In the heart of the suggestive Reggio Emilia foothills we find this prestigious 18th century manor house, an authentic architectural jewel that dominates the landscape with a spectacular view of the hills and the plain below. This property, located in a particularly prestigious context, represents a perfect combination of historical charm and modern functionality, maintaining its characteristic elegance intact thanks to the expert restoration and good state of conservation.
The villa extends over a total area of approximately 500 square meters, distributed over several levels that combine functionality and charm.In the basement there is a characteristic tavern, a cellar perfect for storing wines and typical local products and various service rooms. On the mezzanine floor, the large living area welcomes with an eat-in kitchen, a bright room, a study and a bathroom, all rooms designed to experience conviviality and relaxation in a warm and welcoming atmosphere. The sleeping area on the first floor consists of four spacious bedrooms, ideal for hosting a family or welcoming friends, and a bathroom. The attic, with its four habitable rooms and an additional bathroom, offers extraordinary potential to be customized according to the most diverse needs, whether used as a relaxation area, study or space dedicated to hobbies.
Outside, a large park of almost 6,000 square meters surrounds the property, creating an oasis of peace and privacy. The large green spaces, enriched by centuries-old trees and areas perfect for outdoor relaxation, offer a unique context, ideal for moments of leisure or for organizing events while enjoying the view. The property is completed by garages and covered parking spaces, which guarantee comfort and practicality.
In summary, we can say that this villa represents a rare example of harmony between history, elegance and comfort, an exclusive property that offers an unrepeatable life experience in one of the most fascinating corners of the Reggio Emilia foothills.
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Nel cuore della suggestiva pedecollina reggiana troviamo questa prestigiosa villa padronale del ‘700, un autentico gioiello architettonico che domina il panorama con una spettacolare vista sulle colline e sulla pianura sottostante. Questa proprietà, situata in un contesto particolarmente di pregio, rappresenta una perfetta combinazione di fascino storico e funzionalità moderna, mantenendo intatta la sua caratteristica eleganza grazie al sapiente restauro e al buono stato di conservazione.
La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq. distribuiti su più livelli che combinano funzionalità e charme.Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna, una cantina perfetta per la conservazione dei vini e dei prodotti tipici locali e diversi locali di servizio. Al piano rialzato, l’ampia zona giorno accoglie con una cucina abitabile, una luminosa sala, uno studio e un bagno, tutti ambienti progettati per vivere la convivialità e il relax in un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte al primo piano è composta da quattro spaziose camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o accogliere amici, e un bagno. Il sottotetto, con i suoi quattro ambienti abitabili e un ulteriore bagno, offre un potenziale straordinario per essere personalizzato secondo le esigenze più diverse, che sia utilizzato come area relax, studio o spazio dedicato agli hobby.
All’ esterno un grande parco di quasi 6.000 mq avvolge la proprietà, creando un’oasi di pace e riservatezza. Gli ampi spazi verdi, arricchiti da alberi secolari e aree perfette per il relax all’ aperto, offrono un contesto unico, ideale per momenti di svago o per organizzare eventi godendosi il panorama. Completano la proprietà garages e posti auto coperti, che garantiscono comodità e praticità.
Riassumendo possiamo dire che questa villa rappresenta un raro esempio di armonia tra storia, eleganza e comfort, una proprietà esclusiva che offre un’esperienza di vita irripetibile in uno degli angoli più affascinanti della pedecollina reggiana.
