Gorizia - Viale XX Settembre. We offer for sale a historic villa in the residential area of Gorizia, a few steps from the park of Palazzo Coronini Cronberg and a few hundred meters from the city center. The original building dates back to the late 19th century. The villa we see today is the result of the reconstruction that took place after the First World War based on a project by the architect. Girolamo Luzzato. Due to its historicity it is bound by the Superintendency of Fine Arts.
The villa is on two levels.
The ground floor is characterized by the main hall, which runs through the entire building and is divided into three large communicating rooms, covering over 70 walkable square metres. The original sliding doors and the two fireplaces are notable. The floor is completed by the kitchen, with direct access to the beautiful terrace with original veranda connected via a ladder to the wonderful private garden, a bedroom and the bathroom.
From the ground floor, paved with a mosaic from the 1930s/40s, the stone stairs take us to the upper floor, with the master bedroom with bathroom and terrace, two other bedrooms and two attic rooms which have access to the two terraces.
In the basement there is a large room with direct access and access from the garden and a comfortable boiler room.
The house is surrounded by a beautiful, completely fenced garden which extends mostly around the back of the villa, allowing maximum privacy. In the garden there are still the remains of a beautiful fountain and a building/garage whose roof offers another very enjoyable terrace.
The villa requires a complete renovation and enhancement of some architectural elements to bring it back to its ancient beauty.
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Gorizia - Viale XX Settembre. Proponiamo in vendita una villa storica nella zona residenziale di Gorizia, a pochi passi dal parco di Palazzo Coronini Cronberg e a qualche centinaio di metri dal centro cittadino. L'edificio originario risale alla fine del XIX secolo. La villa che vediamo oggi è frutto della ricostruzione avvenuta nel primo dopoguerra su progetto dell'arch. Girolamo Luzzato. Per la sua storicità, è vincolata dalla Sovrintendenza delle Belle Arti.
La villa si sviluppa su due livelli.
Il piano terra è caratterizzato dal salone principale di oltre 70 metri quadrati calpestabili che attraversa l'intero edificio ed è suddiviso in tre ampi ambienti comunicanti. Notevoli le porte scorrevoli originali e i due caminetti. Completano il piano la cucina, con accesso diretto al bellissimo terrazzo con veranda originale e collegato da una scaletta al meraviglioso giardino privato, una camera e un bagno.
Dal pianterreno, pavimentato con un mosaico degli anni 30/40, le scale in pietra ci portano al piano superiore, con la camera padronale dotata di bagno e terrazzo, due altre camere e due vani mansardati che danno accesso alle due terrazze.
Nel seminterrato un grande vano, con accesso sia diretto che dal giardino, ed un comodo vano caldaia.
La casa è circondata da un bellissimo giardino tutto recintato che si sviluppa per lo più sul retro della villa, consentendo la massima privacy. Sul giardino ci sono ancora i resti di una bella fontana e un edificio/garage il cui tetto regala un'altra terrazza godibilissima.
La villa necessita di un completo intervento di ristrutturazione e valorizzazione di alcuni elementi architettonici per riportarla alla sua antica bellezza.
Görz - Viale XX Settembre. Wir bieten zum Verkauf eine historische Villa im Wohngebiet von Gorizia an, nur wenige Schritte vom Park des Palazzo Coronini Cronberg und einige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem späten 19. Jahrhundert. Die Villa, die wir heute sehen, ist das Ergebnis des Wiederaufbaus, der nach dem Ersten Weltkrieg nach einem Projekt des Architekten stattfand. Girolamo Luzzato. Aufgrund seiner Historizität unterliegt es der Aufsicht über die Schönen Künste.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss wird durch die Haupthalle geprägt, die sich durch das gesamte Gebäude zieht und in drei große, miteinander verbundene Räume mit einer Fläche von über 70 begehbaren Quadratmetern unterteilt ist. Bemerkenswert sind die originalen Schiebetüren und die beiden Kamine. Die Etage wird durch die Küche vervollständigt, mit direktem Zugang zur schönen Terrasse mit ursprünglicher Veranda, die über eine Leiter mit dem wunderschönen privaten Garten verbunden ist, sowie durch ein Schlafzimmer und das Badezimmer.
Vom Erdgeschoss, das mit einem Mosaik aus den 1930er/40er Jahren gepflastert ist, gelangen wir über eine Steintreppe in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Dachzimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen befinden.
Im Keller gibt es einen großen Raum mit direktem Zugang und Zugang vom Garten und einen komfortablen Heizraum.
Das Haus ist von einem wunderschönen, komplett eingezäunten Garten umgeben, der sich größtenteils um die Rückseite der Villa erstreckt und so maximale Privatsphäre bietet. Im Garten gibt es noch die Überreste eines schönen Brunnens und eines Gebäudes/Garage, dessen Dach eine weitere sehr schöne Terrasse bietet.
Die Villa muss komplett renoviert und einige architektonische Elemente aufgewertet werden, um ihr ihre antike Schönheit zurückzugeben.
Gorizia - Viale XX Septembre. Nous proposons à la vente une villa historique dans le quartier résidentiel de Gorizia, à quelques pas du parc du Palazzo Coronini Cronberg et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Le bâtiment d'origine remonte à la fin du 19ème siècle. La villa que nous voyons aujourd'hui est le résultat de la reconstruction effectuée après la Première Guerre mondiale sur la base d'un projet de l'architecte. Girolamo Luzzato. De par son historicité, elle est rattachée à la Surintendance des Beaux-Arts.
La villa est sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est caractérisé par le hall principal qui traverse tout le bâtiment et est divisé en trois grandes pièces communicantes, couvrant plus de 70 mètres carrés accessibles à pied. Les portes coulissantes d'origine et les deux cheminées sont remarquables. L'étage est complété par la cuisine, avec accès direct à la belle terrasse avec véranda originale reliée par une échelle au magnifique jardin privé, une chambre et la salle de bain.
Du rez-de-chaussée, pavé d'une mosaïque des années 30/40, les escaliers en pierre nous mènent à l'étage supérieur, avec la chambre principale avec salle de bain et terrasse, deux autres chambres et deux chambres mansardées qui ont accès aux deux terrasses.
Au sous-sol se trouvent une grande pièce avec accès direct et accès depuis le jardin et une chaufferie confortable.
La maison est entourée d'un beau jardin entièrement clôturé qui s'étend principalement autour de l'arrière de la villa, permettant un maximum d'intimité. Dans le jardin se trouvent encore les restes d'une belle fontaine et d'un bâtiment/garage dont le toit offre une autre terrasse très agréable.
La villa nécessite une rénovation complète et une mise en valeur de certains éléments architecturaux pour lui redonner sa beauté ancienne.
