4间卧室别墅, 256 m²

拉马莫科尼奥, Modena (省)

LAMA MOCOGNO (provincia di Modena) Ci sono alcune cose che sono indispensabili per vivere bene in una casa di montagna.
In montagna, è fondamentale avere un bel panorama con vista sui monti e sulla valle.
È anche quasi indispensabile avere un camino per scaldarti, perché è piacevole vederlo acceso, sentire il calore e il crepitio del fuoco quando fuori cade la neve.
Inoltre, è abbastanza essenziale avere un giardino recintato, perché in montagna è bello avere spazio all'aperto dove far correre i bambini e i cagnolini. E questo è ancora più vero se nel giardino ci sono un dondolo, un forno a legna e tavolini, la tua esperienza sarà ancora più completa.
Anche se non è strettamente necessario, avere qualche camera e qualche bagno in più è molto comodo. Gli amici verranno spesso a trovarti per godere della tua compagnia e del fresco dei monti.
La casa di cui ti parlo oggi, come avrai certamente capito, ha tutti gli elementi necessari per vivere bene e felici in montagna!

Cà Valentin è una casa molto antica, con grosse e possenti mura in sasso giallo e finestre piccole, tipiche delle abitazioni di montagna.
La casa sorge a quota (manca l'informazione sulla quota sul livello del mare) nella frazione di Mocogno, a 4 km dal capoluogo Lama. Lama è facilmente raggiungibile sia in auto che in bicicletta a pedalata assistita.
Mocogno è una frazione di Lama situata sulla costa opposta della valle rispetto al capoluogo. Qui troverai una bella chiesa con un altissimo campanile che domina l'altura sotto cui sorge Cà Valentin.
Nel paese ci sono anche un ristorante ricavato dalle ex scuole elementari e alcune casette in sasso. Guardando altrove, vedrai il blu del cielo e il verde dei campi…

Cà Valentin è una casa grande e bella, suddivisa su più piani e circondata da terreno sistemato a gradoni pianeggianti. Su questi gradoni troverai una varietà di piante, dai filari di vite agli alberi da frutto, dalle piante ornamentali agli ulivi. E tutto intorno, un mare di fiori.

La casa, come dicevo, è divisa su più piani: al piano più basso c'è una bella cantina utilizzata come taverna, mentre sopra c'è un'altra cantina con bagno, adibita a stanza per gli ospiti.
Di sopra c'è la casa vera e propria. Con accesso a raso dal portico che ospita anche il forno e la griglia e accesso al giardino la casa sia ppre nel salotto con camino divano e balconcino panoramico. Da qui tre gradini mi portano nella suggestiva e luminosissima sala da pranzo con tetto a vista. Di là c'è la cucina rossa con a fianco il bagno del piano tera.
In tutto questo piano i muri hanno grandi superfici in sasso a vista e presentano tante nicchie illuminate.
Salgo la scala in ferro e vado nelle due camere. belle e grandi una di queste ha anche il bango privato.
Salgo ancora e vado nella zona mansarda rifinita meravigliosamente che ospita un bel divano e un grande televisore.
Poi, vuoi che ti parli del giardino?
Bene, fuori ci sono diversi fabbricati. il principale è di uso legnaia con sopra una bella tettoia per accogliere due auto.
Poi c'è una bellissima tettoia per l'estate..... e il pollaio!
Che altro dire: andiamo a vederla?

Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa.
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CLASSE ENERGETICA: E 286,72 kWh/m3 a