3间卧室别墅, 352 m²

阿真塔, 费拉拉 (省)

UNA DELLE RESIDENZE PIÙ AFFASCINANTI DI ARGENTA
Ci sono abitazioni nelle quali le dimensioni rappresentano il valore principale e altre nelle quali è la qualità complessiva del progetto a fare la differenza. Questa villa appartiene decisamente alla seconda categoria.
Realizzata nel 1994 e mantenuta in eccellenti condizioni, la proprietà si distingue per qualità costruttiva, razionalità degli spazi e una distribuzione interna difficilmente riscontrabile nelle abitazioni contemporanee.
La villa sviluppa circa 383 mq commerciali ed è inserita in un curato giardino privato completamente recintato.
Già dall'ingresso si comprende la filosofia con cui la casa è stata progettata. Lo studio, collocato immediatamente in prossimità dell'entrata, consente di disporre di uno spazio riservato ideale anche per chi desidera ricevere clienti o collaboratori senza interferire con la parte più privata dell'abitazione.
Il piano terra ospita quindi una grande zona giorno, articolata tra soggiorno con camino e sala da pranzo, caratterizzata dal calore dei pavimenti in legno e dal piacevole rapporto con il giardino esterno. La cucina è realmente abitabile, ampia e concepita come luogo centrale della vita familiare. Completano il livello lo studio e due porticati.
Salendo al piano superiore si incontra uno degli elementi architettonici più caratteristici dell'abitazione: l'ampio soppalco affacciato sul soggiorno, dotato di terrazzo e perfetto come zona lettura, relax o ulteriore spazio living.
La zona notte comprende due camere da letto oltre alla suite padronale, composta da camera, cabina armadio e bagno privato. Sul piano è presente un ulteriore bagno.
Il livello seminterrato completa la funzionalità della proprietà con locali di servizio, lavanderia, ripostiglio, bagno e una grande autorimessa di circa 55 mq dotata di doppio portone.
Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, camino, porta blindata, cancello elettrico e finiture di ottimo livello completano una proprietà nella quale dimensioni importanti e funzionalità convivono perfettamente.
Un'abitazione destinata a chi non cerca semplicemente molti metri quadrati, ma desidera ritrovare spazi, proporzioni e qualità abitativa che oggi sono diventati estremamente difficili da replicare.
Particolarmente interessante è inoltre la possibilità di acquistare, insieme alla villa, i due appartamenti adiacenti appartenenti allo stesso complesso, creando una soluzione plurifamiliare di grande prestigio ideale, ad esempio, per genitori e figli che desiderino vivere vicini mantenendo abitazioni completamente indipendenti.
Una proprietà che merita di essere visitata personalmente, perché fotografie, metrature e planimetrie riescono a raccontarne gli spazi, ma difficilmente possono restituire la particolare atmosfera che si percepisce entrando.