590,000 €
间独栋房屋, 1302 m² 蒙泰克雷托, Modena (省)
主要特点
描述
马匹、玫瑰和壮丽的景色。
我已经认识弗朗切斯科和他的妻子朱迪塔有一段时间了，我们已经成为了朋友。
他们是阳光开朗、友善的人。 多年前，他们建造并完成了他们的农家乐，因为他们厌倦了城市生活的单调，他们感到自己的生活需要一些东西，迫切需要一份与人、动物和自然接触的工作。
因此，他们鼓起勇气买下了这些田地和部分仍在重建的古老农舍，他们辛勤劳作，最终开设了他们的企业，多年来，这为他们带来了他们想要的一切：工作、满足感和宁静的生活。
从那时以来已经过去了很久，正因为快乐时光总是过得太快，现在，经过几年的时间，他们开始感到难以应付所有的事情。
他们已经暗示过要出售他们的农舍的想法有一段时间了，所以今天就是拍照的日子。
我决定全家一起去，并在弗朗切斯科的盛宴中庆祝夏天的开始。
我沿着从塞斯托拉主路通往农舍的狭窄沥青路行驶。弗朗切斯科和朱迪塔已经在那里等着我。弗朗切斯科正在马场里驾驭马匹，而保拉正在厨房里忙着为我们准备午餐。
我把车停在上面的停车场，还没来得及下车，我的孩子们就已经消失了。我看到他们在秋千上。
我向弗朗切斯科问好，寒暄了几句，然后开始拍照……玫瑰。
你们都知道我多愁善感，而且对花朵情有独钟。这里有一道至少长300米的彩色玫瑰长篱笆！
多么美妙的颜色！红色和粉色在一些云朵斑驳的天空蓝色映衬下，显得格外突出，使这个组合成为一幅特别有趣的画面。
我开始拍摄一切：餐厅、马厩、小房子、鸡舍、马匹围栏、蜂箱……突然，我听到孩子们叫我的名字……他们发现三头驴，正在喂它们新鲜的青草！我停下来和他们在一起一会儿，当远处我听到朱迪塔呼唤我们：“上菜了！”
技术规格：
-厨房和餐厅：
木墙和屋顶保温，
设备齐全的厨房，
50个座位
通风木柴壁炉
全抗震
GPL供暖和热风分流器，
市政铲雪，
SAT电视，
农场企业目的地（目前无住宅），
可以建造独立住宅或完成村庄中的住宅，目前处于毛坯状态。
-农业部分：
9公顷的田地和森林
14个马匹箱的马厩
10匹美国式骑马马匹，配有马鞍
仓库，
安装并运行的20千瓦的光伏发电系统，
市政供水，
2个泉水，
马场，
驴舍，
鸡舍，
菜园。
在企业启动方面提供支持。
根据已经进行的岩土勘察，可以建造独立住宅。
从农家乐到马匹诊所，有多种活动目的地。
交通便利（汽车）：
这栋拥有六套公寓的房子距离摩德纳南出口60公里（67分钟），距离博洛尼亚南出口64公里（瓦尔萨莫吉亚），并且通过一条快速流畅的道路与它们相连。它距离比斯托利亚出口76公里，从那里到佛罗伦萨只需一小会儿。
或者，您可以沿着山谷大道，然后是山前道路到达博洛尼亚卡萨莱克乔迪雷诺（73公里，77分钟），或者沿着山谷大道和维尼奥莱斯大道到达摩德纳（66公里，74分钟）。
交通非常顺畅。
我们位于意大利，距离佛罗伦萨北部127公里（132分钟），
我们距离里米尼和整个罗马涅海岸线202公里（116分钟）……我们距离维亚雷焦138公里（140分钟）和整个托斯卡纳海岸线……我们距离格雷夫在奇安蒂129公里和整个基安蒂山谷。
157公里（122分钟）到利沃尼，用于前往撒丁岛和科西嘉岛的渡轮。
227公里到威尼斯，382公里到罗马，577公里到那不勒斯。
博洛尼亚G. Marconi国际机场距离79公里（80分钟）。
小学生和中学生校车停在房子下面。
从维尼奥拉到博洛尼亚，从西拉-波雷塔到博洛尼亚或比斯托利亚有火车。
前方的宽敞免费停车场，可以无限期停车。
每60分钟有一列火车。
休闲时间步行：
观看我的YouTube频道： https://www.youtube.com/c/EssereinMontagnaAgenziaImmobiliare
我们在塞斯托拉有“罗马之路”的经过，它连接着北欧和罗马。
我们有二战遗留下来的“哥特线”，至今仍可以看到战壕。
这里有一座：一座古老的瞭望塔。
距离奇莫内滑雪场10分钟，距离科尔诺艾勒斯卡莱和阿贝托内滑雪场45分钟。
