Set within a prestigious 14th-century palazzo, this refined apartment combines historic elegance with contemporary comfort. Located on the third and last floor, with private access via an elevator, it offers privacy and tranquility.
The recent renovation has enhanced the building's original character while creating a dynamic, modern living space. The double living room, bright and featuring a thermo-fireplace, is the heart of the home, while the dining area benefits from an electric skylight that floods the space with natural light. The custom-designed kitchen is complemented by a practical service room.
The sleeping area includes three bedrooms: the master bedroom and a second bedroom share an elegant bathroom, while the third bedroom features an en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
An elegant internal staircase leads to the altana, an exclusive space currently used as a study, offering panoramic views over the rooftops of Bologna and the Church of San Francesco.
The property is completed by a cellar and a mechanized double garage with exclusive access, available separately.
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All'interno di un prestigioso palazzo storico, in un contesto architettonico di grande fascino, questo appartamento coniuga l'eleganza storica e il confort contemporaneo. Situato al terzo e ultimo piano, è servito da ascensore con accesso privato, garantendo riservatezza e tranquillità.
Gli interni, recentemente ristrutturati con cura, si sviluppano su più livelli e prospettive, dando vita ad un'abitazione dinamica dove le travi a vista dialogano con soluzioni moderne, valorizzando l'autenticità dell'edificio. Il doppio soggiorno, ampio e molto luminoso, rappresenta il cuore della casa ed è impreziosito da un termocamino. La zona pranzo si apre sotto un ampio lucernario elettrico che inonda lo spazio di luce naturale. La cucina a vista e su misura è completata da un pratico vano di servizio.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una master bedroom e una seconda camera servite da un elegante bagno con doppio lavabo, oltre ad una terza camera con bagno en suite.
Una scala interna porta all'altana, un angolo esclusivo con vista panoramica sui tetti bolognesi e sulla chiesa di San Francesco, oggi adibita a studio.
Completano la proprietà la cantina e il garage doppio meccanizzato, con accesso esclusivo, proposto a parte.
In einem prestigeträchtigen historischen Palazzo, eingebettet in ein architektonisch äußerst reizvolles Umfeld, vereint diese Wohnung historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie befindet sich im dritten und letzten Stock und ist über einen Aufzug mit privatem Zugang erreichbar, der höchste Diskretion und Ruhe garantiert.
Die Innenräume, kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert, erstrecken sich über mehrere Ebenen und Perspektiven und schaffen so ein dynamisches Wohnkonzept. Sichtbare Holzbalken treten in einen harmonischen Dialog mit modernen Lösungen und unterstreichen die Authentizität des Gebäudes. Das großzügige, lichtdurchflutete Doppelsalon bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Thermo-Kamin veredelt. Der Essbereich öffnet sich unter einem großen elektrischen Dachfenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die maßgefertigte offene Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: ein Master-Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, die sich ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken teilen, sowie ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite.
Eine interne Treppe führt zur Altana, einem exklusiven Rückzugsort mit panoramischem Blick über die Dächer von Bologna und auf die Kirche San Francesco, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen Kellerraum sowie eine mechanisierte Doppelgarage mit exklusivem Zugang, die separat angeboten wird.
Situé dans un immeuble historique de prestige, au sein d'un cadre architectural charmant, cet appartement allie l'élégance d'antan au confort contemporain. Niché au troisième et dernier étage, il bénéficie d'un ascenseur privatif, garantissant intimité et tranquillité.
Récemment rénovés avec soin, les intérieurs s'étendent sur plusieurs niveaux et perspectives, créant une demeure dynamique où poutres apparentes et solutions modernes se côtoient, soulignant l'authenticité du bâtiment. Spacieux et lumineux, le double séjour est le cur de la maison et est agrémenté d'une cheminée thermique. La salle à manger s'ouvre sur un grand puits de lumière électrique qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, est complétée par une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale et une deuxième chambre desservie par une élégante salle de bains avec double vasque, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains privative.
Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit, un coin exclusif offrant une vue panoramique sur les toits de Bologne et l'église San Francesco, aujourd'hui aménagée en bureau.
La propriété comprend une cave et un garage double mécanique avec accès exclusif, proposés séparément.
