私人洽谈
9间卧室城堡, 3000 m² 卢戈, Ravenna (省)
主要特点
花园
游泳池
描述
法布里亚戈公爵古堡
尊贵活动的理想场所
法布里亚戈公爵古堡 坐落于意大利艾米利亚-罗马涅大区的中心地带，是一座充满历史魅力的建筑，适合作为高端活动的绝佳场地。它交通便利，可轻松抵达博洛尼亚、拉文纳、福尔利、里米尼、法恩扎、费拉拉和切塞纳，是举办各类高端活动的理想之选。
该古堡适用于餐饮、宴会和酒店行业的经营者，可用于举办会议、展览和文化活动。同时，它也非常适合作为高端夜店、豪华餐厅或五星级酒店。
战略合作机遇
距离古堡仅数百米处便是建于11世纪的圣玛利亚教堂，极具历史和艺术价值，非常适合与古堡联合举办重要活动。此外，靠近卢戈市政府，还可提供合作和政策优惠机会。
税收优惠与法律优势
由于受文化遗产保护法约束，该古堡可免除不动产税（IMU），同时保留其历史立面和三座宴会厅内的精美壁画。此外，允许改造为豪华酒店（Relais & Châteaux）、高端住宅或国际企业总部。根据当地城市规划法规，还有可能申请额外建筑扩建。
投资开发的理想之选
古堡配备了现代化消防系统，包括消防水泵连接、内部消防水管、安全门闩和紧急出口。此外，电力、水源、燃气、电话及排污系统均已预设，可随时启用。
这是一个千载难逢的机会，让这座历史古堡焕发新生，成为高端活动、酒店及商业运营的尊贵场所。
尊贵活动的理想场所
法布里亚戈公爵古堡 坐落于意大利艾米利亚-罗马涅大区的中心地带，是一座充满历史魅力的建筑，适合作为高端活动的绝佳场地。它交通便利，可轻松抵达博洛尼亚、拉文纳、福尔利、里米尼、法恩扎、费拉拉和切塞纳，是举办各类高端活动的理想之选。
该古堡适用于餐饮、宴会和酒店行业的经营者，可用于举办会议、展览和文化活动。同时，它也非常适合作为高端夜店、豪华餐厅或五星级酒店。
战略合作机遇
距离古堡仅数百米处便是建于11世纪的圣玛利亚教堂，极具历史和艺术价值，非常适合与古堡联合举办重要活动。此外，靠近卢戈市政府，还可提供合作和政策优惠机会。
税收优惠与法律优势
由于受文化遗产保护法约束，该古堡可免除不动产税（IMU），同时保留其历史立面和三座宴会厅内的精美壁画。此外，允许改造为豪华酒店（Relais & Châteaux）、高端住宅或国际企业总部。根据当地城市规划法规，还有可能申请额外建筑扩建。
投资开发的理想之选
古堡配备了现代化消防系统，包括消防水泵连接、内部消防水管、安全门闩和紧急出口。此外，电力、水源、燃气、电话及排污系统均已预设，可随时启用。
这是一个千载难逢的机会，让这座历史古堡焕发新生，成为高端活动、酒店及商业运营的尊贵场所。
细节
- 物业类型城堡
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积3000 m²
- 卧室9
- 浴室数量9
- 花园4,000 m²
- 能效评级120,21
- 参考代码Emilia Romagna 121
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口5.1 km
- 医院2.9 km - Ospedale Umberto I
- 海岸32.0 km
- 滑雪胜地68.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房2.2 km - 药房
- 兽医5.2 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Carlo Ruini
卢戈：关于城市的信息
- 海拔高出海平面12m
- 面积117.05 km²
- 地理区域川
- 人口31934
联系房地产中介
Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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