此外，还有数十条CAI标记的步道，总长度超过300公里，为各种口味提供相关的指示，适合步行和骑自行车。
我们位于奇莫内山脚下，这是我们亚平宁山脉最高的山峰，从山顶可以俯瞰利古里亚和克罗地亚，爱尔巴岛和整个阿尔卑斯山脉。夏季组织满月和超级满月夜间徒步旅行。
夏季，每个城镇/村庄都会组织美食和各种摊位的民间节日。
可以进行各种运动，从徒步旅行到北欧和越野滑雪，从游泳到皮划艇，从冰球和艺术滑冰到网球，从足球到高尔夫，从骑马到自行车，从伞降到攀岩等……
波雷塔的温泉距离38公里（59分钟）。
拥有所有商店和冰球场的法纳诺镇距离仅7公里。
对于非意大利人：
从博洛尼亚向西，即摩德纳、雷焦艾米利亚、帕尔马、皮亚琴察，甚至部分罗马涅，是美食的圣殿、里程碑，我以隐秘的自豪认为它们是世界上烹饪的典范，美食旅游。
干杯！
在法纳诺（10公里）有一个小型医院，带急诊室，在帕武洛有一个带急诊室的医院（23公里，36分钟），在法纳诺有一个118急救直升机降落点，以备不时之需。
每个城镇都有一个药店：法纳诺、塞斯托拉和蒙特克雷托，其中一个药店总是轮流值班。
学校：
在蒙特克雷托、塞斯托拉和法纳诺有幼儿园、幼儿园、小学和中学。高中在帕武洛、皮韦佩拉戈和维尼奥拉（49公里，57分钟）以及波雷塔（37公里，59分钟）。所有学校都由公共汽车线路服务。
能源等级：F
我已经认识弗朗切斯科和他的妻子朱迪塔有一段时间了，我们已经成为了朋友。
他们是阳光开朗、友善的人。 多年前，他们建造并完成了他们的农家乐，因为他们厌倦了城市生活的单调，他们感到自己的生活需要一些东西，迫切需要一份与人、动物和自然接触的工作。
因此，他们鼓起勇气买下了这些田地和部分仍在重建的古老农舍，他们辛勤劳作，最终开设了他们的企业，多年来，这为他们带来了他们想要的一切：工作、满足感和宁静的生活。
从那时以来已经过去了很久，正因为快乐时光总是过得太快，现在，经过几年的时间，他们开始感到难以应付所有的事情。
他们已经暗示过要出售他们的农舍的想法有一段时间了，所以今天就是拍照的日子。
我决定全家一起去，并在弗朗切斯科的盛宴中庆祝夏天的开始。
我沿着从塞斯托拉主路通往农舍的狭窄沥青路行驶。弗朗切斯科和朱迪塔已经在那里等着我。弗朗切斯科正在马场里驾驭马匹，而保拉正在厨房里忙着为我们准备午餐。
我把车停在上面的停车场，还没来得及下车，我的孩子们就已经消失了。我看到他们在秋千上。
我向弗朗切斯科问好，寒暄了几句，然后开始拍照……玫瑰。
你们都知道我多愁善感，而且对花朵情有独钟。这里有一道至少长300米的彩色玫瑰长篱笆！
多么美妙的颜色！红色和粉色在一些云朵斑驳的天空蓝色映衬下，显得格外突出，使这个组合成为一幅特别有趣的画面。
我开始拍摄一切：餐厅、马厩、小房子、鸡舍、马匹围栏、蜂箱……突然，我听到孩子们叫我的名字……他们发现三头驴，正在喂它们新鲜的青草！我停下来和他们在一起一会儿，当远处我听到朱迪塔呼唤我们：“上菜了！”
技术规格：
-厨房和餐厅：
木墙和屋顶保温，
设备齐全的厨房，
50个座位
通风木柴壁炉
全抗震
GPL供暖和热风分流器，
市政铲雪，
SAT电视，
农场企业目的地（目前无住宅），
可以建造独立住宅或完成村庄中的住宅，目前处于毛坯状态。
-农业部分：
9公顷的田地和森林
14个马匹箱的马厩
10匹美国式骑马马匹，配有马鞍
仓库，
安装并运行的20千瓦的光伏发电系统，
市政供水，
2个泉水，
马场，
驴舍，
鸡舍，
菜园。
在企业启动方面提供支持。
根据已经进行的岩土勘察，可以建造独立住宅。
从农家乐到马匹诊所，有多种活动目的地。
交通便利（汽车）：
这栋拥有六套公寓的房子距离摩德纳南出口60公里（67分钟），距离博洛尼亚南出口64公里（瓦尔萨莫吉亚），并且通过一条快速流畅的道路与它们相连。它距离比斯托利亚出口76公里，从那里到佛罗伦萨只需一小会儿。
或者，您可以沿着山谷大道，然后是山前道路到达博洛尼亚卡萨莱克乔迪雷诺（73公里，77分钟），或者沿着山谷大道和维尼奥莱斯大道到达摩德纳（66公里，74分钟）。
交通非常顺畅。
我们位于意大利，距离佛罗伦萨北部127公里（132分钟），
