19TH CENTURY COUNTRY ESTATE
Situated in the heart of the scenic Val Tidone, nestled against the unspoiled and natural landscape of the Piacenza hills, we offer an authentic 19th century estate of 5,000 square meters for sale.
The property is composed of:
- An independent main house of 657 m2, tastefully renovated in 1982 to exalt its rural charm, comprising 9 bedrooms, 5 bathrooms, a live-in kitchen, a tavern, a cellar, and a laundry room. Developed on three levels, with well-distributed living areas, each space offers maximum comfort with spacious, bright rooms and views onto loggias and terraces, ideal for enjoying the panoramic views of the Piacenza Hills.
- In addition to the main house, the property includes a 2-bedroom apartment, with independent entrance, that brings added value as a potential guesthouse or for autonomous hospitality activities.
- A 500 m2 rustic, former brick factory, presents the perfect characteristics for renovation to provide additional living or hospitality spaces or developing a charming tourist activity such as an agriturismo, hotel de charme, or riding school.
- A 5,000 m2 plot of land, divided between arable and forest, extends to the Tidone River where equestrian trails run along its banks for about 70 kilometres.
Only 90 minutes from Milan and near the Croara Golf and Country Club, in a context of rare naturale beauty, renowned for its food and wine, tourism and history, this rural estate is ideal as a private residence or a hospitality structure for those looking to invest in rural and nature-based tourism.
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For more information or to make an appointment contact us at T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com
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Podere del 19° Secolo
Situato nel cuore della pittoresca Val Tidone, immerso nel paesaggio incontaminato e naturale dei Colli Piacentini, proponiamo in vendita un autentico podere del 19° secolo di 5.000 metri quadrati.
La proprietà è composta da:
. La villa principale, una casa indipendente di 657 m², ristrutturata con gusto nel 1982 per esaltare il suo fascino rurale. La villa comprende 9 camere da letto, 5 bagni, una cucina abitabile, una taverna, una cantina e una lavanderia. Sviluppata su tre livelli, con spazi ben distribuiti, ogni ambiente offre il massimo del comfort, con stanze ampie e luminose e affacci su logge e terrazzi, ideali per godere delle viste panoramiche sui Colli Piacentini.
. Oltre alla villa principale, la proprietà include un appartamento di 2 camere da letto, con ingresso indipendente, che aggiunge valore come possibile dependance o per attività ricettive autonome.
. Un rustico di 500 m², ex fabbrica di mattoni, che offre le caratteristiche ideali per essere ristrutturato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o ricettivi, o per sviluppare un'attività turistica di charme, come agriturismo, hotel de charme o maneggio.
. Un terreno di 5.000 m², suddiviso tra seminativo e bosco, che si estende fino al fiume Tidone, dove corrono sentieri ippici lungo le sue sponde per circa 70 chilometri.
A soli 90 minuti da Milano e vicino al Croara Golf and Country Club, in un contesto di rara bellezza naturale, noto per il turismo enogastronomico, questa proprietà rurale è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva per chi desidera investire nel turismo rurale e naturalistico.
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