An elegant antique palace with annexes and a private garden located in the historic centre.
Located in the heart of the historical centre of Pavullo nel Frignano, only 45 minutes from Modena, and immersed in the green Tuscan-Emilian Apennines, this ancient noble palace, family residence for several generations, and ancient seat of the Notariat, represents a unique opportunity for renovation.
Due to its particular conformation, this marvellous property lends itself to being divided into several prestigious flats, transformed into a sought-after accommodation solution or restored to its elegant origins as a family residence.
The Palazzo is spread over four above-ground levels, all connected internally by an elegant staircase enriched by a splendid, antique wrought-iron railing. A cellar floor with a vaulted ceiling connected internally with the house and a convenient large garage is also added.
The importance of the house, which has retained all its authentic beauty, can be seen from the magnificent terracotta details on the façade and the imposing entrance door and is confirmed by walking through the long entrance hall with its decorated ceilings, which, on the left, leads to the inner rooms on the ground floor and the staircase leading to the upper floors, and, at the end, through another ancient doorway, leads to the magnificent 1000-square metre planted inner garden, featuring a beautiful stone well.
Included with the manor house, you acquire full ownership of an additional, fully customisable neighbouring detached house of approximately 200sq.m. overlooking the manor garden.
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Elegante Palazzo Antico con dependance e giardino privato in Centro Storico.
Posto nel cuore del centro storico di Pavullo nel Frignano, a soli 45 minuti da Modena, immersa nel verde dell'Appennino Tosco-Emiliano, questo antico Palazzo Nobiliare, residenza di famiglia per più generazioni, oltre ad antica sede del Notariato, rappresenta un'occasione unica di ristrutturazione.
Per la sua particolare conformazione, questa meravigliosa proprietà si presta ad essere suddivisa in più appartamenti di prestigio, trasformata in ricercata soluzione ricettiva o restituita alla sua elegante origine di dimora di famiglia.
Il Palazzo si sviluppa su 4 livelli fuori terra, tutti collegati internamente da un'elegante scala, arricchita da una splendida ed antica ringhiera in ferro battuto. A questo si aggiunge un piano cantinato con soffitto a volte collegato internamente con la casa e una comoda autorimessa di ampie dimensioni.
L'importanza della casa, che ha conservato tutta la sua bellezza autentica, si inizia a vedere dai magnifici dettagli in terracotta della facciata e dall'imponente portone d'ingresso, e se ne ha conferma percorrendo il lungo atrio d'ingresso con i soffitti decorati che, sulla sinistra, conduce alle stanze interne del piano terra e alla scala che porta ai piani superiori, e, in fondo, attraverso un altro antico portone, conduce al magnifico giardino interno piantumato di 1000mq, caratterizzato da un bellissimo pozzo in pietra.
Unitamente al Palazzo Padronale si acquisisce la piena proprietà di un'ulteriore casa indipendente confinante di circa 200mq completamente personalizzabile e con affaccio sul giardino padronale.
