un dislivello naturale che regala a ogni livello una vista dominante — gode di un’invidiabile affaccio totale sul mare da entrambi i piani.
Al piano inferiore troviamo una luminosa zona pranzo affacciata sul verde, una cucina di dimensioni generose pensata per chi ama vivere la convivialità con stile, un bagno ospiti e due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato en suite.
Il piano superiore, collegato anche da scala interna, è dedicato alla zona notte padronale: una grande area lounge con divani e TV, una lavanderia separata e la suite principale con cabina armadio e bagno privato completo di vasca e doccia. Anche da questo livello si accede a una terrazza privata.
La residenza si distingue anche per l’altissimo livello tecnologico e costruttivo dell’edificio. Realizzato dal gruppo Rubner con una struttura portante in legno, il complesso è all’avanguardia in termini di sostenibilità: l’impianto geotermico, alimentato da pannelli solari, assicura un’efficienza energetica straordinaria (Classe A+, A2), con riscaldamento e raffrescamento a soffitto.
La domotica avanzata consente la gestione centralizzata di riscaldamento, illuminazione e sicurezza, per un comfort quotidiano intuitivo e personalizzato.
Il contesto è impreziosito da una gamma di servizi esclusivi riservati ai residenti: custode residente in loco, piscina interna riscaldata, area spa con sauna e bagno turco, palestra attrezzata, giardino condominiale con zona barbecue e cucina esterna. La portineria attiva h24 e il sistema di sicurezza integrato completano un’offerta abitativa che unisce lusso, tecnologia e riservatezza.
Il prezzo richiesto è di 1.681.000 euro oltre IVA di legge.
Possibilità di acquistare box (singoli, doppi, tripli) o posti auto.
Una proposta pensata per chi cerca l’eccellenza, in un palazzo che ridefinisce il concetto di abitare in città: silenzioso, immerso nel verde, tecnologicamente avanzato e a pochi passi dal cuore pulsante di Trieste. nn nn nn
235qm ZWEI-EBEN-WOHNUNG MIT MEERESBLICK, 2 TERRASSEN, SPA, GARTEN UND PARKPLATZ IN DER FORTSCHRITTLICHSTEN WOHNUNG IN TRIESTE
Im Herzen von Triest, in der prestigeträchtigen Panorama Giustinelli Anlage, bieten wir eine extrem große Wohnung auf zwei Ebenen, selten in Bezug auf Konzept, Lage und Bauqualität. Mit einer Nutzfläche von 235 Quadratmetern (215 Quadratmeter Wohnfläche, 34,5 Quadratmeter Terrassen und 8 Quadratmeter Kellerraum) stellt diese Wohnung eine der raffiniertesten und funktionellsten Wohnlösungen dar, die derzeit auf dem Markt erhältlich sind.
Die Immobilie ist zwischen dem ersten und zweiten Stockwerk angesiedelt, aber dank der Lage des Gebäudes auf dem San Vito-Hügel - mit einem natürlichen Gefälle, das jeder Ebene eine dominante Aussicht verleiht - genießt man von beiden Etagen aus einen beneidenswerten Gesamtblick auf das Meer.
In der unteren Etage befinden sich ein heller Essbereich mit Blick ins Grüne, eine großzügige Küche für diejenigen, die Geselligkeit mit Stil lieben, ein Gästebad und zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss, das ebenfalls durch eine Innentreppe verbunden ist, befindet sich das Hauptschlafzimmer: ein großer Wohnbereich mit Sofas und Fernseher, ein separater Waschraum und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Eine private Terrasse kann auch von dieser Ebene aus erreicht werden.
Die Residenz zeichnet sich auch durch das sehr hohe technische und bauliche Niveau des Gebäudes aus. Der von der Rubner-Gruppe mit einer tragenden Holzstruktur errichtete Komplex ist führend in Sachen Nachhaltigkeit: Das geothermische System, das von Sonnenkollektoren gespeist wird, sorgt für eine außergewöhnliche Energieeffizienz (Klasse A+, A2), mit Deckenheizung und -kühlung.
