8间卧室独栋房屋, 400 m²

摩德納, Modena (省)

COD. 2277 VENDITA VILLA BIFAMILARE IN LOCALITA' GANACETO - MODENA

Complesso residenziale su lotto di 11000 mq comprendente tre unità indipendenti.
In zona verde e tranquilla, con ampio parcheggio e giardino ben curato, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi quali scuola, centro commerciale, ospedale universitario, stazione ferroviaria.
Proponiamo in vendita tre soluzioni indipendenti di cui una già adibita a B&B.

Unità 1
Villa unifamiliare completamente ristrutturata disposta su due livelli.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso ingresso dal quale si accede ad una spaziosa taverna, perfetta sia per un contesto familiare che per qualsiasi uso commerciale (ristorante).
Segue un'ampia cucina abitabile, dispensa, lavanderia e servizi.
Salendo al primo piano, troviamo il salone triplo con open space, la cucina e lo studio.
Nella zona notte, tre camere da letto e due bagni.
Doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, legno alto a vista sui soffitti, porta blindata. Dettagli che raccontano la cura con cui è stata effettuata la ristrutturazione.
Tutti gli ambienti sono molto luminosi e ben disposti tra loro.
Da qualsiasi finestra la vista è sul verde che circonda l'abitazione nel complesso.
Uscendo dalla prima unità, troviamo lo spazioso portico, perfetto per le giornate d'estate. Possibilità di realizzare una piscina interrata.

Unità 2
Ingresso è indipendente con accesso da ampio porticato.
L'appartamento è al primo piano, la scala è dotata di montacarichi.
Salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, di cui uno en suite.
Completamente ristrutturato, dotato di doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, porta blindata.
Appartamento luminoso e spazioso, ottima disposizione degli ambienti.
Affacciato sul verde da qualsiasi lato dell'edificio.

Unità 3
Soluzione indipendente ad uso B&B.
Al piano terra troviamo l' ingresso su cucina comune e i primi tre posti letto con bagno privato.
Al primo piano troviamo il secondo appartamento con quattro posti letto e bagno.
La struttura ricettiva è operativa tutto l'anno, in regime B&B, la soluzione perfetta per un investimento già avviato.
Anche questa unità è stata completamente ristrutturata.

All'esterno il complesso abitativo si presenta curato, ben disposto, circondato dal verde e l'ampio parcheggio offre la possibilità di usufruire di una parte come piscina, sia privata che per il B&B.
Dietro le tre unità si trova un' ampia tettoia che funge da ulteriore posto auto coperto.
Alberi, piante, una siepe rigogliosa danno una meravigliosa sensazione di tranquillità, relax e discrezione. Il giardino principale è perfetto per eventi privati e non.

Richiesta Euro 1.000.000.