2间卧室独栋房屋, 143 m²

奥斯泰拉托, Ferrara (省)

[Rif. DV-13029] In centro ad Ostellato, in provincia di Ferrara, in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita questa graziosa casa libera su quattro lati, ristrutturata, energeticamente efficientata ed interamente al piano terra di 143 mq commerciali, con scoperto di circa 200 mq.
L'immobile è dotato di caldaia ibrida, cappotto termico, climatizzatori, infissi di ultima generazione e pannelli solari con batterie di accumulo, il tutto per garantire un'ottima coibentazione termica e acustica alla casa. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, a sinistra troviamo la zona giorno composta da un soggiorno, una cucina luminosa e spaziosa, ideale per preparare e gustare i pasti in famiglia con accesso alla parte esterna retrostante la casa ed un bagno. La zona notte invece è composta da due camere di generose dimensioni ed un bagno finestrato con box doccia. La luminosità e gli spazi di questo immobile creano un'atmosfera accogliente, perfetta per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici. L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento a radiatori che garantisce un ambiente caldo durante i mesi invernali e di un sistema di climatizzazione che permette di regolare la temperatura in base alle preferenze personali.
La proprietà include un ampio scoperto di circa 200 mq, un garage di 30mq dove troviamo le batterie per l'accumulo dei pannelli fotovoltaici e completo di bagno con velux e box doccia.

La casa si trova in Via Cesare Battisti 18, a pochi passi dal centro di Ostellato, in provincia di Ferrara. La posizione è comoda e ben servita, con supermercati, ristoranti e altre attività commerciali raggiungibili a piedi. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ostellato dista solo 10 minuti a piedi, offrendo un comodo collegamento ferroviario per spostarsi verso altre destinazioni. La vicinanza alla SP3 e alla SP4 garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, permettendo spostamenti agevoli in auto. La zona è circondata da aree verdi e parchi, ideali per piacevoli passeggiate e attività all'aperto. L'immobile è un'ottima soluzione abitativa per famiglie o coppie che desiderano uno spazio confortevole e ben posizionato.