4,500,000 €
4间卧室别墅, 2063 m² 维尼奥拉, Modena (省)
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主要特点
花园
游泳池
露台
车库
描述
位置
迪亚曼特别墅位于莫德纳省的维尼奥拉,距离市中心约20公里。 该物业处于完全隐私和宁静的环境中,同时留在靠近服务和公共交通的方便位置。
花园和外部空间
别墅分为两个单元,位于一个超过4公顷的大型私人地块内。 酒店可通过两个车库门进入,在停车场内,可以在大型地下室车库内停放超过10辆车,在室外停车区至少可以停放多达10辆车。 别墅的立面是石膏在白色豪埃的民事,屋顶由砖杯制成,沟槽由裸露的铜制成。 酒店还设有一个大型游泳池,周围环绕着铺有床和阳台的区域,非常适合放松和享受阳光。 距离酒店不远,一个保存完好的网球场为这场运动的爱好者提供了一个完美的空间,拥有合成草地和周边的围栏。 房子的建筑风格有一个和谐融合的砖石烧烤。 在一楼,从睡眠区,可以进入一个独特的露台,提供埃米利亚山的全景。 地盘由树篱划定,保证隐私。 公园里有古老的植物,如橄榄树,皮高斯波里树,红色的地图,穆尔莓,橡树和橡树。 公园内有一个保存完好的意大利花园,树篱组成了一个迷人的迷宫。
内部可用
该物业由两栋独立的别墅组成,一栋属于主屋,分为两层,我们称之为"A单元"; 和第二个独立的单元在一层,将被称为"B"单元目前用作健康区。
别墅:
A单元:
一楼: 入口大厅、音乐室、水族馆、健身房、约145平方米的水力按摩池、带连接浴室的卧室、储藏室、两个走廊、土耳其浴室、桑拿浴室、日光浴间、带浴室和淋浴的更衣室。
B单元:
一楼: 入口、客厅、客厅、书房、浴室、杂物间、走廊、储藏室和厨房
一楼: 客厅、带连接浴室的卧室、三个衣柜、四个走廊、厨房、带连接式步入式衣柜的步入式卧室、卧室、浴室和地板对面的两个露台。
地下室横跨两个单元:
三个技术室游泳池,两个工具棚,储藏池,两个服务区,辅助发电机,两个加热厂,电力分站,八个走廊,两个画廊,四个地窖,技术工厂水处理,六个储藏室,车道入口,大棚约266平方米,三个空调地窖,地窖,拱顶,入口健身房和健身房,健康区机械房,两间浴室,一个带两个淋浴,更衣室,房间,中央冰箱,电梯室和地下室。
完成
这栋别墅分为两个单元,一个位于另一个前面,位于一个天井上,其特点是用砂石绘制几何图案,与房子的风格相协调。 外墙是软色的民间石膏,砖陶器屋顶和裸露的铜沟。 别墅的外部固定装置由优雅的白色木百叶窗组成。
这个中心元素位于占主导地位的别墅的主要立面的中心,就在主楼层的窗户上方,一个圆钟与白色拨号和令人愉快的罗马数字的黑画被嵌入,这个中心元素不仅标志着时间,而且加强了立面的美感,增加了一点优雅,没有时间。 别墅通过两个车库门进入,两扇门都配有电源辅助开口。
别墅周围环绕着一个豪华的公园,拥有最小的细节,配有先进的自动灌溉系统。 这个系统,在花坛和草坪之间悄悄隐藏,保证每个植物都获得适当的水量,全年保持郁郁葱葱的绿地。 花园内有几个艺术喷泉。 中央喷泉装饰着狮子石像,在基地支撑它,其他较小的喷泉分散在公园里,帮助营造宁静和清新的气氛。 在花园的一侧,在一个特殊的区域,有一个砖石烧烤。 这个空间设备齐全,可容纳烧烤和户外派对,配有大型烤箱、石头工作计划,为午餐和户外晚餐创造理想的欢乐环境。 别墅在正门有一个现代化的视频对讲机。 视频监控摄像头,所以 - 不战略分布在酒店周围,覆盖所有室外区域。 这些摄像头与中央系统相连,可从别墅内部和移动设备进入,确保安全和实时监测。 两个游泳池周围环绕着一个专门设计的白色大理石地板。 他们的涂层在比萨扎马赛克,室外游泳池是微妙和重新放松的蓝色调子,而内部的旋涡游泳池是白色和灰色的。 内部游泳池俯瞰着花园,穿过圆形玻璃门,与结构的风格相协调,可以直接从同一处进入花园。 在庄园单元,有电梯到达酒店的地下室。 在别墅内,地板是高品质材料的结合,反映了优雅和对细节的关注。 主房间覆盖着精美的木雕,给房间加热和精致。 健身房由软地毯增强。 在浴室和厨房,辉煌的蜡友装饰地板,结合实用性和风格。 户外照明创造光线和阴影游戏,增强公园的美丽,但也在明亮中与我们的情感与遮蔽的聚光灯,提供直接和公平的光线,可追溯的灯光,沿着天花板的周围,创造一个间接照明,增加了深度和现代接触房间。 整个结构都配有散热加热系统和空调,以满足每个舒适。 在致力于健康的地区,内部旋涡游泳池的墙壁之一被反射,两个水族馆被拆卸,一个原始和优雅的装饰元素。
迪亚曼特别墅位于莫德纳省的维尼奥拉,距离市中心约20公里。 该物业处于完全隐私和宁静的环境中,同时留在靠近服务和公共交通的方便位置。
花园和外部空间
别墅分为两个单元,位于一个超过4公顷的大型私人地块内。 酒店可通过两个车库门进入,在停车场内,可以在大型地下室车库内停放超过10辆车,在室外停车区至少可以停放多达10辆车。 别墅的立面是石膏在白色豪埃的民事,屋顶由砖杯制成,沟槽由裸露的铜制成。 酒店还设有一个大型游泳池,周围环绕着铺有床和阳台的区域,非常适合放松和享受阳光。 距离酒店不远,一个保存完好的网球场为这场运动的爱好者提供了一个完美的空间,拥有合成草地和周边的围栏。 房子的建筑风格有一个和谐融合的砖石烧烤。 在一楼,从睡眠区,可以进入一个独特的露台,提供埃米利亚山的全景。 地盘由树篱划定,保证隐私。 公园里有古老的植物,如橄榄树,皮高斯波里树,红色的地图,穆尔莓,橡树和橡树。 公园内有一个保存完好的意大利花园,树篱组成了一个迷人的迷宫。
