8间卧室别墅, 1200 m²

帕夏诺迪波尔德诺内, Pordenone (省)

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Si tratta della Villa Sacilotto risalente alla fine del 700. Completamente ristrutturata alla fine degli anni '90 in maniera sapiente e precisa. Sempre correttamente manutentata ed abitata. Con le sue caratteristiche peculiari, storiche e ubicazione strategica si presta sicuramente ad d'abitazione, ma anche ottima come edificio di rappresentanza o per la realizzazione di attività ricettive.

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Un cenno storico: Già dimora dei Conti della Frattina e della famiglia nobiliare dei Malimpiero di Venezia, constava di una casa colonica ed una padronale. La sua costruzione risale agli ultimi decenni del XVIII secolo, come attestano le piante mappali dei Catasti Lombardo-Veneto e Austro-Italiano custoditi negli Uffici dell'Archivio di Stato a Pordenone e Venezia. Nel 1870 venne acquisita dall'Ospedale Civile di Venezia che ne fece una scuola. Numerosi i reperti rinvenuti nella proprietà e collocabili nell'età Napoleonica, tra cui i più interessanti sono baionette dell'epoca, calamai ed attrezzi agricoli risalenti. Divenne poi proprietà dei Signori Sacilotto di Motta nei primi anni del ‘900, i quali annessero alla preesistente struttura un deposito di bozzoli con relativo essiccatoio trasformandola in una fiorente industria serica.

La villa rappresenta l'esito di un lungo processo di restauro perfezionato a cura dell'attuale proprietà a metà anni novanta. L'ambizioso progetto architettonico volto al ripristino e all'ampliamento della proprietà ha coinvolto artigiani e sapienti mosaicisti che, tramite un piano d'intervento razionale coordinato da un team di esperti architetti, ha consentito il recupero e la valorizzazione degli elementi originali quali le pavimentazioni in seminato alla veneziana, le ceramiche che rivestono le pareti della cucina, gli ornamenti pittorici e gli stucchi che decorano l'androne, gli intonaci esterni ed i serramenti. Il piano di restauro è stato efficacemente integrato con la realizzazione di una moderna impiantistica elettrica, idraulica e di riscaldamento (a pavimento su tutto il piano terra).
Sono state inserite delle aree relax e wellness. L'abitazione, inserita in un lotto di 8.000 mq circa, si compone attualmente di due edifici: la villa principale e la dépendance.
La villa, caratterizzata da una pianta rettangolare, si sviluppa su tre piani fuori terra con una superficie totale assieme alla dependance di 1.200 mq.

Il piano terra consiste in una splendida sala d'entrata al centro; alla sua destra accediamo alla zona pranzo caratterizzata da ampia cucina con camino al centro, sala da pranzo, cantina, salottino relax e camera giochi/studio; a sinistra studio, salone, stireria e due bagni.
Il piano notte, accessibile da signorile ed elegante scala, è composto da due saloni, cinque camere da letto, quattro bagni e da una grande terrazza con affaccio sul parco. Completano la villa due spaziosi saloni al piano secondo.
La dépendance si sviluppa su due livelli: il piano terra ad uso garage / deposito / cantina vini ed il piano primo ad uso abitativo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e cabina armadio.
Il parco privato, soggetto anch'esso di un intervento mirato ed accurato, custodisce uno stagno artificiale, una serra dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e, quale culmine del più ampio progetto architettonico, è stata ricavata un'ampia area estiva composta da solarium, piscina e servizi dedicati di cui è possibile usufruire in totale privacy.

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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione