148,000 €
2间卧室公寓, 122 m² 孔科尔迪亚苏拉塞基亚, 摩德納 (省)
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主要特点
- 地窖
描述
122 平方米，A2 级，高档饰面的明亮三居室 - 孔科迪亚苏拉塞奇亚
孔科迪亚苏拉塞奇亚市中心位置优越，我们提供出售一套优雅宽敞的公寓，商业面积为 122 平方米，位于一栋新建大楼（抗震重建，于 2020 年完工）的 1 楼，配有电梯。
该房产结合了现代化的设备和 A2 能源等级带来的高节能优势，以及卧室和过道中木地板带来的温暖和优雅。
内部空间布局
入口和过道，饰有木地板。
双人客厅，异常宽敞明亮，可直接通往第一个阳台。
独立的、可居住的厨房，也通往第二个阳台。
2 间宽敞的双人卧室，铺有优雅的木地板。
2 个完备的卫生间，装修精良（一个配有宽敞的淋浴房和暖气辐射器，另一个也可用作洗衣区）。
能源效率和技术设备
能源等级 A2
最新一代中央供暖系统（于 2020 年安装），带有独立的计量热量表和散热器。
室内预留了地暖安装条件。
热泵空调，已安装 2 个分体机（制冷/制热）。
附属设施和公寓管理细节
2 个位于地下室的私人储藏室：一个 6 平方米，一个 16 平方米，非常宽敞。
公寓管理费用低廉：每年约 € 1.000。
为什么购买它？
对于那些寻找几乎全新的房屋，具有高品质的饰面（木地板、双卫生间、高性能窗户）和在最近的建筑中难以找到的内部空间的人来说，这是一种完美的解决方案，所有这些都位于城镇中心，并且能源消耗极低。
如需更多信息或安排现场参观，请联系我们！
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
BRIGHT 122 SQM THREE-ROOM APARTMENT IN ENERGY CLASS A2 WITH HIGH-QUALITY FINISHES - CONCORDIA SULLA SECCHIA
In a very central location in Concordia sulla Secchia, at Via Giuseppe Garibaldi 41, we offer for sale an elegant and spacious 122 sq m apartment, located on the first floor with elevator in a newly constructed building (reconstruction from scratch after the earthquake was completed in 2020).
The property combines modern systems and the high energy savings of Energy Class A2 with the warmth and elegance of wooden parquet flooring in the sleeping area and hallway.
DISTRIBUTION OF INTERNAL SPACES
Entrance and hallway finished in parquet.
Double living room, exceptionally large and bright, with direct access to the first loggia balcony.
Separate eat-in kitchen, also served by a second loggia balcony.
2 large double bedrooms with elegant parquet flooring.
2 well-finished full bathrooms (one with a large shower and heated towel rail, the second also functions as a laundry area).
ENERGY EFFICIENCY AND TECHNICAL EQUIPMENT
Energy Class A2
State-of-the-art heating system (installed in 2020) with individual calorie meters and radiators.
Internal provision for underfloor heating system.
Heat pump air conditioning with 2 split units already installed (hot/cold).
CONDOMINIUM APPLIANCES AND DETAILS
2 cellars owned by the property located in the basement: one of 6 m2 and one of 16 m2.
Low condominium fees: approximately €1,000 / year.
WHY BUY IT?
It is the perfect solution for those looking for a house like new, with high-quality finishes (parquet flooring, two bathrooms, high-performance fixtures) and internal spaces that cannot be found in recent buildings, all in the heart of the town and with very low energy consumption.
For more information or to schedule a visit, contact us!
In a very central location in Concordia sulla Secchia, at Via Giuseppe Garibaldi 41, we offer for sale an elegant and spacious 122 sq m apartment, located on the first floor with elevator in a newly constructed building (reconstruction from scratch after the earthquake was completed in 2020).
The property combines modern systems and the high energy savings of Energy Class A2 with the warmth and elegance of wooden parquet flooring in the sleeping area and hallway.
DISTRIBUTION OF INTERNAL SPACES
Entrance and hallway finished in parquet.
Double living room, exceptionally large and bright, with direct access to the first loggia balcony.
Separate eat-in kitchen, also served by a second loggia balcony.
2 large double bedrooms with elegant parquet flooring.
2 well-finished full bathrooms (one with a large shower and heated towel rail, the second also functions as a laundry area).
ENERGY EFFICIENCY AND TECHNICAL EQUIPMENT
Energy Class A2
State-of-the-art heating system (installed in 2020) with individual calorie meters and radiators.
Internal provision for underfloor heating system.
Heat pump air conditioning with 2 split units already installed (hot/cold).
CONDOMINIUM APPLIANCES AND DETAILS
2 cellars owned by the property located in the basement: one of 6 m2 and one of 16 m2.