内部可用
该物业由两栋独立的别墅组成,一栋属于主屋,分为两层,我们称之为"A单元"; 和第二个独立的单元在一层,将被称为"B"单元目前用作健康区。
别墅:
A单元:
一楼: 入口大厅、音乐室、水族馆、健身房、约145平方米的水力按摩池、带连接浴室的卧室、储藏室、两个走廊、土耳其浴室、桑拿浴室、日光浴间、带浴室和淋浴的更衣室。
B单元:
一楼: 入口、客厅、客厅、书房、浴室、杂物间、走廊、储藏室和厨房
一楼: 客厅、带连接浴室的卧室、三个衣柜、四个走廊、厨房、带连接式步入式衣柜的步入式卧室、卧室、浴室和地板对面的两个露台。
地下室横跨两个单元:
三个技术室游泳池,两个工具棚,储藏池,两个服务区,辅助发电机,两个加热厂,电力分站,八个走廊,两个画廊,四个地窖,技术工厂水处理,六个储藏室,车道入口,大棚约266平方米,三个空调地窖,地窖,拱顶,入口健身房和健身房,健康区机械房,两间浴室,一个带两个淋浴,更衣室,房间,中央冰箱,电梯室和地下室。
完成
这栋别墅分为两个单元,一个位于另一个前面,位于一个天井上,其特点是用砂石绘制几何图案,与房子的风格相协调。 外墙是软色的民间石膏,砖陶器屋顶和裸露的铜沟。 别墅的外部固定装置由优雅的白色木百叶窗组成。
这个中心元素位于占主导地位的别墅的主要立面的中心,就在主楼层的窗户上方,一个圆钟与白色拨号和令人愉快的罗马数字的黑画被嵌入,这个中心元素不仅标志着时间,而且加强了立面的美感,增加了一点优雅,没有时间。 别墅通过两个车库门进入,两扇门都配有电源辅助开口。
别墅周围环绕着一个豪华的公园,拥有最小的细节,配有先进的自动灌溉系统。 这个系统,在花坛和草坪之间悄悄隐藏,保证每个植物都获得适当的水量,全年保持郁郁葱葱的绿地。 花园内有几个艺术喷泉。 中央喷泉装饰着狮子石像,在基地支撑它,其他较小的喷泉分散在公园里,帮助营造宁静和清新的气氛。 在花园的一侧,在一个特殊的区域,有一个砖石烧烤。 这个空间设备齐全,可容纳烧烤和户外派对,配有大型烤箱、石头工作计划,为午餐和户外晚餐创造理想的欢乐环境。 别墅在正门有一个现代化的视频对讲机。 视频监控摄像头,所以 - 不战略分布在酒店周围,覆盖所有室外区域。 这些摄像头与中央系统相连,可从别墅内部和移动设备进入,确保安全和实时监测。 两个游泳池周围环绕着一个专门设计的白色大理石地板。 他们的涂层在比萨扎马赛克,室外游泳池是微妙和重新放松的蓝色调子,而内部的旋涡游泳池是白色和灰色的。 内部游泳池俯瞰着花园,穿过圆形玻璃门,与结构的风格相协调,可以直接从同一处进入花园。 在庄园单元,有电梯到达酒店的地下室。 在别墅内,地板是高品质材料的结合,反映了优雅和对细节的关注。 主房间覆盖着精美的木雕,给房间加热和精致。 健身房由软地毯增强。 在浴室和厨房,辉煌的蜡友装饰地板,结合实用性和风格。 户外照明创造光线和阴影游戏,增强公园的美丽,但也在明亮中与我们的情感与遮蔽的聚光灯,提供直接和公平的光线,可追溯的灯光,沿着天花板的周围,创造一个间接照明,增加了深度和现代接触房间。 整个结构都配有散热加热系统和空调,以满足每个舒适。 在致力于健康的地区,内部旋涡游泳池的墙壁之一被反射,两个水族馆被拆卸,一个原始和优雅的装饰元素。
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广告商输入的描述
LOCATION
Villa Diamante is located in Vignola in the province of Modena, about 20 km from the city center. The property is located in a context characterized by total privacy and tranquility while remaining in a convenient location close to services and public transport.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The Villa is divided into two units located on a large private lot of more than 4 hectares. Entrance to the property can be through two driveway gates, within the lot it is possible to park more than 10 cars in the large basement garage, and at least as many in the outdoor parking area. The villa's facades are plastered in white tones, the roof is made of brick tiles, and the