5间卧室别墅, 285 m²

克罗斯托洛河畔韦扎诺, Reggio Emilia (省)

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una recente villa abbinata in mattoni faccia-vista con 295 mq di giardino privato, portico panoramico, loggia coperta e due autorimesse. La soluzione abitativa è adagiata nello splendido scenario dei Colli Matildici e offre eccellenti chances alle famiglie che cercano una casa adatta a riaccogliere i nonni o che hanno figli ormai cresciuti desiderosi di più indipendenza. La consegna è immediata.

ASPETTI SALIENTI DELLA SOLUZIONE ABITATIVA
La villa abbinata si sviluppa su quattro livelli di ampie dimensioni. Il giardino privato è composto da una parte erbosa piantumata con palme, ulivi e oleandri oltre che una parte appena pavimentata a nuovo con barbecue in muratura. In ingresso dispone di uno splendido portico panoramico a tutta altezza con affaccio sui verdi declivi e vigneti circostanti. Il portico avendo doppio accesso dalla zona living e dalla cucina può essere utilizzato come piacevole zona relax o zona pranzo estiva. Al primo piano una delle camere matrimoniali è dotata di loggia abitabile coperta.

FINITURE E IMPIANTI
In fase di costruzione si è optato di dare rilievo allo scalone interno conferendogli una corsa tondeggiante e impreziosendolo con colonne e decori. La pavimentazione è in premium grès porcellanato 60x60. Porte interne nuove in legno bianco. Il pacchetto finestra è composto da serramento in legno con doppio vetro, zanzariera e scuro esterno. Già presente sul tetto la predisposizione per l’installazione di impianto solare termico o fotovoltaico per l’abbattimento dei costi di gestione. Predisposto inoltre anche l’impianto di condizionamento autonomo. I laterizi esterni e le lattonerie sono in ottimo stato.