890,000 €

3间卧室别墅, 350 m²
罗卡-圣卡夏诺, Forlì-Cesena (省)

罗卡-圣卡夏诺别墅
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主要特点

描述

豪华乡村别墅,完全翻新,在罗马-托斯卡纳乡村有一个私人公园和游泳池

美妙的乡村别墅在罗马尼亚-托斯卡纳乡村,靠近古老的中世纪村庄波蒂科,在卡森蒂尼西森林国家公园的边界。
该地区没有污染,是一片宁静的绿洲,距离历史、旅游和美食的各个领域仅有几公里,直到1923年,它一直是佛罗伦萨省的一部分。 该物业也位于博洛尼亚(100公里),佛罗伦萨(80公里),拉文纳(60公里)和罗马尼亚里维埃拉(60公里)之间。 距离博洛尼亚机场仅有一个多小时的车程。
周边地区也是徒步旅行、骑自行车和骑马的理想场所。
能源等级: A 类
该乡间别墅近年来经过了全面和精心的翻新,也非常重视环境可持续性,从而实现了最高的能效类别。
它配备了一个强大的光伏系统,由20千瓦的存储电池完成(新系统安装于2022年11月),通过热泵生产电力和热量。 它还有一个现代化的颗粒锅炉供暖。
所有这一切都意味着该物业的能源和热维护费用真正微不足道,是这类房屋的例外情形。
预期用途:私人住宅或旅游住宿/活动组织
乡间别墅适合私人住宅解决方案,但它也可以用于各种旅游住宿解决方案,以及举办婚礼、生日和私人派对、产品赞助和教育活动等活动。
乡间别墅描述
房子的起居面积为395平方米,分布在两层楼。
一楼设有大型入口大厅、带用餐室和壁炉的客厅、楼梯下的非常大衣柜、带淋浴的全套浴室以及设备齐全的厨房。 门从厨房通向可用作健身房或任何其他用途的房间,以及用作储藏室的房间。
一楼通过一个大楼梯到达,其石头台阶是从古建筑中恢复的。 楼梯通向用作小客厅的区域,例如适合阅读。
楼梯的左侧是一间65平方米的房间,包括40平方米的主卧室,壁炉,12平方米的私人浴室(同时配有两个人的旋涡浴缸),以及一间带衣柜的房间。 壁炉是一个封闭的壁炉,可以使整个房间与房子的其余部分独立加热。
楼梯的右侧是两间卧室,面积分别为16平方米和13平方米,还有一间带淋浴的大浴室,由两间卧室共用。
整个房子都有横梁天花板。
房子的正面有一个小喷泉和一个燃木比萨饼石雕。 在房子的后面,面向公园,有一个大瓷砖区与石头烧烤,一个大花岗岩工作台与水槽和电插座,和一个带顶棚的凉亭与大型实木桌子的夏季午餐,以山谷的景色。 旁边是木屋的一间大浴室。
房子旁边是50平方米的车库,通过方便的内部门连接。
距离房子几米是约11 x 5米的游泳池,两面由高树篱保护,确保完全的隐私。 附近的木屋用于存储游泳池的所有必要设备,室外淋浴可用于冲洗,而无需进入室内。 游泳池区由地下连接完成,该连接能够使用房屋供暖系统加热游泳池水,从而甚至使用非季节水(例如。) 冬天)。
带天然松露地面和人工池塘的公园
房子附楼的土地约45,000平方米(超过11英亩)。 它周围都是围栏,包括一个木制区域,这是一个天然松露地面,一个有果树的区域(樱桃,苹果,橄榄,核桃,杏仁,奎恩斯和梅德拉树),以及一个部分用作公园与广阔的草坪。 这片土地由树木和鲜花的几条小径穿过,包括一个人工池塘。
公园、游泳池和穿过庄园的小径配有照明,晚上也可以使用。
该物业由当地水渠提供饮用水。 别墅配有卫星天线和电视天线,可通过电缆和卫星接收所有国内外频道。
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    别墅
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    350 m²
  • 卧室
    3
  • 浴室数量
    4
  • 土地
    4.5 ha
  • 能效评级
    A
  • 参考代码
    Berleta

距兴趣点的距离:

  • 机场

    55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    65.0 km - Rimini RMI - Miramare

    67.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    119.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • 公共交通

    780 m - 公交车站

    13.3 km - 火车站 - San Martino in Gattara

  • 高速公路出口
    31.6 km
  • 医院
    7.7 km - Ospedale Premilcuore
  • 海岸
    50.4 km
  • 滑雪胜地
    35.6 km

在此物业附近

  • 商店

    2.7 km - 面包店 - Forno Verde Olmo

    2.8 km - 精肉店 - Macelleria Capelli

    3.2 km - 超级市场 - Conad City

    6.6 km - 便利商店

  • 外出吃饭

    620 m - 餐厅 - Agriturismo La Cerreta

    2.8 km - 咖啡店 - Bar Angolo

    2.9 km - 酒吧 - Bar Sport

    10.1 km - 快餐餐厅 - Piadineria Il Ritrovo

  • 体育运动

    3.1 km - 体育中心

    15.6 km - 健身房 - Palestra Comunale

    17.0 km - 马术中心 - Maneggio Bertelli

    27.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Le Cicogne

  • 学校

    3.3 km - 学校

    14.6 km - 大学 - Università di Bologna - Gallerie Ex "AERONAUTICA CAPRONI"

    27.5 km - 高等教育机构 - Scuola Media "Palmezzano"

  • 药房
    2.9 km - 药房
  • 兽医
    12.4 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Mariaelena Santandrea

罗卡-圣卡夏诺:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面210m
  • 面积
    50.56 km²
  • 地理区域
    内陆丘陵
  • 人口
    1766

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