gutters are made of exposed copper. There is also a large swimming pool, surrounded by a paved area with sunbeds and umbrellas, ideal for relaxing and enjoying the sun. Not far away, a well-maintained tennis court provides a perfect space for tennis enthusiasts, with a synthetic grass surface and a fence marking the perimeter. There is a brick barbecue harmoniously integrated into the architectural style of the house. On the second floor, from the sleeping area, there is access to an exclusive terrace from where there is a panoramic view of the Emilian hills. The lot is bordered by a hedge that provides privacy. In the park there are century old plants such as olive trees, pittosporum, red maples, mulberry trees, oaks and oak trees. Inside the park there is a well kept Italian garden with hedges that make up an evocative labyrinth.
INTERIOR LAYOUT
The property consists of two separate villas, one considered the main dwelling, arranged on two levels, which we will call “unit A”; and a second independent unit arranged on one living level, which we will call “unit B” currently used as a wellness area.
Villa:
Unit A:
Ground floor: atrium, music room, aquarium, gymnasium, Jacuzzi pool of about 145 sq. m., bedroom with en suite bathroom, storage room, two hallways, Turkish bath, sauna, sunbed room, dressing room with bathroom and shower.
Unit B:
Ground Floor: Entrance hall, living room, lounge, study, bathroom, storage room, hallway, pantry and kitchen
First Floor: hall, bedroom with en suite bathroom, three storage rooms, four hallways, kitchen, ca-bedroom with en suite walkin closet, bedroom, bathroom and two terraces on opposite sides of the floor.
Basement running through the two units:
three pool technical rooms, two equipment storage rooms, storage tank, two service areas, auxiliary generator, two heating plants, electrical cabin, eight hallways, two galleries, four cellars, technological water treatment plant, six storage rooms, driveway entrance, large shed of about 266 sq. m., three airconditioned cellars, cell, vault, gymnasium and gymnasium entrance, wellness area machine room, two bathrooms, one of which has two showers, dressing room, room, central frig, elevator shaft and under stairs.