Die fortschrittliche Haustechnik ermöglicht eine zentrale Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Sicherheit für einen intuitiven und individuellen Komfort im Alltag.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind: ein Hausmeister vor Ort, ein beheiztes Hallenbad, ein Wellnessbereich mit Sauna und türkischem Bad, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Garten mit Grillplatz und Außenküche. Der 24-Stunden-Concierge und das integrierte Sicherheitssystem vervollständigen ein Wohnungsangebot, das Luxus, Technologie und Privatsphäre miteinander verbindet.
Der Verkaufspreis beträgt 1.681.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.
Es besteht die Möglichkeit, Garagen (Einzel-, Doppel-, Dreifachgaragen) oder Stellplätze zu erwerben.
Ein Angebot für diejenigen, die das Beste suchen, in einem Gebäude, das das Konzept des Wohnens in der Stadt neu definiert: ruhig, von Grün umgeben, technologisch fortschrittlich und nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen von Triest entfernt. nn EINE EINZIGARTIGE POSITION: BEHERRSCHUNG DES SAN VITO HILL WIE VON DER SPITZE EINES WOLKENKRATZERS
Das Penthouse befindet sich in einem wirklich exklusiven und einmaligen Kontext: dem Panorama Giussinelli, einem Komplex, der schon im Namen sein außergewöhnlichstes Merkmal trägt, nämlich den unvergleichlichen Blick auf die Stadt und das Meer. Auf dem San-Vito-Hügel gelegen, genießt es eine natürliche Höhe, die es, obwohl es sich technisch gesehen im sechsten Stockwerk befindet, mit der Spitze eines Wolkenkratzers vergleichbar macht.
Diese erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer, das sich bis zum Horizont erstreckt, mit unvergesslichen Sonnenuntergängen. Die Bilder und das Video der Wohnung machen dies sofort deutlich: eine so weite, offene und helle Perspektive ist im Stadtzentrum nur schwer zu finden.
Logistisch gesehen ist der Zugang außerordentlich bequem und funktionell:
Zu Fuß: Man betritt die Wohnung von der Piazzetta Santa Lucia, gleich hinter der Cavana. Von hier aus gelangt man direkt in die 5. Etage des Parkhauses, wo ein bequemer Aufzug direkt in die Wohnung führt, so dass der Zugang von der Unterstadt aus ein Kinderspiel ist.
Mit dem Auto: Der Haupteingang des Komplexes befindet sich in der Via di Giussinelli 13, also offiziell im Herzen des Viertels San Vito, einem der elegantesten und historisch prestigeträchtigsten in Triest.
Unter dem Gesichtspunkt der Lebensqualität ist diese Lage perfekt für diejenigen, die das Beste des Zentrums wollen, ohne auf die Ruhe zu verzichten: Die Nähe zu Cavana bedeutet, dass man sich nicht einmal um die Details aller verfügbaren Dienstleistungen kümmern muss, denn man befindet sich buchstäblich im Herzen der authentischsten und raffiniertesten Stadt. Restaurants, historische Cafés, Boutiquen, Museen, Schulen und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine der begehrtesten Alltagserfahrungen in Triest. nn nn
Im Herzen von Triest, in der prestigeträchtigen Panorama Giustinelli Anlage, bieten wir eine extrem große Wohnung auf zwei Ebenen, selten in Bezug auf Konzept, Lage und Bauqualität. Mit einer Nutzfläche von 235 Quadratmetern (215 Quadratmeter Wohnfläche, 34,5 Quadratmeter Terrassen und 8 Quadratmeter Kellerraum) stellt diese Wohnung eine der raffiniertesten und funktionellsten Wohnlösungen dar, die derzeit auf dem Markt erhältlich sind.
Die Immobilie ist zwischen dem ersten und zweiten Stockwerk angesiedelt, aber dank der Lage des Gebäudes auf dem San Vito-Hügel - mit einem natürlichen Gefälle, das jeder Ebene eine dominante Aussicht verleiht - genießt man von beiden Etagen aus einen beneidenswerten Gesamtblick auf das Meer.
In der unteren Etage befinden sich ein heller Essbereich mit Blick ins Grüne, eine großzügige Küche für diejenigen, die Geselligkeit mit Stil lieben, ein Gästebad und zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss, das ebenfalls durch eine Innentreppe verbunden ist, befindet sich das Hauptschlafzimmer: ein großer Wohnbereich mit Sofas und Fernseher, ein separater Waschraum und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Eine private Terrasse kann auch von dieser Ebene aus erreicht werden.
