CESENATICO EXCLUSIVE SEAFRONT HOTEL INVESTMENT OPPORTUNITY WITH BEACH In the heart of the Riviera Romagnola, directly on the Cesenatico seafront, we offer for sale a prestigious hotel complex currently in operation, located on a plot of approximately 11,000 square meters, with extraordinary development and enhancement potential. An absolutely exclusive feature is the possibility of purchasing almost 5,000 square meters of beachfront, an extremely rare opportunity in the Italian real estate landscape and of particular strategic interest given the new provisions related to the Bolkestein Directive and the regulatory evolution of beach concessions. The facility is already ready for the next tourist season and offers exciting prospects for redevelopment, expansion of services, and increased profitability, thanks also to the possibility of integrating the hotel business with the beach resort. The location is further enhanced by the major redevelopment project of the Cesenatico seafront, scheduled for completion in 2027, which includes a new sports and leisure plaza right in front of the property, as well as the complete renovation of Via Cristoforo Colombo. A unique investment due to its size, location, and potential, it's ideal for investors, real estate funds, and hotel groups seeking a beachfront property ready for immediate operation, with significant growth prospects in one of the most sought-after locations on the Adriatic coast.
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CESENATICO - ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ALBERGHIERO FRONTE MARE CON SPIAGGIA
Nel cuore della Riviera Romagnola, direttamente sul lungomare di Cesenatico, proponiamo in vendita un'importante struttura alberghiera attualmente operativa, situata su un lotto di circa 11.000 mq, con straordinarie potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
Elemento di assoluta esclusività è la possibilità di acquistare anche quasi 5.000 mq di spiaggia, un'opportunità estremamente rara nel panorama immobiliare italiano, di particolare interesse strategico anche alla luce delle nuove disposizioni legate alla Direttiva Bolkestein e all'evoluzione normativa delle concessioni balneari.
La struttura è già pronta per la prossima stagione turistica e offre interessanti prospettive di riqualificazione, ampliamento dei servizi e incremento della redditività, grazie anche alla possibilità di integrare l'attività alberghiera con quella balneare.
La posizione è ulteriormente valorizzata dall'importante progetto di riqualificazione del lungomare di Cesenatico, con conclusione prevista nel 2027, che prevede una nuova piazza dedicata allo sport e al tempo libero proprio di fronte alla proprietà, oltre al completo rinnovamento di Via Cristoforo Colombo.
Un investimento unico per dimensioni, posizione e potenzialità, ideale per investitori, fondi immobiliari e gruppi alberghieri alla ricerca di un asset fronte mare immediatamente operativo, con importanti prospettive di crescita in una delle località più apprezzate della costa adriatica.
CESENATICO EXKLUSIVE INVESTITIONSMGLICHKEIT EINES HOTELS DIREKT AM MEER MIT STRAND Im Herzen der Riviera Romagnola, direkt an der Strandpromenade von Cesenatico, bieten wir einen prestigetrchtigen, derzeit in Betrieb befindlichen Hotelkomplex zum Verkauf an, der sich auf einem Grundstck von ca. 11.000 Quadratmetern befindet und ber ein auergewhnliches Entwicklungs- und Ausbaupotenzial verfgt. Ein absolutes Highlight ist die Mglichkeit, fast 5.000 Quadratmeter Strandfront zu erwerben eine uerst seltene Gelegenheit auf dem italienischen Immobilienmarkt und von besonderem strategischem Interesse angesichts der neuen Bestimmungen im Zusammenhang mit der Bolkestein-Richtlinie und der regulatorischen Weiterentwicklung von Strandkonzessionen. Die Anlage ist bereits fr die nchste Touristensaison gerstet und bietet vielversprechende Perspektiven fr eine Neuentwicklung, den Ausbau der Dienstleistungen und eine Steigerung der Rentabilitt, auch dank der Mglichkeit, das Hotelgeschft mit dem Strandresort zu integrieren. Die Lage wird zustzlich durch das groe Sanierungsprojekt der Cesenatico-Promenade aufgewertet, dessen Fertigstellung fr 2027 geplant ist. Dazu gehren ein neuer Sport- und Freizeitplatz direkt vor dem Objekt sowie die vollstndige Renovierung der Via Cristoforo Colombo. Aufgrund seiner Gre, Lage und seines Potenzials ist es eine einzigartige Investition und ideal fr Investoren, Immobilienfonds und Hotelgruppen, die eine Strandimmobilie suchen, die sofort betriebsbereit ist und erhebliche Wachstumsaussichten an einem der begehrtesten Standorte an der Adriakste bietet.
