TRERE
In the incredibly beautiful hills of Romagna Tuscany lies the manor house “Trerè” with its land.
The property was built around the 18th century, has 10 rooms and approximately 300 m2, has its own history and retains the charm of that time.
Organized as the manor houses of these times, the ground floor comprised the lodgings for the peasants who worked for the master, on the first floor the lodgings of the owner and his family, on the third floor the large loft (three habitable rooms).
The first floor consists of several entrances: the main one, which leads to an entrance / cloakroom, another directly into the kitchen, and a third one that connects all three floors through an internal stone staircase.
On the first floor, there are four bedrooms, a large bathroom and a large living room with a huge fireplace, a kitchen, a dining room, and hall / wardrobe.
We go up to the second floor where there are three large rooms, which have remained intact since the 18th century, which can be completely isolated from the first floor and be independent dwellings. There is a need to add a bathroom, the dimensions of the room allow for this. There is also an attic room.
The ground floor has stables, a cellar for wine and grappa production, a pizza oven built into the wall and more. There are also separate entrances for living quarters with bathrooms and a fireplace.
From the windows of every room of the house, you can enjoy an unforgettable view of the Apennine hills. In front of the house, there is plenty of space under a huge millenary oak, pine and cypress trees where you can relax in the shade on hot summer days, enjoying the panoramic views.
There is also a large barn in front of the house, which can be used, as a building for productive functions related to agricultural activities, as well as for agritourism activities, on the territory there are also an equipped garage, a pigsty and a chicken coop.
The surrounding land is sold together with the country house, which includes an olive grove of 1.25 hectares with more than 150 mature and fertile olive trees, vineyard land of 0.6625 hectares (cut-down after the death of the owners in 2013, but documented as still existing), arable land designated for crops, a huge kitchen garden, woodland and pasture for animals. They are 16.5 hectares of agricultural land.
The ideal purpose of this country house is agritourism, which in this region is developing at an important pace and is gaining more and more popularity among both Italians and foreigners. In front of the house there is a large area that can be used to build a swimming pool.
To reach us:
Faenza - 20 minutes by car;
Forlì - 35 minutes;
Ravenna - 50 minutes;
Rimini - 1 hour;
San Marino - 1,30 hours;
Bologna (international airport) - 1 hour;
Florence - 2 hours.
For info. ref.BR7698RC97644
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Sulle meravigliose colline della Romagna-Toscana venesi il podere “Trerè” con terreni agricoli e vigneto.
La proprietà è stata costruita intorno al 18° secolo, dispone di 10 vani e circa 300 m2, ha una sua storia e ha riportato il fascino di quel tempo.
Organizzata come le case padronali di queste zone al piano terra si trovavano gli alloggi per i contadini che lavoravano per il padrone, al primo piano gli alloggi del proprietario e la sua famiglia, al terzo la grande soffitta (tre vani abitabili).
Il primo piano è composto da più ingressi: il principale dove si accede ad un ingresso/guardaroba, un altro direttamente in cucina, e un terzo a che unisce tutti tre piani attraverso una scala interna in pietra.
Al primo piano ci sono 4 camere da letto, ampio bagno e un grande soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, ingresso/guardaroba. Al secondo piano 3 grandi camere, possibilita dell'ulteriore bagno.
Al piano terra si trovano la stalla, una cantina per la produzione di vini e grappe, una cucina autonoma con camino e forno a legna e alloggi abitativi con ingressi indipendenti con bagno e camino.
Dalle finestre di ogni stanza della casa si gode una vista indimenticabile delle colline appenniniche. Davanti alla casa c'è molto spazio sotto una enorme quercia millenaria, pini e abeti dove ci si può rilassare all'ombra nelle calde giornate estive, godendosi le viste panoramiche.
E' inoltre presente un grande fienile antistante la casa, che può essere adibito a fabbricato per funzioni produttive legate alle attività agricole, oltre che per attività agrituristiche. Inoltre sono presenti garage, porcilaia e un pollaio.
I terreni circostanti vengono venduti insieme al podere che comprendono un uliveto di 1,25 ettari con più di 150 ulivi maturi e fertili, terreno per vigneto, terreno seminativo destinato a colture di grano, orti e pascoli. Sono 10,5 ettari di terreno agricolo.
Lo scopo ideale di questo podere è l'agriturismo, che in questa regione si sta sviluppando a ritmi importanti e sta guadagnando sempre più popolarità sia tra gli italiani che tra gli stranieri. Davanti alla casa c'è una vasta area che può essere utilizzata per costruire una piscina. A 4 km dalla tenuta si trova la città medievale Modigliana, una città ben sviluppata con tutte le infrastrutture: supermercati, ristoranti, bar, farmacie, scuola e asilo nido, case di riposo, complesso sportivo, piscina, ecc.
Per arrivarci a:
Faenza - 20 minuti in macchina;
Forlì - 35 minuti;
Ravenna - 50 minuti;
Rimini – 1 ora;
San Marino – 1,30 ore;
Bologna (aeroporto internazionale) – 1 ora;
Firenze - 2 ore.
Per info. rif.BR7698RC97644