FINISHINGS
This villa is divided into two units placed opposite each other lying on a patio characterized by geometric designs in polished stone in harmony with the style of the house. The facades are plain plastered in muted colors, with brick tile roofs and exposed copper gutters. The exterior window frames of the villa consist of elegant white wooden shutters.
Placed in the center of the main facade of the predominant villa, just above the windows of the main floor, is embedded a round clock with a white dial and clearly visible Roman numerals painted in black, this central element not only marks the time but also enriches the aesthetics of the facade by adding a touch of timeless elegance. Access to the villa is via two driveway gates, both equipped with electro-assisted opening.
The villa is surrounded by a lush park landscaped to the finest detail, equipped with an advanced automatic irrigation implant. This system, discreetly hidden among flower beds and lawns, ensures that each plant receives the right amount of water, keeping the greenery lush year-round. Within the garden are several artistic fountains. A central fountain is decorated with stone statues of lions supporting it on the base, other smaller fountains are scattered throughout the park helping to create a serene and refreshing atmosphere. On the garden side, in a specially dedicated area, there is a brick barbecue. That space is perfectly equipped to host barbecues and outdoor parties, with a large grill, a stone countertop creating a convivial environment ideal for outdoor lunches and dinners. The villa is equipped with a modern video intercom at the main entrance. Video surveillance cameras so-are strategically distributed around the property, covering all outdoor areas. These telecamera-re are connected to a centralized system, accessible both from inside the villa and from mobile devices, ensuring real-time security and monitoring. Both pools are surrounded by specially designed white marble flooring. Their cladding is made of Bisazza mosaic; the outdoor pool is in delicate, re-laxing blue tones while the indoor whirlpool is in white and gray tones. The indoor pool overlooks the garden through rounded double-glazed windows in keeping with the style of the structure and can be accessed directly from it. There is an elevator in the master unit to reach the basement of the property. Inside the villa, the flooring is a combination of high-quality materials that reflect elegance and attention to detail. The main rooms are covered with fine wood parquet flooring, lending warmth and sophistication to the rooms. The gym is enhanced by soft carpeting. In the bathrooms and kitchens, beautiful ceramics adorn the floors, combining practicality and style. Outdoor lighting creates plays of light and shadow that enhance the beauty of the park, but even inside, brightness accompanies our emotions with recessed spotlights that offer direct and discreet light with recessed lights that follow the perimeter of the ceiling, creating indirect lighting that adds depth and a modern style to the rooms. The entire facility is equipped with radiator heating and air conditioning to meet every comfort. In the wellness area, one of the walls of the indoor whirlpool pool is mirrored, with embedded two aquariums, an original and elegant decorative element.
Villa Diamante is located in Vignola in the province of Modena, about 20 km from the city center. The property is located in a context characterized by total privacy and tranquility while remaining in a convenient location close to services and public transport.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The Villa is divided into two units located on a large private lot of more than 4 hectares. Entrance to the property can be through two driveway gates, within the lot it is possible to park more than 10 cars in the large basement garage, and at least as many in the outdoor parking area. The villa's facades are plastered in white tones, the roof is made of brick tiles, and the gutters are made of exposed copper. There is also a large swimming pool, surrounded by a paved area with sunbeds and umbrellas, ideal for relaxing and enjoying the sun. Not far away, a well-maintained tennis court provides a perfect space for tennis enthusiasts, with a synthetic grass surface and a fence marking the perimeter. There is a brick barbecue harmoniously integrated into the architectural style of the house. On the second floor, from the sleeping area, there is access to an exclusive terrace from where there is a panoramic view of the Emilian hills. The lot is bordered by a hedge that provides privacy. In the park there are century old plants such as olive trees, pittosporum, red maples, mulberry trees, oaks and oak trees. Inside the park there is a well kept Italian garden with hedges that make up an evocative labyrinth.
INTERIOR LAYOUT
The property consists of two separate villas, one considered the main dwelling, arranged on two levels, which we will call “unit A”; and a second independent unit arranged on one living level, which we will call “unit B” currently used as a wellness area.
Villa:
Unit A:
Ground floor: atrium, music room, aquarium, gymnasium, Jacuzzi pool of about 145 sq. m., bedroom with en suite bathroom, storage room, two hallways, Turkish bath, sauna, sunbed room, dressing room with bathroom and shower.
