2间卧室公寓, 70 m²

里乔内, 里米尼 (省)

APPARTAMENTO A RICCIONE - ZONA CENTRO

A Riccione, in Viale Missori, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, di sole 3 unità abitative e con spese condominiali molto contenute.

L'abitazione presenta ambienti ben organizzati e si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Ad arricchire questa soluzione troviamo due comodi balconi abitabili ed un ampio ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia.

La totale ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della casa, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle elettriche, zanzariere e nuovi infissi con triplo vetro. Un moderno sistema domotico permette inoltre di gestire comodamente allarme, riscaldamento e raffrescamento.
Sul fronte della sicurezza è presente un impianto antifurto perimetrale e volumetrico, mentre l'impianto fotovoltaico da 2,5 kW con scambio sul posto contribuisce alle elevate prestazioni energetiche, certificate dalla Classe A4. È disponibile la documentazione tecnica relativa agli interventi effettuati.

Particolarmente completa anche la dotazione degli spazi accessori: oltre a un posto auto e un garage di proprietà in Viale Martinelli, l'unità dispone di un ulteriore posto auto scoperto condominiale assegnato. È presente inoltre una cantina carrabile per biciclette, facilmente accessibile sia dall'esterno sia dall'interno dell'edificio.

Una soluzione pronta da abitare, completamente rinnovata e tecnologicamente aggiornata, che unisce efficienza energetica, comfort e dotazioni difficili da trovare in un'unica proposta a Riccione.Possibilità di acquisto dell'arredamento.

里奇奥尼公寓 - 中心区域

位于里奇奥尼Viale Missori，我们出售一套2023年完全翻新的公寓，位于一栋没有电梯的建筑的1楼，该建筑仅有3个单元，且公寓管理费非常低。

该住宅拥有组织良好的空间，包括客厅、厨房、两间卧室和两间浴室。为了丰富这个解决方案，我们找到了两个舒适的居住阳台和一个宽敞的储物间，目前用作洗衣区。

全面的翻新涉及房屋的各个方面，特别注重舒适性和效率。设备包括地暖、空调、电动百叶窗、纱窗和带三层玻璃的新窗户。一个现代化的智能家居系统还可以方便地管理报警、供暖和制冷。
在安全方面，有一个周界和体积防盗系统，而2.5 kW的光伏发电系统通过现场交换有助于提高能源性能，该性能由A4等级认证。可提供已执行干预的技术文件。

附属空间也配备完善：除了Viale Martinelli的一处停车位和一处自有车库外，该单元还拥有一个分配给公寓的额外开放式停车位。此外，还提供一个可容纳自行车的车库，可以从外部和建筑物内部轻松到达。

这是一个随时可以入住的解决方案，完全翻新和技术升级，将里奇奥尼的独特提案结合了能源效率、舒适性和难以找到的设备。家具购买的可能性。