Die Residenz zeichnet sich auch durch das sehr hohe technische und bauliche Niveau des Gebäudes aus. Der von der Rubner-Gruppe mit einer tragenden Holzstruktur errichtete Komplex ist führend in Sachen Nachhaltigkeit: Das geothermische System, das von Sonnenkollektoren gespeist wird, sorgt für eine außergewöhnliche Energieeffizienz (Klasse A+, A2), mit Deckenheizung und -kühlung.
Die fortschrittliche Haustechnik ermöglicht eine zentrale Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Sicherheit für einen intuitiven und individuellen Komfort im Alltag.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind: ein Hausmeister vor Ort, ein beheiztes Hallenbad, ein Wellnessbereich mit Sauna und türkischem Bad, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Garten mit Grillplatz und Außenküche. Der 24-Stunden-Concierge und das integrierte Sicherheitssystem vervollständigen ein Wohnungsangebot, das Luxus, Technologie und Privatsphäre miteinander verbindet.
Der Verkaufspreis beträgt 1.681.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.
Es besteht die Möglichkeit, Garagen (Einzel-, Doppel-, Dreifachgaragen) oder Stellplätze zu erwerben.
Ein Angebot für diejenigen, die das Beste suchen, in einem Gebäude, das das Konzept des Wohnens in der Stadt neu definiert: ruhig, von Grün umgeben, technologisch fortschrittlich und nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen von Triest entfernt. nn EINE EINZIGARTIGE POSITION: BEHERRSCHUNG DES SAN VITO HILL WIE VON DER SPITZE EINES WOLKENKRATZERS
Das Penthouse befindet sich in einem wirklich exklusiven und einmaligen Kontext: dem Panorama Giussinelli, einem Komplex, der schon im Namen sein außergewöhnlichstes Merkmal trägt, nämlich den unvergleichlichen Blick auf die Stadt und das Meer. Auf dem San-Vito-Hügel gelegen, genießt es eine natürliche Höhe, die es, obwohl es sich technisch gesehen im sechsten Stockwerk befindet, mit der Spitze eines Wolkenkratzers vergleichbar macht.
Diese erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer, das sich bis zum Horizont erstreckt, mit unvergesslichen Sonnenuntergängen. Die Bilder und das Video der Wohnung machen dies sofort deutlich: eine so weite, offene und helle Perspektive ist im Stadtzentrum nur schwer zu finden.
Logistisch gesehen ist der Zugang außerordentlich bequem und funktionell:
Zu Fuß: Man betritt die Wohnung von der Piazzetta Santa Lucia, gleich hinter der Cavana. Von hier aus gelangt man direkt in die 5. Etage des Parkhauses, wo ein bequemer Aufzug direkt in die Wohnung führt, so dass der Zugang von der Unterstadt aus ein Kinderspiel ist.
Mit dem Auto: Der Haupteingang des Komplexes befindet sich in der Via di Giussinelli 13, also offiziell im Herzen des Viertels San Vito, einem der elegantesten und historisch prestigeträchtigsten in Triest.
Unter dem Gesichtspunkt der Lebensqualität ist diese Lage perfekt für diejenigen, die das Beste des Zentrums wollen, ohne auf die Ruhe zu verzichten: Die Nähe zu Cavana bedeutet, dass man sich nicht einmal um die Details aller verfügbaren Dienstleistungen kümmern muss, denn man befindet sich buchstäblich im Herzen der authentischsten und raffiniertesten Stadt. Restaurants, historische Cafés, Boutiquen, Museen, Schulen und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine der begehrtesten Alltagserfahrungen in Triest. nn nn
Двухуровневая квартира площадью 235 кв. м с видом на море, 2 террасами, СПА, садом и парковкой в самом современном здании в ТРИЕСТЕ
В самом центре Триеста, в престижном комплексе Panorama Giustinelli, мы предлагаем чрезвычайно просторную двухуровневую квартиру, редкую с точки зрения концепции, местоположения и качества строительства. С коммерческой площадью 235 квадратных метров (215 квадратных метров жилой площади, 34,5 квадратных метров террас и 8 квадратных метров подвала), эта резиденция представляет собой одно из самых изысканных и функциональных решений для жизни, доступных в настоящее время на рынке.
В доме есть первый и второй этажи, но благодаря расположению здания на холме Сан-Вито - с естественным уклоном, который обеспечивает доминирующий вид на каждом уровне - с обоих этажей открывается завидный общий вид на море.