我们距离里米尼和整个罗马涅海岸线202公里（116分钟）……我们距离维亚雷焦138公里（140分钟）和整个托斯卡纳海岸线……我们距离格雷夫在奇安蒂129公里和整个基安蒂山谷。
157公里（122分钟）到利沃尼，用于前往撒丁岛和科西嘉岛的渡轮。
227公里到威尼斯，382公里到罗马，577公里到那不勒斯。
博洛尼亚G. Marconi国际机场距离79公里（80分钟）。
小学生和中学生校车停在房子下面。
从维尼奥拉到博洛尼亚，从西拉-波雷塔到博洛尼亚或比斯托利亚有火车。
前方的宽敞免费停车场，可以无限期停车。
每60分钟有一列火车。
休闲时间步行：
观看我的YouTube频道： https://www.youtube.com/c/EssereinMontagnaAgenziaImmobiliare
我们在塞斯托拉有“罗马之路”的经过，它连接着北欧和罗马。
我们有二战遗留下来的“哥特线”，至今仍可以看到战壕。
这里有一座：一座古老的瞭望塔。
距离奇莫内滑雪场10分钟，距离科尔诺艾勒斯卡莱和阿贝托内滑雪场45分钟。
此外，还有数十条CAI标记的步道，总长度超过300公里，为各种口味提供相关的指示，适合步行和骑自行车。
我们位于奇莫内山脚下，这是我们亚平宁山脉最高的山峰，从山顶可以俯瞰利古里亚和克罗地亚，爱尔巴岛和整个阿尔卑斯山脉。夏季组织满月和超级满月夜间徒步旅行。
夏季，每个城镇/村庄都会组织美食和各种摊位的民间节日。
可以进行各种运动，从徒步旅行到北欧和越野滑雪，从游泳到皮划艇，从冰球和艺术滑冰到网球，从足球到高尔夫，从骑马到自行车，从伞降到攀岩等……
波雷塔的温泉距离38公里（59分钟）。
拥有所有商店和冰球场的法纳诺镇距离仅7公里。
对于非意大利人：
从博洛尼亚向西，即摩德纳、雷焦艾米利亚、帕尔马、皮亚琴察，甚至部分罗马涅，是美食的圣殿、里程碑，我以隐秘的自豪认为它们是世界上烹饪的典范，美食旅游。
干杯！
在法纳诺（10公里）有一个小型医院，带急诊室，在帕武洛有一个带急诊室的医院（23公里，36分钟），在法纳诺有一个118急救直升机降落点，以备不时之需。
每个城镇都有一个药店：法纳诺、塞斯托拉和蒙特克雷托，其中一个药店总是轮流值班。
学校：
在蒙特克雷托、塞斯托拉和法纳诺有幼儿园、幼儿园、小学和中学。高中在帕武洛、皮韦佩拉戈和维尼奥拉（49公里，57分钟）以及波雷塔（37公里，59分钟）。所有学校都由公共汽车线路服务。
能源等级：F
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细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1302 m²
- 土地
- 8 ha
- 花园
- 90,000 m²
- 露台
- 100 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 10931
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
52.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 36.2 km
- 医院
- 10.6 km - Ospedale di Pavullo
- 海岸
- 57.6 km
- 滑雪胜地
- 4.1 km
在此物业附近
蒙泰克雷托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面864m
- 面积
- 31.22 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 914
联系房地产中介
Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
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