Panoramic villa with sea views and private park - Colle dei Pini, Riccione
In the prestigious Colle dei Pini area, one of Riccione's most panoramic and exclusive neighborhoods, we offer a splendid villa standing on the site of one of the city's first homes. The residence was completely demolished and rebuilt, deliberately preserving the charm and typical features of the old Romagna farmhouse, reinterpreted in an elegant and contemporary style.
The property is striking from the first glance with its breathtaking sea views and exceptional private park of approximately 3,500 square meters, one of the largest and rarest in the area, guaranteeing privacy and a quality of living that is hard to find just minutes from the center of Riccione.
The villa is spread over two main levels.
On the ground floor we find a large eat-in kitchen, flanked by a bathroom and pantry, directly connected to the dining area and an imposing living room of approximately 100 m2, characterised by large windows and French windows that create a continuous connection with the garden and the large external porch.
The approximately 70 square meter porch is one of the property's strong points: a space designed to be enjoyed year-round, ideal for lunches, dinners, and convivial moments, also enhanced by the presence of a pizza oven.
The sleeping area is located on the upper floor, comprising three large suites, all with en suite bathrooms and featuring bright, private spaces.
The lower floor houses another bathroom, a large room currently used as a rumpus room or study, as well as a convenient pantry.
A one-of-a-kind villa, combining spaciousness, panoramic views, and privacy, in one of Riccione's most sought-after locations.
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Villa panoramica con vista mare e parco privato - Colle dei Pini, Riccione
Nella prestigiosa zona Colle dei Pini, una delle aree più panoramiche ed esclusive di Riccione, proponiamo una splendida villa che sorge nel luogo dove un tempo venne edificata una delle prime abitazioni della città. La residenza è stata completamente demolita e ricostruita, mantenendo volutamente il fascino e i tratti tipici dell'antico casolare romagnolo, reinterpretati in chiave elegante e contemporanea.
La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua vista mozzafiato sul mare e per l'eccezionale parco privato di circa 3.500 mq, una delle superfici più ampie e rare della zona, capace di garantire privacy e una qualità abitativa difficilmente reperibile a pochi minuti dal centro di Riccione.
La villa si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, affiancata da bagno e dispensa, collegata direttamente alla zona pranzo e a un imponente salone di circa 100 mq, caratterizzato da ampie vetrate e porte finestre che creano una continua connessione con il giardino e con il grande porticato esterno.
Il porticato di circa 70 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio pensato per essere vissuto tutto l'anno, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali, arricchito anche dalla presenza di un forno per la pizza.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie suite, tutte dotate di bagno en suite e caratterizzate da ambienti luminosi e riservati.
Il piano sottostante ospita un ulteriore bagno, un grande ambiente oggi utilizzato come tavernetta o studio, oltre a una comoda dispensa.
Una villa unica nel suo genere, capace di coniugare spazi importanti, panorama e privacy, in una delle posizioni più ricercate di Riccione.
Panoramavilla mit Meerblick und privatem Park - Colle dei Pini, Riccione
Im prestigeträchtigen Viertel Colle dei Pini, einer der schönsten und exklusivsten Gegenden Ricciones, bieten wir eine prächtige Villa an, die auf dem Gelände eines der ersten Häuser der Stadt steht. Das Gebäude wurde komplett abgerissen und neu errichtet, wobei der Charme und die typischen Merkmale des alten Bauernhauses aus der Romagna bewusst erhalten und in einem eleganten, modernen Stil neu interpretiert wurden.
Das Anwesen besticht schon auf den ersten Blick durch seinen atemberaubenden Meerblick und den außergewöhnlichen Privatpark von ca. 3.500 Quadratmetern, einen der größten und seltensten in der Gegend. Er garantiert Privatsphäre und eine Lebensqualität, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Riccione entfernt schwer zu finden ist.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, flankiert von einem Badezimmer und einer Speisekammer, die direkt mit dem Essbereich verbunden ist, sowie ein imposantes Wohnzimmer von ca. 100 m², das sich durch große Fenster und Fenstertüren auszeichnet, die eine durchgehende Verbindung zum Garten und zur großen Außenveranda schaffen.
