3间卧室别墅, 275 m²

圣克莱门泰, Rimini (省)

Villa for sale in San Clemente - Agello area, home with sea views, garden, and wine cellar


For sale in San Clemente, in the renowned Agello area, this prestigious villa represents a unique opportunity for those seeking an elegant, spacious residence immersed in tranquility.
The villa, meticulously renovated in 2004, is in excellent condition and is spread over two levels for a total surface area of approximately 275 square meters.


On the ground floor, the entrance leads to a spacious living room with floor-to-ceiling windows that flood with natural light throughout the day, a modern stainless steel fireplace, elegant corner sofas by Busnelli, and a dedicated office or study area. This floor also features three bedrooms, one with a walk-in closet and two with stunning sea views, as well as two bathrooms with high-end finishes, one of which features a whirlpool tub.
A dramatic staircase of Carrara marble and hand-crafted wrought iron leads to the basement, which features a second large living room with an eat-in kitchen finished entirely in marble and featuring a hand-crafted Corten iron fireplace, two half bathrooms, a spacious laundry area, and a cellar of approximately 42 square meters currently used as storage for a private collection of over 4,000 bottles of wine, perfect for connoisseurs and collectors. The entire home is finished with parquet flooring, fine furnishings, including some 19th-century period pieces, and handcrafted Murano blown glass chandeliers with gold leaf inserts, lending a classic and timeless elegance.
The villa is surrounded by a private garden of approximately 1,350 square meters, meticulously maintained and featuring a charming artificial lake, ideal for relaxing outdoors. The total land measures approximately 1 hectare and offers interesting partial building potential. The property also includes four uncovered parking spaces and a finished outbuilding, which can easily be converted into additional living space or guest accommodation.
There is the option to purchase an additional adjacent annex, which can be used for various purposes, including being moved to serve as utility space. The property is also ideal for building a swimming pool.


This villa for sale in San Clemente is the perfect solution for those seeking a luxury home in one of the region's most sought-after areas, with spacious rooms, top-quality finishes, panoramic views, and outdoor spaces that can be enjoyed year-round.

Villa zum Verkauf in San Clemente - Agello, Haus mit Meerblick, Garten und Weinkeller


Diese prestigeträchtige Villa steht in San Clemente im renommierten Viertel Agello zum Verkauf und stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine elegante, geräumige Residenz inmitten der Ruhe suchen.
Die Villa wurde 2004 sorgfältig renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 275 Quadratmetern.


Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, die den ganzen Tag über Tageslicht hereinlassen. Es verfügt über einen modernen Edelstahlkamin, elegante Ecksofas von Busnelli und einen separaten Büro- bzw. Arbeitsbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und zwei mit atemberaubendem Meerblick, sowie zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, eines davon mit Whirlpool-Badewanne.
Eine beeindruckende Treppe aus Carrara-Marmor und handgefertigtem Schmiedeeisen führt ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein zweites großes Wohnzimmer mit einer komplett aus Marmor gefertigten Wohnküche und einem handgefertigten Kamin aus Corten-Eisen, zwei Gäste-WCs, ein geräumiger Waschraum und ein etwa 42 Quadratmeter großer Keller, der derzeit als Lager für eine private Sammlung von über 4.000 Flaschen Wein genutzt wird - ideal für Kenner und Sammler. Das gesamte Haus ist mit Parkettboden, edlen Möbeln, darunter einige antike Stücke aus dem 19. Jahrhundert, und handgefertigten Kronleuchtern aus mundgeblasenem Muranoglas mit Blattgoldeinlagen ausgestattet, die dem Haus eine klassische und zeitlose Eleganz verleihen.
Die Villa ist von einem ca. 1.350 Quadratmeter großen, sorgfältig gepflegten Privatgarten mit einem bezaubernden künstlichen See umgeben, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1 Hektar und bietet interessantes Baupotenzial. Zum Anwesen gehören außerdem vier unüberdachte Parkplätze und ein fertiges Nebengebäude, das problemlos in zusätzlichen Wohnraum oder eine Gästeunterkunft umgewandelt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen angrenzenden Anbau zu erwerben, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, beispielsweise als Hauswirtschaftsraum. Das Anwesen eignet sich auch ideal für den Bau eines Swimmingpools.


Diese zum Verkauf stehende Villa in San Clemente ist die perfekte Lösung für alle, die ein Luxushaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region suchen, mit geräumigen Zimmern, hochwertiger Ausstattung, Panoramablick und Außenbereichen, die das ganze Jahr über genossen werden können.

