An ancient 12th-century fortress, built to defend the Rivalta Castle, now stands as an independent palace within the medieval fortress complex of Niviano Castle. The interior spans approximately 600 square meters, meticulously restored while preserving its original features and using period materials. The development spans multiple levels, with an internal elevator.
On the ground floor, the living area features a large kitchen with a separate entrance and an 1800s fireplace, a spacious and bright living room with a 1500s fireplace, a captivating circular dining room within the ancient watchtower with stone walls, and a guest bathroom.
The first floor houses the sleeping quarters, including a master suite furnished with an impressive antique fireplace, a walk-in closet, and a large modern bathroom. There are two additional bedrooms and a bathroom on this floor.
On the second floor, within the watchtower, a distinctive and spacious circular room with full-length windows offers a marvelous view of the Piacenza valleys.
The basement contains utility rooms, two large cellars (one with a wood-fired oven), a laundry area, and a hallway leading to a 65-square-meter garage.
Surrounded by a 2500-square-meter garden, the building overlooks a 120-square-meter porch where the ancient well is located.
The strategic location provides easy access from major transportation routes and convenient connections to the Piacenza valleys. Additionally, the city of Piacenza is only 10 minutes away, and Milan is 50 minutes away, offering the opportunity to enjoy both city life and countryside charm.
In addition to the main palace, there is an option to purchase an independent annex on two levels, also renovated with its own private outdoor area.
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Antica fortezza del XII Secolo, a difesa del Castello di Rivalta. Il palazzo indipendente è inserito nel complesso fortilizio medievale del Castello di Niviano, con una superficie interna di circa 600 mq, perfettamente restaurato preservando le caratteristiche originarie e ponendo la massima attenzione al recupero dei materiali dell'epoca. Lo sviluppo è su più livelli, con ascensore interno. Al piano terreno si trova la zona giorno con grande cucina con ingresso indipendente e camino del 1800, un ampio e luminoso soggiorno con camino del 1500, un'affascinante sala da pranzo circolare e con i muri in pietra all'interno dell'antica torre di guardia e un bagno di cortesia. Al primo piano troviamo la zona notte con una suite padronale arredata con un importante camino d'epoca, una cabina armadio e un ampio e moderno bagno. Vi sono altre due camere e un bagno. Al secondo piano, nella torre di guardia, un caratteristico e ampio locale circolare completamente finestrato offre una meravigliosa vista delle valli piacentine. Al piano interrato troviamo i locali tecnici, due ampie cantine di cui una con forno a legna, lavanderia e un disimpegno che consente l'accesso all'autorimessa di 65 mq. Circondato da un giardino di 2500 mq, l'edificio si affaccia sul porticato di 120 mq dove si trova l'antico pozzo. La posizione strategica rende questa proprietà facilmente accessibile dalle principali arterie di comunicazione e consente una comoda connessione alle valli del territorio piacentino. Inoltre, la città di Piacenza si trova a soli 10 minuti di distanza, e 50 minuti da Milano offrendo la possibilità di vivere il fascino della vita cittadina e della campagna allo stesso tempo. Oltre al palazzo è possibile acquistare una dependance indipendente disposta su due livelli anch'essa ristrutturata e con area esterna privata.
Dieses schöne Anwesen befindet sich im mittelalterlichen Festungskomplex des Castello di Niviano, ein hervorragendes Beispiel für eine einfache Burg, die typisch für die Gegend von Piacenza ist und aus den vier charakteristischen Türmen besteht, die den Hofbereich umgeben. Das unabhängige Haus mit einer Innenfläche von etwa 600 qm wurde renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben und der Wiederherstellung der Materialien der damaligen Zeit größte Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Die Entwicklung erfolgt auf mehreren Ebenen mit einem internen Aufzug. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer großen Küche mit separatem Eingang, ein großes und helles Wohnzimmer, ein charmantes rundes Esszimmer mit Steinwänden im alten Wachturm und ein kostenloses Badezimmer. Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich mit einer Master-Suite, die mit einem bedeutenden antiken Kamin, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen, modernen Badezimmer ausgestattet ist. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock, im Wachturm, bietet ein charakteristischer und großer runder Raum mit großen Fenstern einen herrlichen Blick auf die Täler von Piacenza. Im Untergeschoss finden wir die Technikräume, zwei große Keller und einen Flur, der den Zugang zur 65 qm großen Garage ermöglicht. Umgeben von einem 2000 qm großen Garten blickt das Gebäude auf den 100 qm großen Portikus, in dem sich der alte Brunnen befindet.
Die strategische Lage macht dieses Anwesen von den Hauptverkehrsadern aus leicht zugänglich und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den Tälern des Piacenza-Gebiets. Darüber hinaus ist die Stadt Piacenza nur 14 km entfernt und bietet die Möglichkeit, den Charme des Stadtlebens und des ländlichen Raums gleichzeitig zu erleben.
Ancienne forteresse du XIIe siècle, défendant le château de Rivalta. Le palais indépendant fait partie du complexe fortifié médiéval du château de Niviano, avec une superficie intérieure d'environ 600 mètres carrés, parfaitement restauré en préservant ses caractéristiques d'origine et en portant une attention particulière à la récupération des matériaux de l'époque. Il s'étend sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur interne. Au rez-de-chaussée se trouvent la zone de vie avec une grande cuisine avec entrée indépendante et une cheminée du 19e siècle, un salon spacieux et lumineux avec une cheminée du 16e siècle, une salle à manger circulaire fascinante avec des murs en pierre à l'intérieur de l'ancienne tour de guet et une salle de bain d'invités. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec une suite principale meublée avec une importante cheminée d'époque, un dressing et une grande salle de bain moderne. Il y a aussi deux autres chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, dans la tour de guet, une grande pièce circulaire caractéristique entièrement fenêtrée offre une vue magnifique sur les vallées de Plaisance. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, deux grandes caves dont une avec un four à bois, une buanderie et un dégagement donnant accès au garage de 65 mètres carrés. Entouré d'un jardin de 2500 mètres carrés, le bâtiment donne sur un portique de 120 mètres carrés où se trouve l'ancien puits. Son emplacement stratégique rend cette propriété facilement accessible depuis les principales voies de communication et permet une connexion pratique aux vallées de la région de Plaisance. De plus, la ville de Plaisance est à seulement 10 minutes et Milan à 50 minutes, offrant la possibilité de vivre le charme de la vie urbaine et de la campagne en même temps. En plus du palais, il est possible d'acheter une dépendance indépendante sur deux niveaux également rénovée avec une zone extérieure privée.
