1,300,000 €
65间卧室旅馆, 10500 m² 切塞纳蒂科, 弗利-切塞纳 (省)
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主要特点
- 花园
- 地窖
描述
位于切塞纳蒂科海滨长廊的接待设施出售
在罗马涅海滨地区的核心地带，距离海滩仅几步之遥，并直接面向切塞纳蒂科的海滨长廊，我们提供出售一个重要的接待设施，该设施目前运营中，并在酒店业中稳固发展，特别是针对体育旅游和组织团体住宿。
该房产坐落在约 100,000 平方米的大型地块内，对于如此靠近海的位置而言，这是一个极其罕见的特点，保证了未来的巨大发展和增值潜力。
该房产已准备好在下一旅游季节使用，允许立即延续接待业务。同时，翻新和现代化的干预措施将显著提高该结构的吸引力，扩大服务范围并大幅增加盈利机会。
位置是该房产的主要优势之一：一个独家和战略性的环境，将进一步受益于切塞纳蒂科市政府促进的海滨长廊重要的改造项目。该结构正前方将出现一个专门用于体育和休闲活动的全新广场，而克里斯托弗·哥伦布大街将得到全面翻新并融入新的城市海滨，工程预计于 2026 年 5 月完成。
这项干预措施将有助于将整个区域转变为一个更现代、更具吸引力和更易于使用的环境，供居民和游客使用，从而为该房产及其发展潜力增加额外的价值。
对于寻求大型资产、立即运营且在亚得里亚海沿岸最受欢迎的度假胜地之一拥有重要增长前景的投资者、旅游经营者和酒店集团而言，这是一种独特的解决方案。
在罗马涅海滨地区的核心地带，距离海滩仅几步之遥，并直接面向切塞纳蒂科的海滨长廊，我们提供出售一个重要的接待设施，该设施目前运营中，并在酒店业中稳固发展，特别是针对体育旅游和组织团体住宿。
该房产坐落在约 100,000 平方米的大型地块内，对于如此靠近海的位置而言，这是一个极其罕见的特点，保证了未来的巨大发展和增值潜力。
该房产已准备好在下一旅游季节使用，允许立即延续接待业务。同时，翻新和现代化的干预措施将显著提高该结构的吸引力，扩大服务范围并大幅增加盈利机会。
位置是该房产的主要优势之一：一个独家和战略性的环境，将进一步受益于切塞纳蒂科市政府促进的海滨长廊重要的改造项目。该结构正前方将出现一个专门用于体育和休闲活动的全新广场，而克里斯托弗·哥伦布大街将得到全面翻新并融入新的城市海滨，工程预计于 2026 年 5 月完成。
这项干预措施将有助于将整个区域转变为一个更现代、更具吸引力和更易于使用的环境，供居民和游客使用，从而为该房产及其发展潜力增加额外的价值。
对于寻求大型资产、立即运营且在亚得里亚海沿岸最受欢迎的度假胜地之一拥有重要增长前景的投资者、旅游经营者和酒店集团而言，这是一种独特的解决方案。
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广告商输入的描述
Accommodation facility for sale on the Cesenatico seafront In the heart of the Riviera Romagnola, just steps from the beach and directly overlooking the Cesenatico seafront, we offer for sale a major accommodation facility currently operating and well-established in the hospitality sector, focusing on sports tourism and organized group stays. The property sits on a large plot of approximately 100,000 square meters, an extremely rare feature for such a close location to the sea, which guarantees great potential for future development and enhancement. The property is ready for occupancy starting next season, allowing for immediate continuity of the hospitality business. At the same time, a redevelopment and modernization project would significantly enhance the facility's appeal, expanding its offerings and significantly increasing its profitability. The location is one of the property's key strengths: an exclusive and strategic setting that will further benefit from the major waterfront redevelopment project promoted by the Municipality of Cesenatico. A new plaza dedicated to sports and leisure activities will be built directly in front of the building, while Via Cristoforo Colombo will be completely renovated and integrated into the city's new waterfront, with completion scheduled for May 2026. This project will help transform the entire area into an even more modern, attractive, and accessible environment for residents and tourists, generating further added value for the property and its development potential. A unique solution for investors, tour operators, and hotel groups seeking a large, immediately operational asset with significant growth prospects in one of the most popular seaside resorts on the Adriatic coast.
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Struttura ricettiva in vendita sul Lungomare di Cesenatico
Nel cuore della Riviera Romagnola, a pochi passi dalla spiaggia e direttamente affacciata sul lungomare di Cesenatico, proponiamo in vendita un'importante struttura ricettiva attualmente operativa e consolidata nel settore dell'ospitalità, con particolare riferimento al turismo sportivo e ai soggiorni di gruppi organizzati.
