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In the heart of the gentle Piacenza hills, close to the Rocca di Agazzano and the Ducato’s most evocative castles, this approximately 4000 sqm estate stands within 8000 sqm of impeccably maintained gardens. Five stone and brick buildings, all with renewed roofs and open countryside views, form a private hamlet with four independent entrances, ensuring an exceptional sense of privacy. The principal residence is a fully renovated manor villa where original rural character meets contemporary refinement. Solid timber-beamed ceilings, herringbone timber floors, elegant arches and generous arched openings towards the garden define bright, carefully finished interiors. The ground floor offers a striking entrance hall, reception rooms with a stone fireplace, a generous dining room and a modern island kitchen designed for relaxed yet sophisticated entertaining. The sleeping area comprises four bedrooms, each with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, overlooking the greenery through large windows or arched French doors. The remaining buildings offer remarkable scope: one could accommodate up to six suites, a restaurant and wine cellar, while a newly rebuilt structure in advanced shell condition, served by its own new pool, could become a second villa or distinguished guest accommodation. A dramatic red-brick stable is being converted for receptions and weddings, while covered parking accommodates approximately eight cars. Two newly built pools, stone paths, lawns, evergreen borders and an outdoor courtyard complete an estate suited to private family life, high-profile events or refined hospitality.
Rif:15131
https://www.lionard.com/charming-villa-piacenza-castles.html
Nel cuore delle dolci colline piacentine, vicino alla Rocca di Agazzano e ai castelli più scenografici dell'antico Ducato, questa tenuta di circa 4000 mq è immersa in 8000 mq di giardino perfettamente curato. Cinque fabbricati in pietra e mattoni, tutti con tetti rinnovati e affacci aperti sulla campagna, compongono un borgo privato con quattro accessi indipendenti, al riparo da sguardi esterni. Fulcro della proprietà è la villa padronale integralmente ristrutturata, dove il carattere rurale originario dialoga con finiture contemporanee di alto livello. Soffitti con travi in legno massello a vista, pavimenti in legno a spina di pesce, una raffinata sequenza di archi e grandi aperture arcuate verso il giardino definiscono ambienti luminosi e di grande atmosfera. Al piano terreno si susseguono ingresso scenografico, salotti con camino in pietra, ampia sala da pranzo e cucina moderna con isola, pensata per ricevere con stile informale. La zona notte comprende quattro camere, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, affacciate sul verde attraverso grandi finestre o porte finestre ad arco. Gli altri corpi di fabbrica offrono un potenziale raro: un edificio può ospitare fino a sei suite, ristorante e cantina; una costruzione ricostruita ex novo, al grezzo avanzato e con piscina indipendente di nuova realizzazione, può diventare seconda villa o dependance. L'imponente stalla in mattoni rossi è in trasformazione per ricevimenti e matrimoni, mentre il parcheggio coperto accoglie circa otto auto. Due piscine di nuova costruzione, percorsi in pietra, prati, bordure sempreverdi e una corte attrezzata come salotto esterno completano una dimora adatta alla vita familiare, a eventi esclusivi o a un progetto di ospitalità di pregio.
Rif:15131
https://www.lionard.com/it/villa-charme-castelli-piacentini.html
