796,000 €
4间卧室别墅, 429 m² 奥扎诺-德尔艾米利亚, Bologna (省)
描述
带独立住宅、游泳池和超过 5.34 公顷土地的别墅
位于独特、私密且绿意盎然的丘陵地带，我们推荐这座宏伟的独立别墅，四周环绕，拥有独立住宅、私人游泳池，并可选择超过 53,400 平方米的农业用地。
该房产非常适合作为豪华私人住宅，或用于招待业（B&B、农家乐）或农场。
主别墅，约 250 平方米
别墅分为两层：
一楼
入口处是优雅的客厅，可俯瞰宽敞的门廊和庭院
可居住的厨房
带第二个出入口的过道
带窗的浴室
美丽的遮盖式凉廊，非常适合在户外享用早餐和午餐
二楼
卧室区有四个双人卧室
两个浴室，其中一个套房
具有强大建筑影响力的玻璃楼梯
地下室的酒窖为房产增添了亮点，并设有外部通道。
独立住宅，127 平方米
独立住宅位于同一层，无建筑障碍。
当房产用作农家乐/农场时，它容纳了三个带私人浴室的卧室。
今天它被用作辅助空间，但可以轻松地将其改回。
该结构包括：
带屋顶的门廊
可居住的阁楼
直接通往游泳池
技术设备
该房产配备了现代高效的设备：
6 千瓦的光伏系统
新一代混合锅炉，连接丙烷
变频空调
热套
隔热屋顶
Imhoff 生物池
能源等级 B，IPE 97.55。
外部空间
私人游泳池，带与自然环境完美融合的休闲区
双车库、酒窖和第三个浴室/洗衣房，带外部通道
房产内部有宽敞的停车场
土地，53,400 平方米
可耕种的农业用地，完全围栏，光照良好，可以：
种植葡萄园
种植橄榄树
农业活动
房产内有：
池塘
马厩和预马厩
可容纳 23 匹马的建筑物
农场动物设施（绵羊、鸭子、鸡）
位置
房产位于丘陵地区的宁静之中，但交通便利，距离 San Lazzaro 约 15 分钟车程。
价格
带独立住宅和游泳池的别墅：796,000 欧元
5.34 公顷的农业用地：99,000 欧元
从技术和城市规划角度经过验证的房产
位于独特、私密且绿意盎然的丘陵地带，我们推荐这座宏伟的独立别墅，四周环绕，拥有独立住宅、私人游泳池，并可选择超过 53,400 平方米的农业用地。
该房产非常适合作为豪华私人住宅，或用于招待业（B&B、农家乐）或农场。
主别墅，约 250 平方米
别墅分为两层：
一楼
入口处是优雅的客厅，可俯瞰宽敞的门廊和庭院
可居住的厨房
带第二个出入口的过道
带窗的浴室
美丽的遮盖式凉廊，非常适合在户外享用早餐和午餐
二楼
卧室区有四个双人卧室
两个浴室，其中一个套房
具有强大建筑影响力的玻璃楼梯
地下室的酒窖为房产增添了亮点，并设有外部通道。
独立住宅，127 平方米
独立住宅位于同一层，无建筑障碍。
当房产用作农家乐/农场时，它容纳了三个带私人浴室的卧室。
今天它被用作辅助空间，但可以轻松地将其改回。
该结构包括：
带屋顶的门廊
可居住的阁楼
直接通往游泳池
技术设备
该房产配备了现代高效的设备：
6 千瓦的光伏系统
新一代混合锅炉，连接丙烷
变频空调
热套
隔热屋顶
Imhoff 生物池
能源等级 B，IPE 97.55。
外部空间
私人游泳池，带与自然环境完美融合的休闲区
双车库、酒窖和第三个浴室/洗衣房，带外部通道
房产内部有宽敞的停车场
土地，53,400 平方米
可耕种的农业用地，完全围栏，光照良好，可以：
种植葡萄园
种植橄榄树
农业活动
房产内有：
池塘
马厩和预马厩
可容纳 23 匹马的建筑物
农场动物设施（绵羊、鸭子、鸡）
位置
房产位于丘陵地区的宁静之中，但交通便利，距离 San Lazzaro 约 15 分钟车程。
价格
带独立住宅和游泳池的别墅：796,000 欧元
5.34 公顷的农业用地：99,000 欧元
从技术和城市规划角度经过验证的房产
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 429 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 能效评级
- 97.55
- 参考代码
- T407
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
19.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
68.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
103.0 km - Rimini RMI - Miramare
- 高速公路出口
- 9.8 km
- 医院
- 6.7 km - Distretto Socio Sanitario
- 海岸
- 68.6 km
- 滑雪胜地
- 38.4 km
在此物业附近
- 商店
570 m - 农家店 - Azienda Agricola Ca' di Minghetti
6.6 km - 超级市场 - Coop
6.7 km - 鱼店 - Il Mercato Ittico
6.7 km - 糕点店 - Pasticceria Bar Le Dolcezze
- 外出吃饭
960 m - 餐厅 - Antica Trattoria La Bianchina
3.0 km - 酒吧
3.9 km - 快餐餐厅 - Chiosco BellaVez
6.3 km - 酒馆 - Hosteria I Monelli
- 体育运动
2.1 km - 体育中心
9.3 km - 健身房 - Operazione Fitness
9.6 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Siepelunga
11.8 km - 马术中心 - Maneggio Cavaioni
- 学校
2.5 km - 大学
6.5 km - 学校 - Scuola Elementare Bruno Ciari
11.3 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
- 药房
- 6.9 km - 药房 - Ghigi
- 兽医
- 7.4 km - 兽医
奥扎诺-德尔艾米利亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面66m
- 面积
- 64.95 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 13927
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