Welcome to a stunning semi-detached villa nestled in the serene outskirts of Ferrara, Italy, boasting 370 square meters of luxurious living space and a sprawling exclusive garden. This exquisite property offers the perfect blend of tranquility and urban convenience, being just a short distance from the vibrant city center and the picturesque beaches of Ferrara.
LAYOUT:
This remarkable villa comprises two distinct residential units, each meticulously designed with high-quality finishes and boasting independent entrances for ultimate privacy and convenience.
Property 1: Spanning approximately 120 square meters on the ground floor, this unit features a bright entrance leading to a welcoming living room, a well-appointed kitchen with direct access to the charming porch, two bathrooms, and three bedrooms – including one double and two singles.
Property 2: Occupying the upper floor with an expansive area of approximately 250 square meters, this unit offers access to a luminous living area highlighted by a spacious living room, a kitchen with a balcony, and a versatile veranda room. The sleeping quarters comprise three double bedrooms, one with a walk-in wardrobe, three bathrooms, a study, and a generous terrace perfect for alfresco relaxation.
Completing the property is a practical pro-service spanning approximately 200 square meters, featuring four covered parking spaces, a laundry area, a barbecue, and an underground cellar spanning around 40 square meters.
HIGHLIGHTS:
Impeccable finishes and prestigious design elements throughout both residential units.
Well-distributed spaces with ample room for both daytime activities and nighttime repose.
Functional pro-service amenities including covered parking, laundry facilities, barbecue area, and underground cellar.
Serene location surrounded by lush greenery, offering a peaceful retreat from the hustle and bustle of urban life.
LOCATION:
Nestled in the tranquil outskirts of Ferrara, this exceptional villa enjoys a prime location that offers the best of both worlds – a serene retreat with easy access to the vibrant city center and the stunning beaches of Ferrara. Surrounded by picturesque landscapes and lush greenery, residents can revel in the beauty of nature while still enjoying the convenience of urban amenities just a short distance away.
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Benvenuti in questa splendida villa bifamiliare situata nella tranquilla periferia di Ferrara che vanta 370 metri quadrati di lussuoso spazio abitativo e un vasto giardino esclusivo. Questa stupenda proprietà offre il perfetto connubio tra tranquillità e comodità urbana, trovandosi a breve distanza dal vivace centro cittadino e dalle vivaci spiagge di Ferrara.
LAYOUT:
Questa esclusiva villa è composta da due distinte unità residenziali, ciascuna meticolosamente progettata con finiture di alta qualità e dotata di ingressi indipendenti per la massima comfort e privacy.
Proprietà 1: L'unità abitativa, di circa 120 mq al piano terra, è composta da un luminoso ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno, una cucina ben attrezzata con accesso diretto al grazioso portico, due bagni e tre camere da letto – di cui una matrimoniale e una due per i figli.
Proprietà 2: Si svilupa al piano superiore su una superficie di circa 250 mq. Questa unità offre l'accesso ad una luminosa zona giorno evidenziata da un ampio soggiorno, una cucina con balcone e una versatile veranda. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, tre bagni, uno studio e un ampio terrazzo perfetto per il relax all'aperto.
Completa la proprietà un pratico pro-servizio di circa 200 mq, dotato di quattro posti auto coperti, una zona lavanderia, un barbecue e una cantina interrata di circa 40 mq.
HIGHLIGHTS:
-Finiture impeccabili ed elementi di design di pregio in entrambe le unità abitative.
-Spazi ben distribuiti con ampio spazio sia per le attività diurne che per il riposo notturno.
-Servizi funzionali e di servizio tra cui parcheggio coperto, lavanderia, area barbecue e cantina sotterranea.
-Posizione tranquilla circondata da una vegetazione lussureggiante, che offre un rifugio tranquillo dal trambusto della vita urbana.
POSIZIONE:
Immersa nella tranquilla periferia di Ferrara, questa eccezionale villa gode di una posizione privilegiata che offre il meglio di entrambi i mondi: un rifugio sereno con facile accesso al vivace centro della città e alle splendide spiagge di Ferrara. Circondati dal verde dei paesaggi e dalla vegetazione, i residenti di questa casa possono godersi la bellezza della natura sfruttando la comodità dei servizi urbani della città.
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Willkommen in einer atemberaubenden Doppelhaushälfte am ruhigen Stadtrand von Ferrara, Italien, mit 370 Quadratmetern luxuriöser Wohnfläche und einem weitläufigen, exklusiven Garten. Dieses exquisite Anwesen bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort und liegt nicht weit vom pulsierenden Stadtzentrum und den malerischen Stränden von Ferrara entfernt.
LAYOUT:
Diese bemerkenswerte Villa besteht aus zwei unterschiedlichen Wohneinheiten, die jeweils sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen gestaltet sind und über unabhängige Eingänge für ultimative Privatsphäre und Komfort verfügen.
Ausstattung 1: Diese Wohneinheit erstreckt sich über etwa 120 Quadratmeter im Erdgeschoss und verfügt über einen hellen Eingang, der zu einem einladenden Wohnzimmer führt, eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur bezaubernden Veranda, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer – darunter ein Doppel- und ein Doppelschlafzimmer zwei Singles.
Ausstattung 2: Diese Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss mit einer Fläche von etwa 250 Quadratmetern und bietet Zugang zu einem hellen Wohnbereich, der durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon und einen vielseitigen Verandaraum hervorgehoben wird. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, drei Badezimmern, einem Arbeitszimmer und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen praktischen Pro-Service auf einer Fläche von ca. 200 Quadratmetern mit vier überdachten Parkplätzen, einem Wäschebereich, einem Grill und einem unterirdischen Keller auf einer Fläche von ca. 40 Quadratmetern.
HIGHLIGHTS:
Tadellose Oberflächen und prestigeträchtige Designelemente in beiden Wohneinheiten.
Gut verteilte Räume mit ausreichend Platz für Tagesaktivitäten und Nachtruhe.
Funktionelle Pro-Service-Annehmlichkeiten wie überdachter Parkplatz, Wäscherei, Grillplatz und unterirdischer Keller.
Ruhige Lage, umgeben von üppigem Grün, bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens.
STANDORT:
Diese außergewöhnliche Villa liegt am ruhigen Stadtrand von Ferrara und genießt eine erstklassige Lage, die das Beste aus beiden Welten bietet – einen ruhigen Rückzugsort mit einfachem Zugang zum pulsierenden Stadtzentrum und den atemberaubenden Stränden von Ferrara. Umgeben von malerischen Landschaften und üppigem Grün können die Bewohner die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen.
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