12间卧室乡间房屋, 1900 m²

卡萨尔格兰德, Reggio Emilia (省)

EMILIA ROMAGNA REGION - COMUNE DI RUBIERA.

Provincia Di Reggio Emilia Proprietà Di Prestigio per Organizzare Eventi e/o un Boutique Hotel

In una delle zone più prestigiose della provincia di Reggio Emilia, nei pressi di Rubiera, si trova questa straordinaria tenuta storica di 33 ettari, un’oasi di bellezza senza tempo. Il terreno, suddiviso in due parti uguali, ospita metà vigneto e metà frutteto, offrendo una produzione agricola di altissimo livello, che incornicia la proprietà con colori stagionali spettacolari.

Il cuore della tenuta è la maestosa casa padronale, un edificio storico risalente al 1600, sapientemente ristrutturato per conservare il fascino del passato, ma dotato di ogni comfort moderno.

I suoi 900 mq sono stati restaurati con una meticolosa attenzione ai dettagli, mantenendo elementi architettonici originali e valorizzando gli ambienti con materiali pregiati e finiture eleganti.

All’interno della casa, è presente una suggestiva chiesetta privata, un luogo ideale per cerimonie intime e raccolte, che conferisce un tocco di spiritualità e autenticità al complesso.

Accanto alla villa padronale si trova una villetta costruita negli anni ’80, perfetta come residenza separata per ospiti o personale, e un grande fabbricato colonico che ospita due spaziosi appartamenti. Questi offrono ulteriore spazio abitativo e possono essere utilizzati per diverse soluzioni residenziali o ricettive. Adiacenti alla casa, si trovano anche un ampio fienile, una tradizionale barchessa e un ex stallone, tutti spazi che possono essere riconvertiti o utilizzati per ampliare le attività presenti nella tenuta.

La struttura si distingue inoltre per la presenza di due grandi sale ricevimenti, ideali per ospitare eventi esclusivi e matrimoni, valorizzate da una cucina professionale completamente attrezzata e da locali di servizio funzionali. Il grande parco che circonda la villa è un vero gioiello naturale, perfetto per allestire eventi all’aperto, cene di gala, cerimonie o semplicemente godere di momenti di relax immersi nel verde.

Questa tenuta, già operativa come location per eventi, offre incredibili potenzialità anche per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero o per creare una struttura ricettiva di lusso. La posizione strategica, a breve distanza dai centri urbani più importanti, unita all’atmosfera unica e alla versatilità degli spazi, rende questa proprietà un’opportunità rara e preziosa.

Sia che si tratti di ampliare un’attività già esistente, di trasformarla in un resort di lusso, o di viverla come dimora privata, questa tenuta di Rubiera rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una proprietà esclusiva, ricca di storia e immersa in un caratteristico contesto naturale.

L’immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, è una Boutique Agency, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.

La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.

Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione con il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell’acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.

Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti con i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) con i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.

Nel nostro team, sono presenti varie figure professionali, ovvero: architetti, geometri, ingegneri, traduttori, avvocati e commercialisti, in modo da soddisfare le eventuali richieste del cliente.

Siamo operativi anche nei giorni festivi.

Vi ringraziamo per l’attenzione