На нижнем этаже мы находим светлую столовую с видом на зелень, просторную кухню, предназначенную для тех, кто любит общаться в стиле, гостевую ванную комнату и две двухместные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Верхний этаж, также соединенный внутренней лестницей, отведен под главную спальню: большая гостиная с диванами и телевизором, отдельная прачечная и главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой с ванной и душем. С этого уровня также можно выйти на частную террасу.
Резиденцию также отличает очень высокий технологический и строительный уровень здания. Построенный группой Rubner из несущих деревянных конструкций, комплекс находится на передовой с точки зрения экологичности: геотермальная система, работающая от солнечных батарей, обеспечивает исключительную энергоэффективность (класс A+, A2), с потолочным отоплением и охлаждением.
Передовая домашняя автоматика позволяет централизованно управлять отоплением, освещением и безопасностью, обеспечивая интуитивный и индивидуальный ежедневный комфорт.
Контекст дополняется рядом эксклюзивных услуг, предназначенных только для жильцов: домработница на территории, крытый бассейн с подогревом, спа-центр с сауной и турецкой баней, полностью оборудованный тренажерный зал, сад кондоминиума с зоной для барбекю и открытой кухней. Круглосуточный консьерж и интегрированная система безопасности завершают предложение жилья, которое сочетает в себе роскошь, технологии и приватность.
Запрашиваемая цена составляет 1 681 000 евро плюс НДС.
Возможна покупка гаражей (одно-, двух-, трехместных) или парковочных мест.
Предложение, предназначенное для тех, кто стремится к совершенству, в здании, которое переосмысливает концепцию жизни в городе: тихое, окруженное зеленью, технологически продвинутое и всего в нескольких шагах от бьющегося сердца Триеста. nn УНИКАЛЬНАЯ ПОЗИЦИЯ: ДОМИНИРОВАНИЕ НАД ХОЛМОМ САН-ВИТО, СЛОВНО С ВЕРШИНЫ НЕБОСКРЕБА
Пентхаус расположен в поистине эксклюзивном и неповторимом месте: в комплексе Panorama Giussinelli, который носит в своем названии самую необычную особенность - непревзойденный вид на город и море. Расположенный на холме Сан-Вито, он имеет естественное возвышение, которое, хотя технически и находится на шестом этаже, ставит его на такую высоту, что его можно сравнить с вершиной небоскреба.
С этой возвышенности открываются захватывающие дух пейзажи, в которых город предстает перед глазами, а море простирается до горизонта с незабываемыми закатами. Фотографии и видео квартиры сразу дают понять: в центре города трудно найти такую широкую, открытую и яркую перспективу.
С точки зрения логистики, подъезд необычайно удобен и функционален:
Пешком: вход с Пьяццетты Санта-Лючия, прямо за Каваной. Отсюда есть прямой доступ на 5 этаж паркинга, где удобный лифт ведет прямо в квартиру, что делает доступ из нижнего города легким.
На машине: главный вход в комплекс находится на Via di Giussinelli 13, таким образом, официально в самом сердце района Сан-Вито, одного из самых элегантных и исторически престижных в Триесте.
С точки зрения удобства проживания, это место идеально подходит для тех, кто хочет получить все самое лучшее в центре, не отказываясь от спокойствия: находясь так близко к Cavana, можно даже не вдаваться в подробности всех доступных услуг, потому что вы находитесь буквально в сердце самого аутентичного и изысканного города. Рестораны, исторические кафе, бутики, музеи, школы и все главные достопримечательности находятся всего в нескольких шагах, обеспечивая один из самых востребованных повседневных впечатлений в Триесте. nn nn
В самом центре Триеста, в престижном комплексе Panorama Giustinelli, мы предлагаем чрезвычайно просторную двухуровневую квартиру, редкую с точки зрения концепции, местоположения и качества строительства. С коммерческой площадью 235 квадратных метров (215 квадратных метров жилой площади, 34,5 квадратных метров террас и 8 квадратных метров подвала), эта резиденция представляет собой одно из самых изысканных и функциональных решений для жизни, доступных в настоящее время на рынке.
В доме есть первый и второй этажи, но благодаря расположению здания на холме Сан-Вито - с естественным уклоном, который обеспечивает доминирующий вид на каждом уровне - с обоих этажей открывается завидный общий вид на море.