CESENATICO OPPORTUNIT D'INVESTISSEMENT HTELIRE EXCLUSIVE EN BORD DE MER AVEC ACCS LA PLAGE Au cur de la Riviera Romagnola, directement sur le front de mer de Cesenatico, nous proposons la vente un prestigieux complexe htelier actuellement en activit, situ sur un terrain d'environ 11 000 mtres carrs, avec un potentiel de dveloppement et de valorisation extraordinaire. L'une des caractristiques absolument exclusives est la possibilit d'acqurir prs de 5 000 mtres carrs de front de mer, une opportunit extrmement rare sur le march immobilier italien et d'un intrt stratgique particulier compte tenu des nouvelles dispositions lies la directive Bolkestein et l'volution rglementaire des concessions de plage. L'tablissement est dj prt pour la prochaine saison touristique et offre des perspectives intressantes en matire de ramnagement, d'expansion des services et d'augmentation de la rentabilit, notamment grce la possibilit d'intgrer l'activit htelire la station balnaire. L'emplacement est encore valoris par le grand projet de ramnagement du front de mer de Cesenatico, dont l'achvement est prvu pour 2027, qui comprend une nouvelle place sportive et de loisirs juste en face de la proprit, ainsi que la rnovation complte de la Via Cristoforo Colombo. Cet investissement unique de par sa taille, son emplacement et son potentiel est idal pour les investisseurs, les fonds immobiliers et les groupes hteliers la recherche d'une proprit en bord de mer prte tre exploite immdiatement, avec des perspectives de croissance importantes dans l'un des emplacements les plus recherchs de la cte adriatique.
CESENATICO OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIN EN HOTEL FRENTE AL MAR CON PLAYA En pleno corazn de la Riviera Romagnola, directamente en primera lnea de playa de Cesenatico, ofrecemos a la venta un prestigioso complejo hotelero actualmente en funcionamiento, situado en una parcela de aproximadamente 11.000 metros cuadrados, con un extraordinario potencial de desarrollo y mejora. Una caracterstica absolutamente exclusiva es la posibilidad de adquirir casi 5.000 metros cuadrados de frente de playa, una oportunidad extremadamente rara en el panorama inmobiliario italiano y de particular inters estratgico dadas las nuevas disposiciones relacionadas con la Directiva Bolkestein y la evolucin normativa de las concesiones de playa. Las instalaciones ya estn preparadas para la prxima temporada turstica y ofrecen perspectivas interesantes para su remodelacin, la ampliacin de servicios y el aumento de la rentabilidad, gracias tambin a la posibilidad de integrar el negocio hotelero con el complejo turstico de playa. La ubicacin se ve an ms realzada por el importante proyecto de remodelacin del paseo martimo de Cesenatico, cuya finalizacin est prevista para 2027, que incluye una nueva plaza deportiva y de ocio justo enfrente del inmueble, as como la renovacin completa de Via Cristoforo Colombo. Por su tamao, ubicacin y potencial, se trata de una inversin nica, ideal para inversores, fondos inmobiliarios y grupos hoteleros que buscan una propiedad frente al mar lista para operar de inmediato, con importantes perspectivas de crecimiento en una de las ubicaciones ms codiciadas de la costa adritica.
