At the entrance to the Val Rosandra nature reserve, a few kilometers from Trieste and the Muggia seafront, in the heart of the main square of the town of Bagnoli, we offer for sale a tourist residence consisting of two buildings from 2014.
In total, ten apartments from 34 to 51 square meters, a large reception with a café and a small library, an internal garden and an underground garage. The total residential area is about 850 square meters, in addition to the garage for 14 parking spaces of about 12 square meters each, with ample maneuvering space. Laundry and service rooms are located in the basement, connected by a lift.
The result of a new construction that has brought to light the remains of the ancient Roman aqueduct, expertly highlighted at the entrance, the tourist complex is tastefully furnished and equipped with all comforts, including automated driveway access, heat pump heating, air conditioning, double-glazed wooden windows that guarantee excellent thermal and acoustic insulation, oak-covered floors in both private and common areas, complete furnishings and appliances.
The building overlooking the square, equipped with a lift, is free of architectural barriers. A well-kept green area divides the buildings, partly belonging to the apartments on the ground floor. Garden with automatic irrigation.
Ideal for investors who want to continue the tourist hospitality business, but also for residential purposes for local workers. The town of Bagnoli provides all the necessary services and can be reached from the highway in a couple of kilometers.
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All'ingresso della riserva naturale della Val Rosandra, a pochi chilometri da Trieste e dal lungomare di Muggia, nel cuore della piazza principale del paese di Bagnoli, offriamo in vendita un residence turistico costituito da due edifici del 2014.
In tutto, dieci appartamenti dai 34 ai 51 metri quadri, una grande reception con caffè e piccola biblioteca, un giardino interno e un garage sotterraneo. Il totale residenziale è di circa 850 metri quadri, oltre al garage per 14 posti auto di circa 12 metri quadri ciascuno, con ampio spazio di manovra. Lavanderia e locali di servizio si trovano al piano garage, collegato da ascensore.
Frutto di una nuova costruzione che ha portato in luce i resti dell'antico acquedotto romano, messo sapientemente in evidenza all'entrata principale, il complesso turistico è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, tra cui l'accesso carraio automatizzato, il riscaldamento a pompa di calore, l'aria condizionata, le finestre in legno doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, i pavimenti rivestiti in rovere sia negli spazi privati che in quelli comuni, l'arredo completo e fornito di elettrodomestici.
La palazzina che affaccia sulla piazza, dotata di ascensore, è priva di barriere architettoniche. A dividere gli edifici una zona verde curatissima, in parte di pertinenza degli appartamenti al piano terra. Giardino ad irrigazione automatica.
Ideale per investitori che vogliano proseguire l'attività di ospitalità turistica, ma anche con finalità residenziali per i lavoratori dell'indotto locale. Il paese di Bagnoli fornisce tutti i servizi necessari e si raggiunge dall'autostrada in un paio di chilometri.
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Am Eingang zum Naturschutzgebiet Val Rosandra, wenige Kilometer von Triest, der Küste von Muggia und der Grenze zu Slowenien entfernt, im Herzen des Hauptplatzes der Stadt Bagnoli, bieten wir eine aus zwei Gebäuden bestehende Touristenresidenz aus dem Jahr 2014 zum Verkauf an.
Insgesamt entstehen zehn Wohnungen von 34 bis 51 Quadratmetern, eine große Rezeption mit Café und kleiner Bibliothek, ein Innengarten sowie eine Tiefgarage. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 850 qm, zusätzlich stehen in der Garage 14 Stellplätze à ca. 12 qm mit ausreichend Bewegungsfreiheit zur Verfügung. Waschküche und Hauswirtschaftsräume liegen im Erdgeschoss und sind durch einen Aufzug verbunden.
Als Ergebnis eines Neubaus, bei dem die Reste des antiken römischen Aquädukts ans Licht gekommen sind, die am Haupteingang gekonnt hervorgehoben wurden, ist der Touristenkomplex geschmackvoll eingerichtet und mit jeglichem Komfort ausgestattet, darunter automatischer Zugang, Wärmepumpenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Holzfenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren, Eichenböden in den privaten und öffentlichen Bereichen sowie komplette Möblierung und Geräte.
Das mit einem Aufzug ausgestattete Gebäude zum Platz hin ist barrierefrei. Getrennt werden die Gebäude durch eine gepflegte Grünanlage, in der sich zum Teil auch die Erdgeschosswohnungen befinden. Selbstbewässernder Garten.
Ideal für Investoren, die den touristischen Gastronomiebetrieb weiterführen möchten, aber auch für Wohnzwecke für Beschäftigte der örtlichen Industrie. Die Stadt Bagnoli bietet alle notwendigen Dienstleistungen und ist von der Autobahn in wenigen Kilometern erreichbar.
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