На нижнем этаже мы находим светлую столовую с видом на зелень, просторную кухню, предназначенную для тех, кто любит общаться в стиле, гостевую ванную комнату и две двухместные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Верхний этаж, также соединенный внутренней лестницей, отведен под главную спальню: большая гостиная с диванами и телевизором, отдельная прачечная и главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой с ванной и душем. С этого уровня также можно выйти на частную террасу.
Резиденцию также отличает очень высокий технологический и строительный уровень здания. Построенный группой Rubner из несущих деревянных конструкций, комплекс находится на передовой с точки зрения экологичности: геотермальная система, работающая от солнечных батарей, обеспечивает исключительную энергоэффективность (класс A+, A2), с потолочным отоплением и охлаждением.
Передовая домашняя автоматика позволяет централизованно управлять отоплением, освещением и безопасностью, обеспечивая интуитивный и индивидуальный ежедневный комфорт.
Контекст дополняется рядом эксклюзивных услуг, предназначенных только для жильцов: домработница на территории, крытый бассейн с подогревом, спа-центр с сауной и турецкой баней, полностью оборудованный тренажерный зал, сад кондоминиума с зоной для барбекю и открытой кухней. Круглосуточный консьерж и интегрированная система безопасности завершают предложение жилья, которое сочетает в себе роскошь, технологии и приватность.
Запрашиваемая цена составляет 1 681 000 евро плюс НДС.
Возможна покупка гаражей (одно-, двух-, трехместных) или парковочных мест.
Предложение, предназначенное для тех, кто стремится к совершенству, в здании, которое переосмысливает концепцию жизни в городе: тихое, окруженное зеленью, технологически продвинутое и всего в нескольких шагах от бьющегося сердца Триеста. nn УНИКАЛЬНАЯ ПОЗИЦИЯ: ДОМИНИРОВАНИЕ НАД ХОЛМОМ САН-ВИТО, СЛОВНО С ВЕРШИНЫ НЕБОСКРЕБА
Пентхаус расположен в поистине эксклюзивном и неповторимом месте: в комплексе Panorama Giussinelli, который носит в своем названии самую необычную особенность - непревзойденный вид на город и море. Расположенный на холме Сан-Вито, он имеет естественное возвышение, которое, хотя технически и находится на шестом этаже, ставит его на такую высоту, что его можно сравнить с вершиной небоскреба.
С этой возвышенности открываются захватывающие дух пейзажи, в которых город предстает перед глазами, а море простирается до горизонта с незабываемыми закатами. Фотографии и видео квартиры сразу дают понять: в центре города трудно найти такую широкую, открытую и яркую перспективу.
С точки зрения логистики, подъезд необычайно удобен и функционален:
Пешком: вход с Пьяццетты Санта-Лючия, прямо за Каваной. Отсюда есть прямой доступ на 5 этаж паркинга, где удобный лифт ведет прямо в квартиру, что делает доступ из нижнего города легким.
На машине: главный вход в комплекс находится на Via di Giussinelli 13, таким образом, официально в самом сердце района Сан-Вито, одного из самых элегантных и исторически престижных в Триесте.
С точки зрения удобства проживания, это место идеально подходит для тех, кто хочет получить все самое лучшее в центре, не отказываясь от спокойствия: находясь так близко к Cavana, можно даже не вдаваться в подробности всех доступных услуг, потому что вы находитесь буквально в сердце самого аутентичного и изысканного города. Рестораны, исторические кафе, бутики, музеи, школы и все главные достопримечательности находятся всего в нескольких шагах, обеспечивая один из самых востребованных повседневных впечатлений в Триесте. nn nn
细节
- 物业类型公寓
- 状况N/A
- 房屋面积215 m²
- 卧室3
- 浴室数量5
- 能效评级NA
- 参考代码GIUSTINELLI-DUPLEX
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口4.9 km
- 医院1.3 km - Ospedale Maggiore
- 海岸410 m
- 滑雪胜地3.6 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房310 m - 药房 - Farmacia Al Redentore
- 兽医210 m - 兽医 - Studio Veterinario Cecilia Luciani
的里雅斯特：关于城市的信息
- 海拔高出海平面2m
- 面积85.1 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口200609
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。