4间卧室别墅, 420 m²

蒙泰基奥埃米利亚, Reggio Emilia (省)

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una villa singola trifamiliare dotata di 1.400 mq di parco privato, spaziosi portici abitabili, una poliedrica veranda indipendente di ampie dimensioni, due termocamini e box doppio. La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli, è stata completamente ristrutturata nel 1997 con finiture di pregio e recentemente implementata di fotovoltaico per l’abbattimento dei costi di gestione. La consegna è di 6 mesi.

LA LIBERTÀ DI VIVERE LO SPAZIO AL MEGLIO, SENZA RINUNCIARE AL PIACERE DELLA CONDIVISIONE.
La villa è una ricca e lungimirante edificazione messa in atto da privati negli anni ’70, figlia quindi di una progettazione mirata all’ottenimento di una casa per le generazione future, come quelle di una volta, in grado di offrire ad ogni componente della famiglia lo spazio e il calore che merita. Gli spazi e la luminosità di questa abitazione sono assolutamente introvabili nelle ville di nuova costruzione. Le finiture interne risalgono alla ristrutturazione integrale del 1997. L’immobile offre la possibilità di ospitare comodamente tre nuclei familiari garantendo contestualmente spazi ideali per passioni personali o business.

TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI AL PIANO TERRA
L’appartamento al piano terra è privo di barriere architettoniche ed è composto da: salotto con termocamino, sala da pranzo con cucina separata, dispensa, un portico di ampie dimensioni adiacente alla zona giorno, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e un secondo bagno/lavanderia. Complementari all’appartamento: una splendida veranda attualmente adibita a sala biliardo interpretabile volendo come giardino d’inverno, il garage doppio e la centrale termica/cantina. L’area esclusiva che circonda la casa è bordata da una folta siepe e al suo interno hanno trovato cura alberi e piante rigogliose. Nel cortile è presente un posto auto coperto.

QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI AL PIANO PRIMO
Anche l’appartamento al primo piano è dotato di uno splendido porticato panoramico ed è composto da: ingresso, salone con termocamino, sala da pranzo con cucina separata, una camera da letto padronale con bagno en-suite e terrazza dedicata, una seconda camera da letto matrimoniale e il secondo bagno. L’area esclusiva che circonda la casa è bordata da una folta siepe e al suo interno hanno trovato cura alberi e piante rigogliose. Nel cortile è presente un posto auto coperto.

POTENZIALE MINIAPPARTAMENTO AL PIANO SECONDO
L’appartamento al secondo ed ultimo piano è attualmente open-space ed è composto da: ingresso finestrato con armadi a muro, ampio monolocale dotato di doppia finestra con zona living e zona notte agevolmente separabili ed infine un bagno ristrutturato recentemente.