Low condominium fees: approximately €1,000 / year.
WHY BUY IT?
It is the perfect solution for those looking for a house like new, with high-quality finishes (parquet flooring, two bathrooms, high-performance fixtures) and internal spaces that cannot be found in recent buildings, all in the heart of the town and with very low energy consumption.
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LUMINOSO TRILOCALE DI 122 MQ IN CLASSE A2 CON FINITURE DI PREGIO - CONCORDIA SULLA SECCHIA
In posizione centralissima a Concordia sulla Secchia, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 122 mq commerciali, situato al primo piano servito da ascensore all'interno di una palazzina di nuova costruzione (ricostruzione ex novo post-terremoto conclusa nel 2020).
L'immobile unisce la modernità degli impianti e l'elevato risparmio energetico della Classe Energetica A2 al calore e all'eleganza del parquet in legno nella zona notte e nel disimpegno.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
Ingresso e corridoio disimpegno rifinito in parquet.
Soggiorno doppio, eccezionalmente ampio e luminoso, con accesso diretto al primo balcone loggiato.
Cucina abitabile separata, anch'essa servita da un secondo balcone loggiato.
2 ampie camere da letto matrimoniali pavimentate in eleganti listoni di parquet.
2 bagni completi ben rifiniti (uno dotato di ampio box doccia e termoarredo, il secondo funzionale anche come zona lavanderia).
EFFICIENZA ENERGETICA E DOTAZIONI TECNICHE
Classe Energetica A2
Centrale termica di ultima generazione (installata nel 2020) con contachilocalorie individuali e radiatori.
Predisposizione interna per impianto di riscaldamento a pavimento.
Climatizzazione in pompa di calore con 2 split già installati (caldo/freddo).
PERTINENZE E DETTAGLI CONDOMINIALI
2 Cantine di proprietà situate al piano seminterrato: una di 6 mq e una di ben 16 mq.
Spese condominiali contenute: circa € 1.000 / anno.
PERCHÉ ACQUISTARLO?
È la soluzione perfetta per chi cerca una casa pari al nuovo, con finiture di livello (parquet, doppi servizi, infissi ad alte prestazioni) e spazi interni introvabili nelle recenti costruzioni, il tutto nel cuore del paese e a bassissimo consumo energetico.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci!
Helle 122 m² große Dreizimmerwohnung in Energieklasse A2 mit hochwertiger Ausstattung - Concordia Sulla Secchia
In sehr zentraler Lage in Concordia sulla Secchia, in der Via Giuseppe Garibaldi 41, bieten wir eine elegante und geräumige 122 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock mit Aufzug in einem neu errichteten Gebäude befindet (Wiederaufbau von Grund auf nach dem Erdbeben wurde 2020 abgeschlossen).
Die Immobilie vereint moderne Systeme und die hohen Energieeinsparungen der Energieklasse A2 mit der Wärme und Eleganz von Holzparkett im Schlafbereich und Flur.
Verteilung der Innenräume
Eingangsbereich und Flur mit Parkettboden.
Doppelwohnzimmer, außergewöhnlich groß und hell, mit direktem Zugang zum ersten Loggia-Balkon.
Separate Wohnküche, die auch über einen zweiten Loggia-Balkon erreichbar ist.
2 große Doppelzimmer mit elegantem Parkettboden.
2 hochwertig ausgestattete Badezimmer (eines mit großer Dusche und beheiztem Handtuchhalter, das zweite dient auch als Waschküche).
ENERGIEEFFIZIENZ UND TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Energieklasse A2
Modernstes Heizsystem (installiert 2020) mit individuellen Kalorienzählern und Heizkörpern.
Interne Vorrichtung für eine Fußbodenheizung.
Wärmepumpen-Klimaanlage mit 2 bereits installierten Split-Geräten (warm/kalt).
Haushaltsgeräte und Details für Eigentumswohnungen
Im Untergeschoss befinden sich zwei zum Anwesen gehörende Kellerräume: einer mit 6 m² und einer mit 16 m².
Niedrige Nebenkosten: ca. 1.000 € / Jahr.
WARUM KAUFEN?
Es ist die perfekte Lösung für alle, die ein Haus wie neu suchen, mit hochwertiger Ausstattung (Parkettboden, zwei Badezimmer, Hochleistungsarmaturen) und Innenräumen, die man in neueren Gebäuden nicht findet, und das alles im Herzen der Stadt und bei sehr niedrigem Energieverbrauch.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns!
In sehr zentraler Lage in Concordia sulla Secchia, in der Via Giuseppe Garibaldi 41, bieten wir eine elegante und geräumige 122 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock mit Aufzug in einem neu errichteten Gebäude befindet (Wiederaufbau von Grund auf nach dem Erdbeben wurde 2020 abgeschlossen).