Unit B:
Ground Floor: Entrance hall, living room, lounge, study, bathroom, storage room, hallway, pantry and kitchen
First Floor: hall, bedroom with en suite bathroom, three storage rooms, four hallways, kitchen, ca-bedroom with en suite walkin closet, bedroom, bathroom and two terraces on opposite sides of the floor.
Basement running through the two units:
three pool technical rooms, two equipment storage rooms, storage tank, two service areas, auxiliary generator, two heating plants, electrical cabin, eight hallways, two galleries, four cellars, technological water treatment plant, six storage rooms, driveway entrance, large shed of about 266 sq. m., three airconditioned cellars, cell, vault, gymnasium and gymnasium entrance, wellness area machine room, two bathrooms, one of which has two showers, dressing room, room, central frig, elevator shaft and under stairs.
FINISHINGS
This villa is divided into two units placed opposite each other lying on a patio characterized by geometric designs in polished stone in harmony with the style of the house. The facades are plain plastered in muted colors, with brick tile roofs and exposed copper gutters. The exterior window frames of the villa consist of elegant white wooden shutters.
Placed in the center of the main facade of the predominant villa, just above the windows of the main floor, is embedded a round clock with a white dial and clearly visible Roman numerals painted in black, this central element not only marks the time but also enriches the aesthetics of the facade by adding a touch of timeless elegance. Access to the villa is via two driveway gates, both equipped with electro-assisted opening.
The villa is surrounded by a lush park landscaped to the finest detail, equipped with an advanced automatic irrigation implant. This system, discreetly hidden among flower beds and lawns, ensures that each plant receives the right amount of water, keeping the greenery lush year-round. Within the garden are several artistic fountains. A central fountain is decorated with stone statues of lions supporting it on the base, other smaller fountains are scattered throughout the park helping to create a serene and refreshing atmosphere. On the garden side, in a specially dedicated area, there is a brick barbecue. That space is perfectly equipped to host barbecues and outdoor parties, with a large grill, a stone countertop creating a convivial environment ideal for outdoor lunches and dinners. The villa is equipped with a modern video intercom at the main entrance. Video surveillance cameras so-are strategically distributed around the property, covering all outdoor areas. These telecamera-re are connected to a centralized system, accessible both from inside the villa and from mobile devices, ensuring real-time security and monitoring. Both pools are surrounded by specially designed white marble flooring. Their cladding is made of Bisazza mosaic; the outdoor pool is in delicate, re-laxing blue tones while the indoor whirlpool is in white and gray tones. The indoor pool overlooks the garden through rounded double-glazed windows in keeping with the style of the structure and can be accessed directly from it. There is an elevator in the master unit to reach the basement of the property. Inside the villa, the flooring is a combination of high-quality materials that reflect elegance and attention to detail. The main rooms are covered with fine wood parquet flooring, lending warmth and sophistication to the rooms. The gym is enhanced by soft carpeting. In the bathrooms and kitchens, beautiful ceramics adorn the floors, combining practicality and style. Outdoor lighting creates plays of light and shadow that enhance the beauty of the park, but even inside, brightness accompanies our emotions with recessed spotlights that offer direct and discreet light with recessed lights that follow the perimeter of the ceiling, creating indirect lighting that adds depth and a modern style to the rooms. The entire facility is equipped with radiator heating and air conditioning to meet every comfort. In the wellness area, one of the walls of the indoor whirlpool pool is mirrored, with embedded two aquariums, an original and elegant decorative element.
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POSIZIONE
Villa Diamante si trova a Vignola in provincia di Modena a circa 20 km dal centro cittadino. La proprietà si trova in un contesto caratterizzato da totale privacy e tranquillità rimanendo comunque in una posizione comoda vicina ai servizi ed ai trasporti pubblici.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La Villa è divisa in due unità collocate in un ampio lotto privato di oltre 4 ettari. L'ingresso alla proprietà può avvenire attraverso due cancelli carrabili, all'interno del lotto è possibile parcheggiare più di 10 auto nell’ampio garage interrato, ed almeno altrettante nell’area di parcheggio esterna. Le facciate della villa sono intonacate a civile in tonalità bianca, il tetto è in coppi in laterizio e le grondaie sono in rame a vista. Sono anche presenti una grande piscina, circondata da un’area pavimentata con lettini e ombrelloni, ideale per rilassarsi e godersi il sole. Poco distante, un campo da tennis ben curato offre uno spazio perfetto per gli appassionati di questo sport, con una superficie di erba sintetica e una recinzione che ne delimita il perimetro. é presente un barbecue in muratura armoniosamente integrato nello stile architettonico della casa. Al primo piano, dalla zona notte, si accede ad una terrazza esclusiva da dove si gode una vista panoramica sulle colline Emiliane. Il lotto è delimitato da una siepe che garantisce privacy. Nel parco sono presenti piante secolari come ulivi, pitosfori, aceri rossi, gelsi, querce e alberi di rovere. All’interno del parco c’è un curatissimo giardino all’italiana con siepi che compongono un suggestivo labirinto.
