In a panoramic position, in Montepastore, Monte San Pietro, province of Bologna, surrounded by a large and well-kept wooded park (about 2,500 m2), stands this splendid property, with ancient stone walls, finely restored.
Independent building, free on three sides, which develops with a total area of about 220 square meters, on 3 habitable levels, as well as a further room, still unfinished, and a warehouse on the ground floor, suitable for storing gardening tools .
On the ground floor, we find: a French window, which introduces us into a large living room, with fireplace; the kitchen, with all comforts, and a bathroom.
On the two upper floors, connected by comfortable wooden stairs, we find: 4 bedrooms, a bathroom and a large relaxation lounge with tiled stove.
Property equipped with natural gas heating: APE class G, EP = 359.59 kWh/m2/year.
In the garden, from which you can admire an enchanting landscape, you are pleasantly enveloped in the scent of lavender and jasmine flowers.
Privacy and tranquility are the strengths of this magnificent residence, where you can set up a beneficial lifestyle, for you and your family, in the privacy of an exclusive environment.
The property, however, is also suitable for any hospitality activities such as: B&B, holiday home, organization of events, etc...
Travel times by car:
1 minute to Monte Pastore.
27 minutes to Zola Predosa.
40 minutes to Bologna Guglielmo Marconi Airport.
40 minutes to Bologna down town
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A Montepastore, Monte San Pietro, provincia di Bologna, in posizione panoramica, circondata da un ampio e curatissimo parco alberato (2.500 mq circa), sorge questa splendida proprietà, dalle antiche murature in sasso, finemente ristrutturata.
Fabbricato indipendente, libero su tre lati, che si sviluppa con una superficie totale di 220 mq circa, su 3 livelli abitabili, oltre ad un ulteriore vano, ancora al grezzo, ed un magazzino al piano terra, adatto a custodire gli attrezzi per il giardinaggio.
Al piano terra, troviamo: una porta finestra, che ci introduce in un ampio soggiorno, con camino; la cucina, con tutti i confort, e un bagno.
Ai due piani superiori, collegati da comode scale in legno, troviamo: 4 camere da letto, un bagno e un ampio salotto relax con stufa in maiolica.
Immobile dotato di riscaldamento a metano: APE classe G, EP = 359,59 kWh/m2/anno.
Nel giardino, dal quale si può ammirare un paesaggio incantevole, si rimane piacevolmente avvolti dal profumo dei fiori della lavanda e del gelsomino.
La privacy e la tranquillità sono i punti di forza di questa magnifica dimora, nella quale potrete impostare un benefico stile di vita, per voi e per la vostra famiglia, nella riservatezza di un ambiente esclusivo.
L'immobile, comunque, è adatto anche per eventuali attività ricettive come: B&B, casa vacanza, organizzazione di eventi, etc...
Tempi di percorrenza in automobile:
1 minuto Monte Pastore.
27 minuti Zola Predosa.
40 minuti Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna.
40 minuti Centro di Bologna.
