Located in the renowned municipality of Maranello, famous for the prestigious Ferrari factory, this exceptional property boasts a privileged position just 300 meters from the historic center, with the famous Fiorano circuit and the Ferrari factory in the immediate vicinity. Comprising four distinct buildings, this estate offers a unique opportunity for luxury and refinement.
The sumptuous main villa features six elegant bedrooms, enhanced by two additional rooms adjacent to the service staircase. Next door, the caretaker's house offers three bedrooms, along with a spacious living area and cellars, while the Cottage, with three bedrooms, lends itself to bespoke renovation. Finally, the former farmhouse has four bedrooms on the first floor, complemented by charming attic spaces.
With a special focus on interior customization, all properties are in need of renovation, providing the ideal opportunity to create the home of your dreams. The main villa, in particular, is ideally suited to be transformed into a luxurious Bed & Breakfast establishment, with the possibility of converting the basement cellar into an exclusive spa.
With such a wide range of spaces and an enviable location, this property represents an unparalleled choice for those seeking an elegant residence in the heart of Maranello, just steps away from its charming historic center and the excitement of the Fiorano circuit.
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Situata nel prestigioso comune di Maranello, famoso per lo stabilimento della Ferrari, questa straordinaria proprietà gode di una posizione privilegiata a soli 300 metri dal centro storico, con il celebre circuito di Fiorano e lo stabilimento Ferrari nelle vicinanze immediate. Composta da quattro distinti immobili, questa tenuta offre un'opportunità unica di lusso e raffinatezza.
La residenza principale, una sontuosa villa, si presenta con sei eleganti camere da letto, arricchite da due ulteriori stanze nella zona adiacente alla scala di servizio. Accanto, la casa del custode offre tre camere da letto, oltre a una spaziosa area living e cantine, mentre il Villino, dotato di tre camere da letto, si presta a una ristrutturazione su misura. Infine, l'ex casa colonica dispone di quattro camere da letto al primo piano, completate da suggestive soffitte.
Con un'attenzione particolare alla personalizzazione degli interni, tutte le proprietà sono da ristrutturare, offrendo così l'opportunità ideale per creare la residenza dei sogni. La villa principale, in particolare, si presta magnificamente a essere trasformata in una lussuosa struttura di Bed & Breakfast, con la possibilità di convertire la cantina del piano seminterrato in una spa esclusiva.
Con una tale varietà di spazi e un'ubicazione invidiabile, questa proprietà si presenta come una scelta senza pari per coloro che cercano un'elegante dimora nel cuore di Maranello, a due passi dal suo incantevole centro storico e dalle emozioni del circuito di Fiorano. Classe Energetica: G EPI: 1 kwh/m2 anno