DISPOSIZIONE INTERNA
La proprietà è costituita da due ville distinte, una considerata la dimora principale, disposta su due livelli, che denomineremo “unità A”; e una seconda unità indipendente disposta su un unico livello abitativo, che denomineremo “unità B” attualmente adibita a zona wellness.
Villa:
Unità A:
piano terra: atrio, sala della musica, acquario, palestra, piscina idromassaggio di circa 145 mq, camera da letto con bagno en suite, deposito, due disimpegni, bagno turco, sauna, stanza lettini, spogliatoio con bagno e doccia.
Unità B:
Piano Terra: Ingresso, soggiorno, saletta, studio, bagno, ripostiglio, disimpegno, dispensa e cucina
Piano Primo: sala, camera da letto con bagno en suite, tre ripostigli, quattro disimpegni, cucina, ca-mera da letto con cabina armadio en suite, camera da letto, bagno e due terrazze sui lati opposti del piano.
Piano interrato che percorre le due unità:
tre vani tecnici piscina, due depositi attrezzi, vasca accumulo, due aree servizi, generatore ausiliario, due centrali termiche, cabina elettrica, otto disimpegni, due gallerie, quattro cantine, centrale tecnologica trattamento acqua, sei depositi, ingresso carrabile, ampia rimessa di circa 266 mq, tre cantine climatizzate, cella, caveau, ingresso palestra e palestra, locale macchine della zona benessere, due bagni di cui uno con due docce, spogliatoio, stanza, centrale frig., vano ascensore e sottoscala.
FINITURE
Questa villa è divisa in due unità poste una di fronte all’altra adagiate su un patio caratterizzato da disegni geometrici in pietra levigata in armonia con lo stile della casa. Le facciate sono intonacate a civile in colori tenui, con le coperture in coppi in laterizio e le grondaie in rame a vista. Gli infissi esterni della villa sono costituiti da eleganti persiane in legno bianco.
Posto al centro della facciata principale della villa predominante, proprio sopra le finestre del piano nobile, è incastonato un orologio tondo con quadrante bianco e numeri romani ben visibili dipinti di nero, questo elemento centrale non solo segna l’ora ma arricchisce l’estetica della facciata aggiungendo un tocco di eleganza senza tempo. L’accesso alla villa avviene tramite due cancelli carrabili, entrambi dotati di apertura elettro assistita.