Eine der Stärken des Anwesens ist die rund 70 Quadratmeter große Veranda: ein Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, ideal für Mittag- und Abendessen sowie gesellige Momente, und der durch den vorhandenen Pizzaofen noch attraktiver wird.
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und besteht aus drei großen Suiten, die alle über ein eigenes Badezimmer verfügen und helle, private Räume bieten.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein großer Raum, der derzeit als Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt wird, sowie eine praktische Speisekammer.
Eine einzigartige Villa, die Großzügigkeit, Panoramablick und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen von Riccione vereint.
Villa panoramique avec vue sur la mer et parc privé - Colle dei Pini, Riccione
Dans le prestigieux quartier de Colle dei Pini, l'un des plus panoramiques et exclusifs de Riccione, nous vous proposons une splendide villa érigée sur l'emplacement d'une des premières maisons de la ville. La demeure a été entièrement démolie puis reconstruite, préservant avec soin le charme et les caractéristiques typiques de l'ancienne ferme romagnole, réinterprétés dans un style élégant et contemporain.
La propriété impressionne au premier regard par ses vues imprenables sur la mer et son parc privé exceptionnel d'environ 3 500 mètres carrés, l'un des plus grands et des plus rares de la région, garantissant intimité et une qualité de vie difficile à trouver à quelques minutes seulement du centre de Riccione.
La villa est répartie sur deux niveaux principaux.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, flanquée d'une salle de bains et d'un cellier, directement reliée à la salle à manger et à un imposant salon d'environ 100 m², caractérisé par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui créent une connexion continue avec le jardin et le grand porche extérieur.
La véranda d'environ 70 mètres carrés est l'un des atouts majeurs de la propriété : un espace conçu pour être apprécié toute l'année, idéal pour les déjeuners, les dîners et les moments conviviaux, agrémenté par la présence d'un four à pizza.
L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois grandes suites, toutes dotées d'une salle de bains privative et offrant des espaces lumineux et intimes.
L'étage inférieur abrite une autre salle de bains, une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un garde-manger pratique.
Une villa unique en son genre, alliant espace, vues panoramiques et intimité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Riccione.
Villa panorámica con vistas al mar y parque privado - Colle dei Pini, Riccione
En la prestigiosa zona de Colle dei Pini, uno de los barrios más panorámicos y exclusivos de Riccione, ofrecemos una espléndida villa ubicada en el solar de una de las primeras casas de la ciudad. La residencia fue completamente demolida y reconstruida, conservando deliberadamente el encanto y las características típicas de la antigua casa de campo romagna, reinterpretadas con un estilo elegante y contemporáneo.
La propiedad impresiona a primera vista por sus impresionantes vistas al mar y su excepcional parque privado de aproximadamente 3.500 metros cuadrados, uno de los más grandes y exclusivos de la zona, que garantiza privacidad y una calidad de vida difícil de encontrar a tan solo unos minutos del centro de Riccione.
La villa se distribuye en dos niveles principales.
En la planta baja encontramos una amplia cocina-comedor, flanqueada por un baño y una despensa, conectada directamente con el comedor y un imponente salón de aproximadamente 100 m2, caracterizado por grandes ventanales y puertas francesas que crean una conexión continua con el jardín y el amplio porche exterior.
El porche, de aproximadamente 70 metros cuadrados, es uno de los puntos fuertes de la propiedad: un espacio diseñado para disfrutarse durante todo el año, ideal para almuerzos, cenas y momentos de convivencia, que además se ve realzado por la presencia de un horno de pizza.
La zona de descanso se encuentra en la planta superior y consta de tres amplias suites, todas con baño privado y que cuentan con espacios luminosos y privados.
En la planta baja se encuentran otro baño, una habitación grande que actualmente se utiliza como sala de juegos o estudio, así como una práctica despensa.
Una villa única en su clase, que combina amplitud, vistas panorámicas y privacidad, en una de las zonas más cotizadas de Riccione.
