2间卧室阁楼, 160 m²

格拉多, Gorizia (省)

ATTICO SUL MARE

Attico al quarto ed ultimo piano, con esposizione a 360° ed una superficie di 160 metri quadri, corrispondente alla metà dell’edificio.
La posizione fronte mare risulta particolarmente esclusiva in quanto l’immobile è posto proprio davanti alla spiaggia, con vedute panoramiche da tutti e quattro i lati delle terrazze, che complessivamente si estendono per oltre 40 metri lineari.
Vista straordinaria dalle terrazze di 110 mq, con nuova pavimentazione a scelta, già compresa nel prezzo di vendita.
L’immobile costruito a fine 2018 in bioedilizia, con tipologia Block Bau a coda di rondine, è dotato di cappotto termoisolante in lana di roccia, ed appartiene alla classe energetica B.
Ampi serramenti scorrevoli in legno lamellare con vetrocamera, offrono una visuale senza uguali.
Nel prezzo è inclusa anche una pergola bioclimatica di 22 m2, realizzabile con finiture a scelta per il tetto motorizzato e le pareti laterali.
Gli interni sono caratterizzati da porte scorrevoli tipo Scrigno, armadi, cucina, ed altri arredi, tutti realizzati su misura.
Pavimenti zona notte e living in listoni di rovere, bagni in ceramica con pareti rifinite fino a livello soffitto.
Climatizzazione estiva ed invernale con pompa di calore Daikin e split con moduli wi-fi per gestione da remoto.
Riscaldamento autonomo a metano, regolato da 2 termostati digitali, con radiatori a tutta altezza Zehnder e caldaia Vaillant.