La villa è circondata da un rigoglioso parco curato nei minimi dettagli, dotato di un avanzato im-pianto di irrigazione automatica. Questo sistema, nascosto con discrezione tra aiuole e i prati, garantisce che ogni pianta riceva la quantità giusta d’acqua, mantenendo il verde lussureggiante tutto l’anno. All’interno del giardino si trovano diverse fontane artistiche. Una fontana centrale è decorata con statue di pietra di leoni che la sostengono sulla base, altre fontane più piccole sono disseminate nel parco contribuendo a creare un’atmosfera serena e rinfrescante. Sul lato del giardino, in una zona appositamente dedicata, è presente un barbecue in muratura. Questo spazio è perfettamente attrezzato per ospitare grigliate e feste all’aperto, con un’ampia griglia, un piano di lavoro in pietra creando un ambiente conviviale ideale per pranzi e cene all’aperto. La villa è dotata di un moderno video citofono all’ingresso principale. Telecamere di video sorveglianza so-no distribuite strategicamente intorno alla proprietà, coprendo tutte le aree esterne. Queste telecamere sono collegate a un sistema centralizzato, accessibile sia dall’interno della villa che da dispositivi mobili, garantendo sicurezza e monitoraggio in tempo reale. Entrambe le piscine sono circondate da una pavimentazione appositamente progettata in marmo bianco. Il loro rivestimento è in mosaico di Bisazza, la piscina esterna è dai toni azzurri delicati e ri-lassanti mentre la piscina idromassaggio interna è in tonalità bianche e grige. La piscina interna ha un affaccio sul giardino mediante vetrate stondate con vetrocamera in armonia con lo stile della struttura ed è possibile accedervi direttamente dallo stesso. Nell’unità padronale è presente un ascensore per raggiungere il piano interrato della proprietà. All’interno della villa, le pavimentazioni sono una combinazione di materiali di alta qualità che riflettono l’eleganza e la cura per i dettagli. Le stanze principali sono rivestite con parquet in legno pregiato, conferendo calore e sofisticatezza agli ambienti. La palestra è arricchita da una soffice moquette. Nei bagni e nelle cucine, splendide cera-miche adornano i pavimenti, unendo praticità e stile. L’illuminazione esterna crea giochi di luce e ombra che esaltano la bellezza del parco, ma anche all’interno la luminosità accompagna le nostre emozioni con faretti incassati che offrono luce diretta e discreta con luci a scomparsa che seguono il perimetro del soffitto, creando un’illuminazione indiretta che aggiunge profondità e un tocco moderno agli ambienti. L’intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori ed aria condi-zionata per soddisfare ogni comfort. Nell’area dedicata al benessere, una delle pareti della piscina idromassaggio interna, è a specchio, con incassati due acquari, un elemento decorativo originale ed elegante.
Villa Diamante si trova a Vignola in provincia di Modena a circa 20 km dal centro cittadino. La proprietà si trova in un contesto caratterizzato da totale privacy e tranquillità rimanendo comunque in una posizione comoda vicina ai servizi ed ai trasporti pubblici.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La Villa è divisa in due unità collocate in un ampio lotto privato di oltre 4 ettari. L'ingresso alla proprietà può avvenire attraverso due cancelli carrabili, all'interno del lotto è possibile parcheggiare più di 10 auto nell’ampio garage interrato, ed almeno altrettante nell’area di parcheggio esterna. Le facciate della villa sono intonacate a civile in tonalità bianca, il tetto è in coppi in laterizio e le grondaie sono in rame a vista. Sono anche presenti una grande piscina, circondata da un’area pavimentata con lettini e ombrelloni, ideale per rilassarsi e godersi il sole. Poco distante, un campo da tennis ben curato offre uno spazio perfetto per gli appassionati di questo sport, con una superficie di erba sintetica e una recinzione che ne delimita il perimetro. é presente un barbecue in muratura armoniosamente integrato nello stile architettonico della casa. Al primo piano, dalla zona notte, si accede ad una terrazza esclusiva da dove si gode una vista panoramica sulle colline Emiliane. Il lotto è delimitato da una siepe che garantisce privacy. Nel parco sono presenti piante secolari come ulivi, pitosfori, aceri rossi, gelsi, querce e alberi di rovere. All’interno del parco c’è un curatissimo giardino all’italiana con siepi che compongono un suggestivo labirinto.
DISPOSIZIONE INTERNA
La proprietà è costituita da due ville distinte, una considerata la dimora principale, disposta su due livelli, che denomineremo “unità A”; e una seconda unità indipendente disposta su un unico livello abitativo, che denomineremo “unità B” attualmente adibita a zona wellness.
Villa:
Unità A:
piano terra: atrio, sala della musica, acquario, palestra, piscina idromassaggio di circa 145 mq, camera da letto con bagno en suite, deposito, due disimpegni, bagno turco, sauna, stanza lettini, spogliatoio con bagno e doccia.
Unità B:
Piano Terra: Ingresso, soggiorno, saletta, studio, bagno, ripostiglio, disimpegno, dispensa e cucina
Piano Primo: sala, camera da letto con bagno en suite, tre ripostigli, quattro disimpegni, cucina, ca-mera da letto con cabina armadio en suite, camera da letto, bagno e due terrazze sui lati opposti del piano.
