4间卧室别墅, 437 m²

卡尔皮, 摩德納 (省)

VILLA MIGLIARINA IN CARPI
A HISTORIC HOME, A NEW CHAPTER
One of the Foresti family's summer homes, where period decorations and the lush greenery of the park evoke a lifestyle of space, light, and tranquility.
Located in Migliarina di Carpi, this villa offers 437 square meters of living space and a 2,299 square meter private fenced park. Its square layout with a central loggia, decorated ceilings, ornate doors, and timeless details define its character.
Large windows illuminate the rooms and offer views of the park and surrounding countryside, with colors and atmospheres that change with the seasons. Inside and out, the house offers space for everyday life, for welcoming guests, and for finding tranquility.
The residence extends over the ground, first, and second floors, as well as an attic on the third level. The rooms are organized around the central loggia: the ground floor contains the kitchen, dining room, living room, and utility rooms; the upper floors contain large rooms and a bathroom on each level. The first floor also features a small terrace.
The property is a single unit. Its size and multi-level layout can meet the needs of a large family or multiple generations wishing to live in the same home, sharing common areas while maintaining more private spaces.
For professionals or creatives, the villa also offers the opportunity to create a residence with a studio, atelier, or spaces for receiving by appointment, subject to prior approval.
The home requires restoration and enhancement, designed to preserve the ceiling decorations and details that tell its story. The roof has recently undergone work.
For those seeking a property for a business, the villa's grounds and grounds offer a starting point for exploring a hospitality project, including guest rooms for dining, or hosting small events. These options require a review of the urban planning feasibility, necessary renovations, and related permits.
A home to rediscover and enhance, for those who wish to live surrounded by nature or develop a project rooted in the history and character of the place.
Energy class G.
Contact me at 340/3158898 for more information and to arrange a viewing.
Federica Di Iesu
Real Estate Agent · iad Italia

VILLA MIGLIARINA IN CARPI
EIN HISTORISCHES HAUS, EIN NEUES KAPITEL
Eines der Sommerhäuser der Familie Foresti, wo historische Dekorationen und das üppige Grün des Parks einen Lebensstil voller Weite, Licht und Ruhe vermitteln.
Diese Villa in Migliarina di Carpi bietet 437 Quadratmeter Wohnfläche und einen 2.299 Quadratmeter großen, umzäunten Privatpark. Ihr quadratischer Grundriss mit zentraler Loggia, verzierten Decken, kunstvollen Türen und zeitlosen Details prägen ihren Charakter.
Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten Ausblicke auf den Park und die umliegende Landschaft, deren Farben und Stimmungen sich mit den Jahreszeiten verändern. Innen wie außen bietet das Haus Raum für den Alltag, für Gäste und für Momente der Ruhe.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Räume gruppieren sich um die zentrale Loggia: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wirtschaftsräume; in den oberen Geschossen jeweils ein Badezimmer und große Zimmer. Das erste Obergeschoss verfügt zudem über eine kleine Terrasse.
Das Objekt ist eine einzelne Wohneinheit. Seine Größe und die mehrgeschossige Aufteilung können den Bedürfnissen einer großen Familie oder mehrerer Generationen gerecht werden, die im selben Haus leben und Gemeinschaftsräume teilen möchten, während sie gleichzeitig über mehr Privatsphäre verfügen.
Für Freiberufler und Kreative bietet die Villa auch die Möglichkeit, einen Wohnsitz mit Studio, Atelier oder Räumlichkeiten für den Empfang nach Vereinbarung zu schaffen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung.
Das Haus bedarf einer Restaurierung und Aufwertung, wobei die Deckendekorationen und Details, die seine Geschichte erzählen, erhalten bleiben sollen. Das Dach wurde kürzlich saniert.
Für alle, die eine Immobilie für geschäftliche Zwecke suchen, bietet das Villengelände einen idealen Ausgangspunkt für die Entwicklung eines Hotelprojekts, beispielsweise für Gästezimmer mit Speisemöglichkeit oder die Ausrichtung kleinerer Veranstaltungen. Diese Optionen erfordern eine Prüfung der städtebaulichen Machbarkeit, notwendiger Renovierungsarbeiten und der entsprechenden Genehmigungen.
Ein Zuhause zum Wiederentdecken und Verschönern, für all jene, die inmitten der Natur leben oder ein Projekt entwickeln möchten, das in der Geschichte und dem Charakter des Ortes verwurzelt ist.
Energieklasse G.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter 340/3158898.
Federica Di Iesu
Immobilienmakler · iad Italia

