3间卧室别墅, 360 m²

米萨诺阿德里亚蒂科, Rimini (省)

Detached villa with private garden - Misano Adriatico, Camilluccia area

We offer for sale a splendid detached villa, one of the few completely independent properties in the quiet Camilluccia area of Misano Adriatico. The property, in excellent condition, is primarily on the ground floor, offering a particularly comfortable and harmonious layout.


The villa features large windows that let in natural light and create a constant connection between the interior and the splendid private garden of approximately 3,000 square meters. The trees surrounding the property create an atmosphere of privacy, while the covered loggias allow you to enjoy the outdoor spaces in every season, between moments of relaxation and conviviality surrounded by greenery.
Inside, the home welcomes guests with a large living room overlooking the garden. Adjacent is an elegant sitting room with fine wood flooring, connected to the eat-in kitchen and a small office, creating a warm and functional space. Also on the same level are a guest bathroom and two bedrooms, both with walk-in closets and en suite bathrooms, designed for comfort and privacy.
The lower floor further expands the home's possibilities, hosting a bedroom with bathroom and walk-in closet, a large living room with kitchen, an office, as well as a cellar, closet, and storage room: versatile spaces that can be adapted to the needs of those who live in the house.
The property also includes convenient direct access to the underground garage.


A home that combines generous spaces, light, and contact with nature, ideal for those who want to live in a private setting, just minutes from the sea and the heart of the Riviera.

Freistehende Villa mit privatem Garten - Misano Adriatico, Gegend Camilluccia

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige, freistehende Villa an, eines der wenigen komplett unabhängigen Anwesen in der ruhigen Gegend von Camilluccia in Misano Adriatico. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und erstreckt sich größtenteils über das Erdgeschoss. Es bietet eine besonders komfortable und harmonische Raumaufteilung.


Die Villa besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine fließende Verbindung zwischen dem Innenraum und dem prächtigen, ca. 3.000 Quadratmeter großen Privatgarten schaffen. Die Bäume rund um das Anwesen sorgen für Privatsphäre, während die überdachten Loggien es ermöglichen, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen - ob beim Entspannen oder in geselliger Runde im Grünen.
Im Inneren empfängt das Haus seine Gäste mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Angrenzend befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit edlem Holzboden, das mit der Wohnküche und einem kleinen Büro verbunden ist und so einen warmen und funktionalen Raum schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind.
Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses zusätzlich und beherbergt ein Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Büro sowie einen Keller, einen Abstellraum und einen Lagerraum: vielseitige Räume, die an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden können.
Zum Objekt gehört außerdem ein bequemer, direkter Zugang zur Tiefgarage.


Ein Zuhause, das großzügige Räume, Licht und Naturverbundenheit vereint - ideal für alle, die in privater Atmosphäre leben möchten, nur wenige Minuten vom Meer und dem Herzen der Riviera entfernt.

Villa individuelle avec jardin privé - Misano Adriatico, quartier Camilluccia

Nous proposons à la vente une splendide villa individuelle, l'une des rares propriétés entièrement indépendantes du quartier paisible de Camilluccia à Misano Adriatico. La propriété, en excellent état, se compose principalement d'un rez-de-chaussée et offre une distribution particulièrement confortable et harmonieuse.


La villa est dotée de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une continuité visuelle entre l'intérieur et le splendide jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés. Les arbres qui entourent la propriété préservent l'intimité des lieux, tandis que les loggias couvertes permettent de profiter des espaces extérieurs en toute saison, pour des moments de détente et de convivialité au cœur d'un écrin de verdure.
À l'intérieur, la maison accueille ses hôtes avec un vaste séjour donnant sur le jardin. Attenant, un élégant salon au parquet raffiné communique avec la cuisine dînatoire et un petit bureau, créant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. Au même niveau se trouvent également des toilettes pour invités et deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, conçues pour le confort et l'intimité.
L'étage inférieur élargit encore les possibilités de la maison, abritant une chambre avec salle de bains et dressing, un grand salon avec cuisine, un bureau, ainsi qu'une cave, un placard et un débarras : des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés aux besoins des occupants.
La propriété comprend également un accès direct et pratique au garage souterrain.


Une maison qui allie espaces généreux, lumière et contact avec la nature, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, à quelques minutes seulement de la mer et du cœur de la Riviera.

Villa independiente con jardín privado - Misano Adriatico, zona Camilluccia

Ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente, una de las pocas propiedades completamente independientes en la tranquila zona de Camilluccia, Misano Adriatico. La propiedad, en excelentes condiciones, se distribuye principalmente en planta baja, ofreciendo una distribución especialmente cómoda y armoniosa.


La villa cuenta con amplios ventanales que dejan entrar la luz natural y crean una conexión constante entre el interior y el espléndido jardín privado de aproximadamente 3.000 metros cuadrados. Los árboles que rodean la propiedad crean un ambiente de privacidad, mientras que las logias cubiertas permiten disfrutar de los espacios exteriores en cualquier época del año, entre momentos de relajación y convivencia rodeados de vegetación.
En el interior, la casa recibe a sus invitados con un amplio salón con vistas al jardín. Junto a él, se encuentra una elegante sala de estar con suelos de madera noble, conectada a la cocina-comedor y a un pequeño despacho, creando un espacio cálido y funcional. En la misma planta se encuentran un baño de invitados y dos dormitorios, ambos con vestidores y baños en suite, diseñados para la comodidad y la privacidad.
La planta inferior amplía aún más las posibilidades de la vivienda, albergando un dormitorio con baño y vestidor, un amplio salón con cocina, un despacho, además de bodega, armario y trastero: espacios versátiles que se pueden adaptar a las necesidades de quienes viven en la casa.
La propiedad también incluye un cómodo acceso directo al garaje subterráneo.


Una casa que combina espacios generosos, luz y contacto con la naturaleza, ideal para quienes desean vivir en un entorno privado, a pocos minutos del mar y del corazón de la Riviera.