Piano interrato che percorre le due unità:
tre vani tecnici piscina, due depositi attrezzi, vasca accumulo, due aree servizi, generatore ausiliario, due centrali termiche, cabina elettrica, otto disimpegni, due gallerie, quattro cantine, centrale tecnologica trattamento acqua, sei depositi, ingresso carrabile, ampia rimessa di circa 266 mq, tre cantine climatizzate, cella, caveau, ingresso palestra e palestra, locale macchine della zona benessere, due bagni di cui uno con due docce, spogliatoio, stanza, centrale frig., vano ascensore e sottoscala.
FINITURE
Questa villa è divisa in due unità poste una di fronte all’altra adagiate su un patio caratterizzato da disegni geometrici in pietra levigata in armonia con lo stile della casa. Le facciate sono intonacate a civile in colori tenui, con le coperture in coppi in laterizio e le grondaie in rame a vista. Gli infissi esterni della villa sono costituiti da eleganti persiane in legno bianco.
Posto al centro della facciata principale della villa predominante, proprio sopra le finestre del piano nobile, è incastonato un orologio tondo con quadrante bianco e numeri romani ben visibili dipinti di nero, questo elemento centrale non solo segna l’ora ma arricchisce l’estetica della facciata aggiungendo un tocco di eleganza senza tempo. L’accesso alla villa avviene tramite due cancelli carrabili, entrambi dotati di apertura elettro assistita.
La villa è circondata da un rigoglioso parco curato nei minimi dettagli, dotato di un avanzato im-pianto di irrigazione automatica. Questo sistema, nascosto con discrezione tra aiuole e i prati, garantisce che ogni pianta riceva la quantità giusta d’acqua, mantenendo il verde lussureggiante tutto l’anno. All’interno del giardino si trovano diverse fontane artistiche. Una fontana centrale è decorata con statue di pietra di leoni che la sostengono sulla base, altre fontane più piccole sono disseminate nel parco contribuendo a creare un’atmosfera serena e rinfrescante. Sul lato del giardino, in una zona appositamente dedicata, è presente un barbecue in muratura. Questo spazio è perfettamente attrezzato per ospitare grigliate e feste all’aperto, con un’ampia griglia, un piano di lavoro in pietra creando un ambiente conviviale ideale per pranzi e cene all’aperto. La villa è dotata di un moderno video citofono all’ingresso principale. Telecamere di video sorveglianza so-no distribuite strategicamente intorno alla proprietà, coprendo tutte le aree esterne. Queste telecamere sono collegate a un sistema centralizzato, accessibile sia dall’interno della villa che da dispositivi mobili, garantendo sicurezza e monitoraggio in tempo reale. Entrambe le piscine sono circondate da una pavimentazione appositamente progettata in marmo bianco. Il loro rivestimento è in mosaico di Bisazza, la piscina esterna è dai toni azzurri delicati e ri-lassanti mentre la piscina idromassaggio interna è in tonalità bianche e grige. La piscina interna ha un affaccio sul giardino mediante vetrate stondate con vetrocamera in armonia con lo stile della struttura ed è possibile accedervi direttamente dallo stesso. Nell’unità padronale è presente un ascensore per raggiungere il piano interrato della proprietà. All’interno della villa, le pavimentazioni sono una combinazione di materiali di alta qualità che riflettono l’eleganza e la cura per i dettagli. Le stanze principali sono rivestite con parquet in legno pregiato, conferendo calore e sofisticatezza agli ambienti. La palestra è arricchita da una soffice moquette. Nei bagni e nelle cucine, splendide cera-miche adornano i pavimenti, unendo praticità e stile. L’illuminazione esterna crea giochi di luce e ombra che esaltano la bellezza del parco, ma anche all’interno la luminosità accompagna le nostre emozioni con faretti incassati che offrono luce diretta e discreta con luci a scomparsa che seguono il perimetro del soffitto, creando un’illuminazione indiretta che aggiunge profondità e un tocco moderno agli ambienti. L’intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori ed aria condi-zionata per soddisfare ogni comfort. Nell’area dedicata al benessere, una delle pareti della piscina idromassaggio interna, è a specchio, con incassati due acquari, un elemento decorativo originale ed elegante.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积2063 m²
- 卧室4
- 浴室数量9
- 土地4,626 m²
- 能效评级NA
- 参考代码578
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸90.1 km
- 滑雪胜地35.8 km
维尼奥拉:关于城市的信息
- 海拔高出海平面125m
- 面积22.86 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口25726
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Viale Ammiraglio Morin 1/D, Forte dei Marmi, Lucca
+39 339 5068750 / +39 349 5701582
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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