Prestigious villa of approximately 600 square meters in Sasso Marconi, set in a dominant position and arranged over three floors. The villa is surrounded by a private park of nearly 13 hectares, featuring a swimming pool, a tennis court, and a variety of landscapes ranging from wide panoramic areas to more secluded and intimate spaces, thanks to the gently contoured terrain.
The property also includes a 100-square-meter guesthouse with independent access and a large garage of about 700 square meters, providing highly convenient auxiliary spaces.
The Sasso Marconi area is known for its perfect balance between the tranquility of the hills and easy access to the services of Bologna. Here one can enjoy a high quality of life, with scenic landscapes, nature trails, and an exclusive residential setting. Proximity to Bologna and the main transport routes makes this villa an ideal choice for those seeking an exclusive residence immersed in nature while remaining well connected to the city.
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Prestigiosa villa di circa 600 metri quadrati a Sasso Marconi, situata in una posizione dominante e distribuita su tre piani. La villa è immersa in un parco privato di quasi 13 ettari, completo di piscina, campo da tennis e una varietà di scenari che spaziano da ampie aree panoramiche a zone più riservate e intime, grazie al terreno movimentato. La proprietà include una dependance di 100 metri quadrati con accesso esclusivo e un ampio garage di circa 700 metri quadrati, offrendo spazi accessori di grande comodità.
La zona di Sasso Marconi è nota per il suo equilibrio perfetto tra tranquillità collinare e accessibilità ai servizi di Bologna. Qui si può godere di una qualità della vita elevata, con paesaggi suggestivi, percorsi naturalistici e un contesto residenziale di pregio. La vicinanza a Bologna e alle principali vie di comunicazione rende questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura ma ben collegata alla città.
Prestigeträchtige Villa von ca. 600 m² in Sasso Marconi, in dominanter Lage und auf drei Ebenen verteilt. Die Villa ist in einen privaten Park von nahezu 13 Hektar eingebettet und verfügt über einen Swimmingpool, einen Tennisplatz sowie unterschiedlich gestaltete Bereiche - von weiten Panoramazonen bis hin zu geschützten, intimeren Rückzugsorten, begünstigt durch das abwechslungsreiche Gelände. Zur Liegenschaft gehören zudem eine ca. 100 m² große Dependance mit separatem Zugang sowie eine großzügige Garage von rund 700 m², die besonders komfortable Nebenflächen bietet.
Sasso Marconi ist bekannt für die ideale Balance zwischen der Ruhe der Hügellandschaft und der hervorragenden Erreichbarkeit der Dienstleistungen und Angebote Bolognas. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, eindrucksvolle Landschaften, Naturwege und ein gehobenes Wohnumfeld.
Dank der Nähe zu Bologna und den wichtigsten Verkehrsachsen ist diese Villa die perfekte Wahl für alle, die eine exklusive Residenz im Grünen suchen, ohne auf eine optimale Anbindung an die Stadt zu verzichten.
