3间卧室别墅, 160 m²

圣乔瓦尼-因佩尔西切托, Bologna (省)

Sei alla ricerca della villa perfetta a San Giovanni in Persiceto? Maison Magnifique è lieta di presentarvi una villa più unica che rara: frutto di una recente ristrutturazione totale, questa casa è un connubio di bellezza ed elevato confort!
Un'immobile pronto per essere abitato con spazi ampi e organizzati in modo funzionale per te e la tua famiglia.
Al piano terra è presenta un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto all'ampio giardino privato; allo stesso piano è presente un angolo lavanderia, un bagno finestrato ed una camera da letto.
Al piano superiore sono presenti due spaziose camere matrimoniali entrambe con soppalco abitabile ove possibile ricavare uno studio, una cabina armadio o una piccola palestra; sullo stesso piano un secondo bagno finestrato.
L'immobile è accessoriato da un box auto, antistante al quale è possibile parcheggiare una seconda auto.
I motivi che rendono unica questa casa sono diversi: innanzitutto la sua posizione: a pochissimi passi dal centro, in un contesto abitato tranquillo ed elegante, con la comodità di scuole, servizi e parchi verdi nel raggio di pochi km. Secondo non trascurabile, una ristrutturazione capillare e tecnologica che ha visto l'adozione dei più moderni sistemi di efficientamento energetico della casa: dalla coibentazione del tetto, il cappotto esterno su tutto il perimetro, infissi con vetrocamera e per concludere pannelli fotovoltaici in grado di produrre una grande parte dell'energia che la casa stessa consuma e con batteria di accumulo. Sono inoltre presenti un impianto Lan in tutta la casa, sistema di video sorveglianza ed impianti di irrigazione nel giardino. Tutta la casa è stata ristrutturata in chiave antisismica.
E' presente anche una colonnina per ricaricare le auto elettriche!

Descrivere questa affascinante e moderna villa non è semplice: contattaci per scoprire ogni dettaglio e fissare con noi un appuntamento.