VILLA MIGLIARINA À CARPI
UNE MAISON HISTORIQUE, UN NOUVEAU CHAPITRE
L'une des résidences d'été de la famille Foresti, où le décor d'époque et la végétation luxuriante du parc évoquent un style de vie fait d'espace, de lumière et de tranquillité.
Située à Migliarina di Carpi, cette villa offre 437 mètres carrés de surface habitable et un parc privé clos de 2 299 mètres carrés. Son plan carré avec une loggia centrale, ses plafonds décorés, ses portes ouvragées et ses détails intemporels lui confèrent un caractère unique.
De larges fenêtres inondent les pièces de lumière et offrent des vues sur le parc et la campagne environnante, avec des couleurs et des ambiances qui se transforment au fil des saisons. À l'intérieur comme à l'extérieur, la maison offre un espace idéal pour le quotidien, pour accueillir des invités et pour se ressourcer en toute tranquillité.
La résidence s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, ainsi que sur un grenier au troisième niveau. Les pièces s'organisent autour d'une loggia centrale : le rez-de-chaussée comprend la cuisine, la salle à manger, le salon et les pièces de service ; les étages supérieurs abritent de grandes pièces et une salle de bains à chaque niveau. Le premier étage dispose également d'une petite terrasse.
Il s'agit d'une maison individuelle. Sa superficie et son agencement sur plusieurs niveaux peuvent répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de plusieurs générations souhaitant vivre sous le même toit, en partageant les espaces communs tout en préservant leur intimité.
Pour les professionnels ou les créatifs, la villa offre également la possibilité de créer une résidence avec un studio, un atelier ou des espaces de réception sur rendez-vous, sous réserve d'approbation préalable.
La maison nécessite une restauration et une mise en valeur, conçues pour préserver les décorations du plafond et les détails qui racontent son histoire. La toiture a récemment fait l'objet de travaux.
Pour ceux qui recherchent un bien immobilier à vocation commerciale, le terrain de la villa offre un point de départ idéal pour explorer un projet d'hôtellerie-restauration, incluant des chambres d'hôtes ou l'organisation de petits événements. Ces options nécessitent une étude de faisabilité urbanistique, les rénovations nécessaires et l'obtention des permis requis.
Un lieu à redécouvrir et à sublimer, pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature ou développer un projet ancré dans l'histoire et le caractère du lieu.
Classe énergétique G.
Contactez-moi au 340/3158898 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Federica Di Iesu
Agent immobilier · iad Italia

VILLA MIGLIARINA EN CARPI
UNA CASA HISTÓRICA, UN NUEVO CAPÍTULO
Una de las residencias de verano de la familia Foresti, donde la decoración de época y la exuberante vegetación del parque evocan un estilo de vida de amplitud, luz y tranquilidad.
Situada en Migliarina di Carpi, esta villa ofrece 437 metros cuadrados de superficie habitable y un parque privado vallado de 2.299 metros cuadrados. Su planta cuadrada con una logia central, techos decorados, puertas ornamentadas y detalles atemporales definen su carácter.
Los grandes ventanales iluminan las habitaciones y ofrecen vistas al parque y al paisaje circundante, con colores y atmósferas que cambian con las estaciones. Tanto en el interior como en el exterior, la casa ofrece espacio para la vida cotidiana, para recibir invitados y para encontrar la tranquilidad.
La vivienda se extiende por la planta baja, la primera y la segunda planta, además de un ático en la tercera planta. Las estancias se organizan alrededor de la logia central: la planta baja alberga la cocina, el comedor, el salón y el lavadero; las plantas superiores cuentan con amplias habitaciones y un baño en cada planta. La primera planta también dispone de una pequeña terraza.
La propiedad es una vivienda unifamiliar. Su tamaño y distribución en varios niveles pueden satisfacer las necesidades de una familia numerosa o de varias generaciones que deseen vivir en la misma casa, compartiendo las zonas comunes y manteniendo espacios más privados.
Para profesionales o creativos, la villa también ofrece la oportunidad de crear una residencia con estudio, taller o espacios para recibir visitas con cita previa, sujeto a aprobación previa.
La casa necesita restauración y mejoras, con el fin de preservar la decoración del techo y los detalles que cuentan su historia. El tejado ha sido reparado recientemente.
Para quienes buscan una propiedad para un negocio, los terrenos y jardines de la villa ofrecen un punto de partida para explorar un proyecto de hostelería, que incluya habitaciones para huéspedes con servicio de restaurante o la celebración de pequeños eventos. Estas opciones requieren un estudio de viabilidad urbanística, las reformas necesarias y los permisos correspondientes.
Un hogar para redescubrir y realzar, para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza o desarrollar un proyecto arraigado en la historia y el carácter del lugar.
Clase energética G.
Para obtener más información y concertar una visita, póngase en contacto conmigo al 340/3158898.
Federica Di Iesu
Agente inmobiliario · iad Italia