In the heart of the centre of Comacchio, outside the ZTL area, Maison Magnifique presents for exclusive sale a large, prestigious flat on the second and last floor of a building known as 'Il Carmine'; one of the few that has been completely redone with recent finishes.
This flat represents a unique opportunity for those seeking a classy residence in the heart of the city. With its privileged location and modern design features, this property offers a comfortable environment while respecting its context.
Upon entering we are greeted by the spacious living area, an ideal place for entertaining guests or relaxing with the family. The modern open-plan kitchen is equipped with high-quality custom-made appliances and offers a cosy and functional environment for cooking and sharing special moments. Interior finishes include white flooring, which adds elegance to the space, and pure wood windows and beams that add a touch of charm.
The sleeping area offers us two bedrooms, one double and one single. Lastly, we find the bathroom, which is equipped with high-quality finishes and offers a refined atmosphere and a feel-good experience. In addition, thanks to a custom-designed compartment, we have a convenient storage room with plenty of height for storing utensils and objects not in daily use.
Given its optimal exposure, the flat enjoys perfect natural light. In addition, it has an autonomous heating system, which allows the temperature to be adjusted according to personal preferences.
The property also enjoys the advantages of a communal garden and a covered communal bicycle space.
Thanks to its energy class E, this house also offers considerable energy savings. The finishes and features of the property are designed to maximise energy efficiency and reduce running costs. You will enjoy a comfortable and sustainable environment, also contributing to the reduction of environmental impact.
Don't miss this opportunity to live in the centre of Comacchio, surrounded by all the services and conveniences that the town offers.
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Nel cuore del centro di Comacchio, fuori dalla zona ZTL, Maison Magnifique presenta in vendita esclusiva ampio appartamento di pregio al secondo ed ultimo piano di una palazzo denominato " Il Carmine"; uno tra i pochi completamente rifatto a nuovo con finiture recenti.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di classe nel cuore della città. Con la sua posizione privilegiata e le caratteristiche di design moderne, questa proprietà offre un ambiente confortevole rispettando il contesto in cui si trova.
Entrando troviamo ad accoglierci l'ampia zona giorno, luogo ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in famiglia. La cucina open space moderna, è dotata di elettrodomestici su misura di alta qualità e offre un ambiente accogliente e funzionale per cucinare e condividere momenti speciali. Le finiture interne includono pavimenti bianchi, che aggiungono eleganza agli spazi, e finestre e travi in puro legno che conferiscono un tocco di charme.
Il reparto notte ci offre due camera da letto, una matrimoniale e una singola. Infine troviamo il bagno,
che ci offre un'atmosfera raffinata e un'esperienza di benessere unica nel suo genere. Inoltre, grazie ad uno scomparto studiato su misura abbiamo un comodo ripostiglio, con tanta altezza, per poter riporre utensili ed oggetti non di uso quotidiano.
L'appartamento, data l’esposizione ottimale, gode di una una perfetta illuminazione naturale. Inoltre, dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura secondo le preferenze personali.
L'immobile, inoltre gode dei vantaggi di un giardino condominiale e un posto bici comune coperto.
Grazie alla sua classe energetica E, questa casa offre anche un notevole risparmio energetico. Le finiture e le caratteristiche dell'immobile sono progettate per massimizzare l'efficienza energetica e ridurre i costi di gestione. Potrai godere di un ambiente confortevole e sostenibile, contribuendo anche alla riduzione dell'impatto ambientale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere nel centro di Comacchio, circondato da tutti i servizi e le comodità che la città offre.