Villa à vendre à San Clemente - Agello, maison avec vue sur la mer, jardin et cave à vin


A vendre à San Clemente, dans le célèbre quartier d'Agello, cette prestigieuse villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse immergée dans la tranquillité.
La villa, soigneusement rénovée en 2004, est en excellent état et est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 275 mètres carrés.


Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour baigné de lumière naturelle par de grandes baies vitrées, une cheminée moderne en acier inoxydable, d'élégants canapés d'angle signés Busnelli et un espace bureau. Cet étage comprend également trois chambres, dont une avec dressing et deux avec vue imprenable sur la mer, ainsi que deux salles de bains aux finitions haut de gamme, dont une avec baignoire balnéo.
Un escalier majestueux en marbre de Carrare et fer forgé artisanal mène au sous-sol, qui comprend un deuxième grand séjour avec cuisine dînatoire entièrement en marbre et ornée d'une cheminée artisanale en fer Corten, deux cabinets de toilette, une spacieuse buanderie et une cave d'environ 42 m² servant actuellement de réserve à une collection privée de plus de 4 000 bouteilles de vin, idéale pour les connaisseurs et les collectionneurs. La maison est entièrement dotée de parquet, d'un mobilier raffiné, dont des pièces d'époque du XIXe siècle, et de lustres artisanaux en verre soufflé de Murano avec des inserts dorés à la feuille, lui conférant une élégance classique et intemporelle.
La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 1 350 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un charmant lac artificiel, idéal pour se détendre en plein air. Le terrain total, d'environ 1 hectare, offre un intéressant potentiel constructible partiel. La propriété comprend également quatre places de parking non couvertes et une dépendance aménagée, facilement aménageable en espace de vie supplémentaire ou en logement d'amis.
Il est possible d'acquérir une annexe adjacente, pouvant servir à diverses fins, notamment comme espace utilitaire. La propriété est également idéale pour la construction d'une piscine.


Cette villa à vendre à San Clemente est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, avec des pièces spacieuses, des finitions de qualité supérieure, des vues panoramiques et des espaces extérieurs dont on peut profiter toute l'année.

Villa en venta en San Clemente - Agello, casa con vistas al mar, jardín y bodega.


En venta en San Clemente, en la reconocida zona de Agello, esta prestigiosa villa representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia elegante y espaciosa inmersa en la tranquilidad.
La villa, meticulosamente renovada en 2004, se encuentra en excelentes condiciones y se distribuye en dos niveles para una superficie total de aproximadamente 275 metros cuadrados.


En la planta baja, la entrada da paso a un amplio salón con ventanales que inundan de luz natural durante todo el día, una moderna chimenea de acero inoxidable, elegantes sofás esquineros de Busnelli y una zona de estudio o despacho. Esta planta también cuenta con tres dormitorios, uno con vestidor y dos con impresionantes vistas al mar, así como dos baños con acabados de alta gama, uno de ellos con bañera de hidromasaje.
Una imponente escalera de mármol de Carrara y hierro forjado artesanal conduce al sótano, donde se encuentra una segunda gran sala de estar con cocina-comedor, revestida íntegramente en mármol y con una chimenea artesanal de hierro Corten, dos aseos, una amplia zona de lavandería y una bodega de aproximadamente 42 metros cuadrados, actualmente utilizada como almacén para una colección privada de más de 4.000 botellas de vino, ideal para entendidos y coleccionistas. Toda la casa cuenta con suelos de parqué, muebles de alta gama, incluyendo algunas piezas de época del siglo XIX, y lámparas de araña de cristal soplado de Murano artesanales con inserciones de pan de oro, que le confieren una elegancia clásica y atemporal.
La villa está rodeada de un jardín privado de aproximadamente 1350 metros cuadrados, cuidadosamente mantenido, con un encantador lago artificial, ideal para relajarse al aire libre. El terreno mide aproximadamente 1 hectárea y ofrece un interesante potencial de construcción parcial. La propiedad también incluye cuatro plazas de aparcamiento descubiertas y una dependencia terminada, que puede convertirse fácilmente en vivienda adicional o alojamiento para invitados.
Existe la opción de adquirir un anexo adyacente adicional, que puede utilizarse para diversos fines, incluyendo su traslado como espacio de servicio. La propiedad también es ideal para construir una piscina.


Esta villa en venta en San Clemente es la solución perfecta para quienes buscan una casa de lujo en una de las zonas más cotizadas de la región, con amplias estancias, acabados de primera calidad, vistas panorámicas y espacios exteriores que se pueden disfrutar durante todo el año.