Die Immobilie vereint moderne Systeme und die hohen Energieeinsparungen der Energieklasse A2 mit der Wärme und Eleganz von Holzparkett im Schlafbereich und Flur.
Verteilung der Innenräume
Eingangsbereich und Flur mit Parkettboden.
Doppelwohnzimmer, außergewöhnlich groß und hell, mit direktem Zugang zum ersten Loggia-Balkon.
Separate Wohnküche, die auch über einen zweiten Loggia-Balkon erreichbar ist.
2 große Doppelzimmer mit elegantem Parkettboden.
2 hochwertig ausgestattete Badezimmer (eines mit großer Dusche und beheiztem Handtuchhalter, das zweite dient auch als Waschküche).
ENERGIEEFFIZIENZ UND TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Energieklasse A2
Modernstes Heizsystem (installiert 2020) mit individuellen Kalorienzählern und Heizkörpern.
Interne Vorrichtung für eine Fußbodenheizung.
Wärmepumpen-Klimaanlage mit 2 bereits installierten Split-Geräten (warm/kalt).
Haushaltsgeräte und Details für Eigentumswohnungen
Im Untergeschoss befinden sich zwei zum Anwesen gehörende Kellerräume: einer mit 6 m² und einer mit 16 m².
Niedrige Nebenkosten: ca. 1.000 € / Jahr.
WARUM KAUFEN?
Es ist die perfekte Lösung für alle, die ein Haus wie neu suchen, mit hochwertiger Ausstattung (Parkettboden, zwei Badezimmer, Hochleistungsarmaturen) und Innenräumen, die man in neueren Gebäuden nicht findet, und das alles im Herzen der Stadt und bei sehr niedrigem Energieverbrauch.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns!
Appartement lumineux de 122 m² comprenant trois pièces, classé A2 en termes d'efficacité énergétique, avec des finitions haut de gamme - Concordia Sulla Secchia
Dans un emplacement très central à Concordia sulla Secchia, au 41 Via Giuseppe Garibaldi, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 122 m², situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de construction récente (reconstruction complète après le tremblement de terre achevée en 2020).
Ce bien allie des systèmes modernes et les économies d'énergie importantes de la classe énergétique A2 à la chaleur et à l'élégance du parquet en bois dans la zone de couchage et le couloir.
DISTRIBUTION DES ESPACES INTERNES
Entrée et couloir finis en parquet.
Double séjour, exceptionnellement grand et lumineux, avec accès direct au premier balcon loggia.
Cuisine dînatoire séparée, également desservie par un deuxième balcon loggia.
2 grandes chambres doubles avec un élégant parquet.
2 salles de bains complètes et bien aménagées (l'une avec une grande douche et un sèche-serviettes chauffant, la seconde fait également office de buanderie).
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
Classe énergétique A2
Système de chauffage ultramoderne (installé en 2020) avec compteurs de calories individuels et radiateurs.
Aménagement intérieur pour système de chauffage au sol.
Climatisation par pompe à chaleur avec 2 unités split déjà installées (chaud/froid).
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS DES COPROPRIÉTÉS
2 caves appartenant à la propriété situées au sous-sol : une de 6 m2 et une de 16 m2.
Faibles charges de copropriété : environ 1 000 € par an.
POURQUOI L'ACHETER ?
C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison comme neuve, avec des finitions haut de gamme (parquet, deux salles de bains, équipements performants) et des espaces intérieurs qu'on ne trouve pas dans les constructions récentes, le tout en plein cur de la ville et avec une très faible consommation d'énergie.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous !
Dans un emplacement très central à Concordia sulla Secchia, au 41 Via Giuseppe Garibaldi, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 122 m², situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de construction récente (reconstruction complète après le tremblement de terre achevée en 2020).
Ce bien allie des systèmes modernes et les économies d'énergie importantes de la classe énergétique A2 à la chaleur et à l'élégance du parquet en bois dans la zone de couchage et le couloir.
DISTRIBUTION DES ESPACES INTERNES
Entrée et couloir finis en parquet.
Double séjour, exceptionnellement grand et lumineux, avec accès direct au premier balcon loggia.
Cuisine dînatoire séparée, également desservie par un deuxième balcon loggia.
2 grandes chambres doubles avec un élégant parquet.
2 salles de bains complètes et bien aménagées (l'une avec une grande douche et un sèche-serviettes chauffant, la seconde fait également office de buanderie).
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
Classe énergétique A2
Système de chauffage ultramoderne (installé en 2020) avec compteurs de calories individuels et radiateurs.
Aménagement intérieur pour système de chauffage au sol.
