7间卧室别墅, 500 m²

特拉韦尔塞托洛, Parma (省)

Traversetolo - Villa Liberty con piscina (Rif.RV9047)

Un Patrimonio Storico Proiettato nel Futuro.
Immersa nel verde delle dolci colline parmensi, questa elegante villa in stile Liberty rappresenta un raro esempio di architettura d'epoca sapientemente conservata.
Situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà offre privacy e comfort grazie al parco privato che la circonda, creando un'oasi di pace a pochi minuti dal centro di Traversetolo.
La villa si distingue per i suoi raffinati dettagli architettonici, finestre a bifora, cornici decorative e finiture originali che dialogano armoniosamente con spazi interni luminosi e ambienti ampi, ideali per chi cerca stile, eleganza e comfort contemporaneo.
Prima della ristrutturazione la villa si presentava nello stato di fatto degli interventi risalenti agli anni '50, dopo che la villa era stata adibita a sede del comando tedesco durante l'ultimo conflitto mondiale.
L'intera residenza di oltre 500 mq è stata oggetto di un attento e raffinato intervento di restauro, che ne ha valorizzato i dettagli architettonici originari, integrandoli con soluzioni impiantistiche moderne, finiture di alto pregio ed un comodo ascensore interno che collega i vari piani.
Articolata su tre livelli, la proprietà è progettata per offrire la massima flessibilità d'uso: può accogliere una sola famiglia, più nuclei abitativi, oppure trasformarsi in una raffinata dimora di rappresentanza per aziende o istituti bancari di rilievo.
Piano Terra: ampio disimpegno con triplo ingresso uno dei quali da caratteristiche scale "romane", soggiorno, cucina abitabile completa di arredo, bagno finestrato e disimpegno con vano scala ed ascensore;
Piano Primo: disimpegno con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 camera padronale con bagno privato ed un secondo bagno;
Piano Secondo: disimpegno con caratteristica finestra a bifora, studio, 2 camere matrimoniali, 1 camera padronale con bagno privato, secondo bagno;
Piano Seminterrato: taverna di 50 mq con voltini in mattone e 2 ampi vani tecnici che ospitano tutti gli impianti tecnologici dell'immobile.
All'interno della villa, un sistema impiantistico di ultima generazione assicura i più elevati standard di comfort e funzionalità. Gli impianti, perfettamente integrati nel contesto architettonico, comprendono un sistema di riscaldamento con pompa di calore e condizionamento a soffitto, deumidificazione a pavimento, doppia caldaia, addolcitore, centraline per la gestione degli impianti idrici ed elettrici, avanzati sistemi di sicurezza e telecomunicazione, cabina di controllo per il vano ascensore, nonché impianti di irrigazione ed illuminazione automatizzati.
La villa, di circa 500 mq distribuiti su più livelli, è circondata da un magnifico parco privato di 3.660 mq, finemente piantumato con pini secolari, bordure di lavanda, ortensie e rose, dove trovano spazio una sauna esterna ed una raffinata biopiscina d'acqua dolce, perfettamente integrata nel paesaggio naturale.
Il terreno complessivo della proprietà misura circa 4.500 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione.
In corpo staccato il parco ospita un garage doppio in larghezza con basculante elettrico completamente ristrutturato con la stessa cura dell'immobile principale.
Perfetta come residenza di rappresentanza o dimora di charme, questa proprietà unisce il fascino del passato al piacere di vivere nella quiete delle colline emiliane, a breve distanza da Parma e dalle principali vie di collegamento.
Per Informazioni Agenzia di Albinea (RE) Via Vittorio Emanuele II 9/C tel. 0522569141 - mail: residenziale@piazzaffarisrl.it