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In the heart of Emilia-Romagna, in the private locality of Budrio di Correggio (RE) on Via Lenin, we offer for sale an extraordinary 19th-century historic estate. The property, immersed in a monumental 36,000 sqm park filled with century-old trees and enhanced by an outdoor tennis court, represents a rare synthesis of 19th-century architectural prestige and cutting-edge technological comforts. The strategic location combines the tranquility of the Reggio plain—a land rich in historic and food-and-wine excellence, with the convenience of fast connections guaranteed by the province's high-speed rail network.
The main master complex is developed over three levels, with a surface area of approximately 380 sqm per floor. The central body features a four-pitched roof crowned by an exclusive terraced penthouse, flanked by two lower side wings also featuring terrace roofs. An imposing decorated grand staircase leads to the upper floors, highlighted by a grand, fully frescoed salon on the second level and refined stucco decorations adorning the rooms on the first floor. On the ground floor, the villa hosts a magnificent indoor heated swimming pool, complete with a sauna and dedicated services, as well as a large wooden porch of about 50 sqm attached to the side of the structure, ideal for outdoor relaxation. The property is completed by charming ornamental structures of the era, including a dovecote and ancient greenhouses.
Within the estate is a spacious dependance arranged over two levels. This secondary building houses the garages, various service rooms, the caretaker's quarters, and an additional large independent apartment located on the first floor. The entire property underwent a recent and meticulous restoration which, while preserving its period charm, introduced top-tier technological amenities, including self-regulating heating systems in every room, hydromassage systems in the bathrooms, a video intercom, and an advanced alarm system connected directly to the police station. A property of supreme representation, ideal for those seeking an elite residence of timeless historic value.
Nel cuore dell'Emilia-Romagna, nella riservata località di Budrio di Correggio (RE) in via Lenin, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta storica del XIX secolo. La proprietà, immersa in un monumentale parco di 36.000 mq ricco di alberi secolari e arricchita da un campo da tennis esterno, rappresenta una rara sintesi di prestigio architettonico ottocentesco e comfort tecnologici d'avanguardia. La posizione strategica unisce la tranquillità della pianura reggiana, terra ricca di eccellenze enogastronomiche e storiche, alla comodità dei collegamenti rapidi garantiti dall'alta velocità ferroviaria della provincia.
Il complesso padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 380 mq a piano. Il corpo centrale è caratterizzato da un tetto a quattro falde coronato da un esclusivo attico terrazzato, affiancato da due ali laterali più basse anch'esse con coperture a terrazzo. Un imponente scalone decorato conduce ai piani superiori, dove spiccano un grandioso salone interamente affrescato al secondo livello e raffinate decorazioni in stucco che impreziosiscono le sale del primo piano. Al piano terra, la villa ospita una magnifica piscina coperta e riscaldata, dotata di sauna e servizi dedicati, oltre a un ampio porticato in legno di circa 50 mq addossato al fianco della struttura, ideale per il relax all'aperto. La proprietà è completata da suggestive strutture ornamentali dell'epoca, tra cui una colombaia e antiche serre.
All'interno della tenuta trova spazio una spaziosa dependance disposta su due livelli. Il fabbricato secondario ospita i garage, vari locali di servizio, l'alloggio riservato al custode e un ulteriore grande appartamento indipendente dislocato al primo piano. L'intera proprietà è stata oggetto di un recente e accurato restauro che, pur preservando il fascino d'epoca, ha introdotto dotazioni tecnologiche di altissimo livello, tra cui impianti di riscaldamento autoregolabile in ogni ambiente, sistemi di idromassaggio nei bagni, videocitofono e un avanzato impianto d'allarme collegato direttamente alla centrale di polizia. Una dimora di massima rappresentanza, ideale per chi ricerca una residenza d'élite dal valore storico intramontabile.