La proprietà sorge all'interno di un ampio lotto di circa 100.000 mq, una caratteristica estremamente rara per una posizione così vicina al mare, che garantisce grandi potenzialità di sviluppo e valorizzazione futura.
L'immobile è già pronto per essere utilizzato dalla prossima stagione turistica, consentendo un'immediata continuità dell'attività ricettiva. Al tempo stesso, un intervento di riqualificazione e ammodernamento permetterebbe di incrementare sensibilmente la capacità attrattiva della struttura, ampliando l'offerta e aumentando in modo significativo le opportunità di redditività.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un contesto esclusivo e strategico che beneficerà ulteriormente dell'importante progetto di riqualificazione del lungomare promosso dal Comune di Cesenatico. Proprio di fronte alla struttura sorgerà una nuova piazza dedicata alle attività sportive e al tempo libero, mentre Via Cristoforo Colombo sarà completamente rinnovata e integrata nel nuovo waterfront cittadino, con conclusione dei lavori prevista entro maggio 2026.
Questo intervento contribuirà a trasformare l'intera area in un ambiente ancora più moderno, attrattivo e fruibile per residenti e turisti, generando un ulteriore valore aggiunto per la proprietà e per il suo potenziale di sviluppo.
Una soluzione unica per investitori, operatori turistici e gruppi alberghieri alla ricerca di un asset di grande dimensione, immediatamente operativo e con importanti prospettive di crescita in una delle località balneari più apprezzate della costa adriatica.
Nel cuore della Riviera Romagnola, a pochi passi dalla spiaggia e direttamente affacciata sul lungomare di Cesenatico, proponiamo in vendita un'importante struttura ricettiva attualmente operativa e consolidata nel settore dell'ospitalità, con particolare riferimento al turismo sportivo e ai soggiorni di gruppi organizzati.
La proprietà sorge all'interno di un ampio lotto di circa 100.000 mq, una caratteristica estremamente rara per una posizione così vicina al mare, che garantisce grandi potenzialità di sviluppo e valorizzazione futura.
L'immobile è già pronto per essere utilizzato dalla prossima stagione turistica, consentendo un'immediata continuità dell'attività ricettiva. Al tempo stesso, un intervento di riqualificazione e ammodernamento permetterebbe di incrementare sensibilmente la capacità attrattiva della struttura, ampliando l'offerta e aumentando in modo significativo le opportunità di redditività.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un contesto esclusivo e strategico che beneficerà ulteriormente dell'importante progetto di riqualificazione del lungomare promosso dal Comune di Cesenatico. Proprio di fronte alla struttura sorgerà una nuova piazza dedicata alle attività sportive e al tempo libero, mentre Via Cristoforo Colombo sarà completamente rinnovata e integrata nel nuovo waterfront cittadino, con conclusione dei lavori prevista entro maggio 2026.
Questo intervento contribuirà a trasformare l'intera area in un ambiente ancora più moderno, attrattivo e fruibile per residenti e turisti, generando un ulteriore valore aggiunto per la proprietà e per il suo potenziale di sviluppo.
Una soluzione unica per investitori, operatori turistici e gruppi alberghieri alla ricerca di un asset di grande dimensione, immediatamente operativo e con importanti prospettive di crescita in una delle località balneari più apprezzate della costa adriatica.
Unterkunft zum Verkauf an der Kste von Cesenatico Im Herzen der Riviera Romagnola, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit direktem Blick auf die Kste von Cesenatico, bieten wir eine groe, derzeit betriebene und im Gastgewerbe etablierte Unterkunftsanlage zum Verkauf an, die sich auf Sporttourismus und organisierte Gruppenaufenthalte spezialisiert hat. Das Anwesen befindet sich auf einem groen Grundstck von ca. 100.000 Quadratmetern, was fr eine so nahe Lage am Meer uerst selten ist und groes Potenzial fr zuknftige Entwicklungen und Aufwertungen garantiert. Das Anwesen ist ab der nchsten Saison bezugsfertig und ermglicht so die sofortige Fortfhrung des Hotelbetriebs. Gleichzeitig wrde ein Sanierungs- und Modernisierungsprojekt die Attraktivitt des Hauses deutlich steigern, das Angebot erweitern und die Rentabilitt erheblich erhhen. Die Lage ist eine der grten Strken der Immobilie: ein exklusives und strategisches Umfeld, das zustzlich von dem groen Uferpromenaden-Neugestaltungsprojekt der Stadt Cesenatico profitieren wird. Direkt vor dem Gebude entsteht ein neuer Platz fr Sport- und Freizeitaktivitten, whrend die Via Cristoforo Colombo komplett saniert und in die neue Uferpromenade der Stadt integriert wird. Die Fertigstellung ist fr Mai 2026 geplant. Dieses Projekt wird dazu beitragen, das gesamte Gebiet in ein noch moderneres, attraktiveres und besser zugngliches Umfeld fr Anwohner und Touristen zu verwandeln und so einen zustzlichen Mehrwert fr das Grundstck und sein Entwicklungspotenzial zu schaffen. Eine einzigartige Lsung fr Investoren, Reiseveranstalter und Hotelgruppen, die ein groes, sofort betriebsbereites Objekt mit erheblichen Wachstumsaussichten in einem der beliebtesten Badeorte an der Adriakste suchen.
