4间卧室别墅, 203 m²

沃吉耶拉, Ferrara (省)

"Una casa da abitare oggi. Uno spazio da immaginare per il domani."
Ci sono proprietà che si acquistano per quello che sono. Altre che si acquistano per quello che potranno diventare.

Alle porte di Voghiera, immersa nella quiete della campagna ferrarese ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare da trovare sul mercato.

L'abitazione principale è una casa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli e perfettamente inserita in un contesto fatto di silenzio, verde e grandi spazi aperti.

Fin dal primo sguardo si percepisce la qualità della costruzione: una classica abitazione di fine anni '70 realizzata quando gli ambienti erano ancora pensati per essere vissuti senza compromessi.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso che accompagna verso il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, un comodo vano lavanderia/cantina e un ripostiglio.

La zona notte, posta al piano superiore, ospita ben quattro camere da letto e un secondo bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi importanti da dedicare al lavoro o ai propri hobby.

La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Sono presenti:

infissi in legno con doppi vetri;
tapparelle in PVC;
zanzariere;
riscaldamento autonomo a gas metano;
caldaia a condensazione.
Ad impreziosire ulteriormente l'immobile troviamo un piacevole scoperto esclusivo che circonda l'abitazione e un balcone dal quale lo sguardo si perde tra i campi della campagna ferrarese.

Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova appena oltre il cancello.

È infatti possibile acquistare separatamente un importante fabbricato rurale di circa 228 mq con ampia corte esclusiva, attualmente utilizzato come pertinenza dell'abitazione e composto da due garage e numerosi ambienti accessori.

Uno degli edifici è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria con revisione completa del manto di copertura.

Le potenzialità sono davvero molteplici:

realizzare una seconda unità abitativa;
creare uno spazio dedicato alla propria attività professionale o artigianale;
recuperare il fabbricato attraverso un progetto di ristrutturazione e valorizzazione;
creare una soluzione genitori-figli;
investire in un immobile dal grande potenziale di trasformazione.
Questa proprietà è la dimostrazione che esistono ancora luoghi capaci di offrire molto più di una semplice abitazione.

Qui non stai acquistando soltanto una casa.

Stai acquistando spazio, libertà e la possibilità di costruire qualcosa di unico nel tempo.

Abitazione principale: € 130.000

Fabbricato rurale accessorio acquistabile separatamente: € 40.000 - € 50.000