Climatisation par pompe à chaleur avec 2 unités split déjà installées (chaud/froid).
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS DES COPROPRIÉTÉS
2 caves appartenant à la propriété situées au sous-sol : une de 6 m2 et une de 16 m2.
Faibles charges de copropriété : environ 1 000 € par an.
POURQUOI L'ACHETER ?
C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison comme neuve, avec des finitions haut de gamme (parquet, deux salles de bains, équipements performants) et des espaces intérieurs qu'on ne trouve pas dans les constructions récentes, le tout en plein cur de la ville et avec une très faible consommation d'énergie.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous !
LUMINOSO APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES DE 122 M² CON CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA A2 Y ACABADOS DE ALTA CALIDAD - CONCORDIA SULLA SECCHIA
En una ubicación muy céntrica en Concordia sulla Secchia, en Via Giuseppe Garibaldi 41, ofrecemos a la venta un elegante y espacioso apartamento de 122 m², situado en la primera planta con ascensor en un edificio de nueva construcción (la reconstrucción desde cero tras el terremoto finalizó en 2020).
La propiedad combina sistemas modernos y el alto ahorro energético de la Clase Energética A2 con la calidez y la elegancia del suelo de parqué de madera en la zona de dormitorios y el pasillo.
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS INTERNOS
Entrada y pasillo acabados en parqué.
Salón doble, excepcionalmente amplio y luminoso, con acceso directo al primer balcón tipo logia.
Cocina independiente con zona de comedor, a la que también se accede desde un segundo balcón tipo logia.
2 amplias habitaciones dobles con elegantes suelos de parqué.
Dos baños completos con excelentes acabados (uno con una amplia ducha y toallero eléctrico, el segundo también funciona como lavadero).
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y EQUIPOS TÉCNICOS
Clase energética A2
Sistema de calefacción de última generación (instalado en 2020) con contadores de calorías y radiadores individuales.
Preinstalación interna para sistema de calefacción por suelo radiante.
Aire acondicionado con bomba de calor y dos unidades split ya instaladas (frío/calor).
ELECTRODOMÉSTICOS Y DETALLES DEL CONDOMINIO
La propiedad cuenta con dos bodegas ubicadas en el sótano: una de 6 m2 y otra de 16 m2.
Gastos de comunidad bajos: aproximadamente 1.000 € al año.
¿POR QUÉ COMPRARLO?
Es la solución perfecta para quienes buscan una casa como nueva, con acabados de alta calidad (suelos de parqué, dos baños, grifería de alto rendimiento) y espacios interiores que no se encuentran en edificios recientes, todo ello en pleno centro de la ciudad y con un consumo energético muy bajo.
Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctenos!
En una ubicación muy céntrica en Concordia sulla Secchia, en Via Giuseppe Garibaldi 41, ofrecemos a la venta un elegante y espacioso apartamento de 122 m², situado en la primera planta con ascensor en un edificio de nueva construcción (la reconstrucción desde cero tras el terremoto finalizó en 2020).
La propiedad combina sistemas modernos y el alto ahorro energético de la Clase Energética A2 con la calidez y la elegancia del suelo de parqué de madera en la zona de dormitorios y el pasillo.
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS INTERNOS
Entrada y pasillo acabados en parqué.
Salón doble, excepcionalmente amplio y luminoso, con acceso directo al primer balcón tipo logia.
Cocina independiente con zona de comedor, a la que también se accede desde un segundo balcón tipo logia.
2 amplias habitaciones dobles con elegantes suelos de parqué.
Dos baños completos con excelentes acabados (uno con una amplia ducha y toallero eléctrico, el segundo también funciona como lavadero).
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y EQUIPOS TÉCNICOS
Clase energética A2
Sistema de calefacción de última generación (instalado en 2020) con contadores de calorías y radiadores individuales.
Preinstalación interna para sistema de calefacción por suelo radiante.
Aire acondicionado con bomba de calor y dos unidades split ya instaladas (frío/calor).
ELECTRODOMÉSTICOS Y DETALLES DEL CONDOMINIO
La propiedad cuenta con dos bodegas ubicadas en el sótano: una de 6 m2 y otra de 16 m2.
Gastos de comunidad bajos: aproximadamente 1.000 € al año.
¿POR QUÉ COMPRARLO?
Es la solución perfecta para quienes buscan una casa como nueva, con acabados de alta calidad (suelos de parqué, dos baños, grifería de alto rendimiento) y espacios interiores que no se encuentran en edificios recientes, todo ello en pleno centro de la ciudad y con un consumo energético muy bajo.
Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctenos!
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 122 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- A249,14 kwh_m2
- 参考代码
- 2575-31011
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
孔科尔迪亚苏拉塞基亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面22m
- 面积
- 40.9448 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 8443
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。