tablissement d'hbergement vendre sur le front de mer de Cesenatico Au cur de la Riviera Romagnola, deux pas de la plage et donnant directement sur le front de mer de Cesenatico, nous proposons la vente un important tablissement d'hbergement actuellement en activit et bien implant dans le secteur de l'htellerie, spcialis dans le tourisme sportif et les sjours de groupes organiss. La proprit est situe sur un vaste terrain d'environ 100 000 mtres carrs, une caractristique extrmement rare pour un emplacement aussi proche de la mer, ce qui garantit un grand potentiel de dveloppement et de valorisation futurs. L'tablissement est prt accueillir ses premiers clients ds la saison prochaine, assurant ainsi la continuit immdiate de l'activit htelire. Paralllement, un projet de ramnagement et de modernisation permettrait d'accrotre considrablement son attrait, d'largir son offre et d'augmenter significativement sa rentabilit. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de la proprit : un cadre exclusif et stratgique qui bnficiera davantage du vaste projet de ramnagement du front de mer impuls par la municipalit de Cesenatico. Une nouvelle place ddie aux sports et aux loisirs sera amnage juste en face du btiment, tandis que la Via Cristoforo Colombo sera entirement rnove et intgre au nouveau front de mer de la ville. Les travaux devraient s'achever en mai 2026. Ce projet contribuera transformer l'ensemble du quartier en un environnement encore plus moderne, attrayant et accessible pour les rsidents et les touristes, gnrant ainsi une valeur ajoute supplmentaire pour la proprit et son potentiel de dveloppement. Une solution unique pour les investisseurs, les voyagistes et les groupes hteliers la recherche d'un actif important, immdiatement oprationnel et prsentant des perspectives de croissance significatives dans l'une des stations balnaires les plus populaires de la cte adriatique.
Se vende alojamiento en primera lnea de playa de Cesenatico. En pleno corazn de la Riviera Romagnola, a pocos pasos de la playa y con vistas directas al paseo martimo de Cesenatico, ofrecemos a la venta un importante complejo de alojamiento actualmente en funcionamiento y consolidado en el sector de la hostelera, especializado en turismo deportivo y estancias organizadas para grupos. La propiedad se asienta sobre una gran parcela de aproximadamente 100.000 metros cuadrados, una caracterstica extremadamente rara para una ubicacin tan cercana al mar, lo que garantiza un gran potencial para el desarrollo y la mejora futuros. El establecimiento estar listo para ser ocupado a partir de la prxima temporada, lo que permitir la continuidad inmediata del negocio hotelero. Asimismo, un proyecto de remodelacin y modernizacin mejorara significativamente el atractivo de las instalaciones, ampliando su oferta y aumentando considerablemente su rentabilidad. La ubicacin es uno de los puntos fuertes clave del inmueble: un entorno exclusivo y estratgico que se beneficiar an ms del importante proyecto de reurbanizacin del paseo martimo impulsado por el municipio de Cesenatico. Se construir una nueva plaza dedicada a actividades deportivas y recreativas justo enfrente del edificio, mientras que la Via Cristoforo Colombo ser completamente renovada e integrada al nuevo paseo martimo de la ciudad, cuya finalizacin est prevista para mayo de 2026. Este proyecto contribuir a transformar toda la zona en un entorno an ms moderno, atractivo y accesible para residentes y turistas, generando un mayor valor aadido para la propiedad y su potencial de desarrollo. Una solucin nica para inversores, operadores tursticos y grupos hoteleros que buscan un activo de gran tamao, operativo de inmediato y con importantes perspectivas de crecimiento en uno de los centros tursticos costeros ms populares del Adritico.
细节
- 物业类型
- 旅馆
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 10500 m²
- 卧室
- 65
- 浴室
- 50
- 花园
- 10,000 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CBI099-2682-520884
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
切塞纳蒂科：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 45.2471 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 26060
联系房地产中介
Coldwell Banker Prime Properties
Viale Virgilio 4, Riccione, Riccione
+39 0541 1412040
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