4间卧室别墅, 380 m²

普雷达皮奥, Forlì-Cesena (省)

Salve,

Mi chiamo Antonio Pensovecchio e sono il proprietario dell'Immobile in Vendita.
Informazioni prioritarie

l'Immobile è disponibile a sopralluoghi da parte di Tecnici di fiducia dei potenziale acquirenti.
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La casa è un angolo di paradiso, uno squarcio di bellezza, un segno di eleganza, un sogno che diventa realtà.
A poca distanza dalla storica città di Predappio, nel cuore delle verdi colline romagnole e a soli 5 minuti dalla piazza principale di Predappio "PIAZZA SAN'ANTONIO", si erge discreta e in armonia col panorama questa splendida villa con facciata in sasso originale.
Varcata la soglia del cancello si percepisce la quiete e il senso di accoglienza che questa proprietà trasmette, con i suoi 5.000 mq di parco ben curato e ricco di piante, che invita a ricercare un contatto con la natura intimo o condiviso.
Il giardino è reso ancora più gradevole dalla presenza di un'area attrezzata con tavoli e panche, per godersi a pieno le giornate estive e di uno spazio barbecue.
La villa è circondata su due lati da uno splendido portico, vivibile in tutte le stagioni, grazie alla recente installazione di una moderna stufa a legna; un luogo davvero incantevole, che invita a prendersi del tempo per sé stessi, ma anche ad ospitare amici in allegre e sincere tavolate.
L'interno, ristrutturato rispettando lo stile rustico, con ottimo gusto country chic, presenta al piano terra una cucina abitabile, molto luminosa ed accogliente che offre la possibilità di godersi il momento del pranzo e della cena sia all'interno che nel portico dedicato. Sullo stesso piano un soggiorno con pietra a vista, camino ed elegante angolo bar, segue una seconda sala da utilizzare come camera degli ospiti o per qualsiasi altro contesto. Al servizio del piano un generoso spazio lavanderia e cantina.
Al piano superiore, diviso in due parti, troviamo 2 camere matrimoniali ciascuna servita dal suo bagno, dove riposare cullati dalla quiete. Sempre al primo piano un ulteriore camera da letto singola con Termo camino a pellet e uno spazio studio che lasciano libertà al nostro lato creativo. Il tutto condito da un'unica vista sulle colline.
La proprietà dispone:
*Sistema d'allarme
*Zanzariere in tutte le finestre comprese anche quelle del portico
*Video Sorveglianza
*Cancello automatico
*Impianto di riscaldamento a Pellet collegato direttamente con la    Caldaia che attiva tutti i Termosifoni presenti nell'immobile.
*Impianto Internet con tecnologia STARLINK ( connessione Satellitare ULTRA VELOCE)
*Impianto Internet con Tecnologia EOLO 
*Tutta l'area esterna è completamente recintata

SUPERFICE TOTALE CAPESTABILE 384 mq.
SUPERFICE TOTALE DEL PARCO 5.000 mq.
Contatto ANTONIO PENSOVECCHIO 328 2052145
a.pensovecchio@gmail.com