4间卧室别墅, 486 m²

圣阿加塔-费尔特里亚, Rimini (省)

La pace interiore è spesso il risultato di anni di ricerca e pratica, ma esistono luoghi magici dove serenità e benessere si possono trovare fin dal primo istante. La natura, con i suoi colori, i suoi ritmi e i suoi suoni, diventa il complice ideale per accelerare questo processo di armonia interiore. Casa Valberio, situata nel suggestivo comune di Sant'Agata Feltria, a due passi dal confine tra Toscana e Marche, rappresenta un'autentica oasi di tranquillità immersa nella natura incontaminata. Due incantevoli casolari realizzati con materiali naturali — pietra, calce tradizionale, legno locale e ferro battuto a mano — sono l'espressione più autentica della bioedilizia a chilometro zero. La sapienza artigianale locale ha saputo fondere la tradizione rurale con la funzionalità moderna, creando un ambiente che coniuga praticità, comfort e un'intensità di vita che solo un luogo dal passato ricco può offrire. I dettagli sia degli spazi esterni che degli interni, inclusi i camminamenti, sono progettati con regole precise per valorizzare la natura circostante e tutelare la salute di chi vi abita, perché ogni elemento è pensato per rispettare e armonizzarsi con l'ambiente. La proprietà si compone di quattro fabbricati: • Due casolari collegati da una veranda, che ospitano l'abitazione principale composta da una cucina spaziosa, un grande salone, quattro camere da letto, due bagni, uno studio, una palestra, una comoda legnaia, la centrale termica e una veranda panoramica con vetrate, le quali permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli spazi • Un ampio fabbricato agricolo, dotato di una sezione già predisposta per la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente. • Un garage che completa la proprietà. I fabbricati sono circondati da un terreno di proprietà di circa 28,1 ettari, suddivisi tra pascoli, orto biologico e boschi. Inoltre a mezz'ora di distanza sono presenti ulteriori 54,2 ettari di terreno agricolo, offrendo un ambiente variegato e ricco di spunti per una vita a contatto con la natura.Un valore aggiunto unico è la presenza di una sorgente naturale di acqua potabile che serve tutti i fabbricati, garantendo così autonomia e sicurezza nel rispetto dell'ambiente. Questa è davvero una proprietà di pace e armonia, immersa nel bosco ma facilmente raggiungibile in auto a breve distanza da Novafeltria con collegamenti a città più grandi come Rimini, Cesena e San Sepolcro. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo autentico dove storia, natura e benessere si incontrano: Casa Valberio ti aspetta per diventare la tua nuova casa dei sogni, un rifugio di pace unico nel suo genere. Contattaci per scoprire come trasformare questo angolo di paradiso nella tua realtà quotidiana. Classe Energetica: D EPI: 248,68 kwh/m2 anno