1,200,000 €

6间卧室别墅, 500 m²
Alto Reno Terme, Bologna (省)

Alto Reno Terme别墅

主要特点

描述

被大自然环绕的历史庄园,拥有广阔的土地

这座迷人的乡村宅邸共三层,总建筑面积约470平方米,坐落在广阔的私人土地上。对于寻求宁静与宽敞空间的人来说,这座房产完美融合了历史建筑的魅力与现代化改造的便利。

房产特色
一楼

采光良好的宽敞车库
带顶棚的木材储存区
带窗户和独立入口的多功能房间
地下酒窖
约4000-5000平方米的围墙花园
预留小型泳池的空间
二楼

气派的迎宾入口
宽敞的主客厅
带壁炉的会客厅
含洗衣区的服务浴室
宽敞的厨房
露台和阳台
三楼

六间卧室
两间浴室
房产还包括一个不可居住的阁楼(高度1.2米),可通过内部楼梯进入。屋顶平坦,可行走,并配有51块太阳能光伏板和Wi-Fi天线,确保稳定的网络连接。

入口前方设有喷泉,增添典雅氛围。

土地与户外空间
房屋周围拥有约10公顷的土地,包含森林、栗子果园和牧场区域。

翻新工程
主要改造

1990年代更换了屋顶并修复了主要入口的屋檐
2012年更换了老旧窗户,安装了双层玻璃PVC窗,同时配备太阳能电池板和Wi-Fi天线,并更新了符合标准的电力系统
在客厅安装了颗粒炉,另一间起居室配备了带通风功能的木柴壁炉
2022年翻新了浴室,并安装了信号增强器以提升手机信号
设施与服务
电力系统

符合标准的电力系统,安全可靠
供水系统

水源来自私人山泉,水质优良,不含氯、钙或重金属
由于管道系统部分仍为20世纪中期建设,因此建议升级
夏季干旱时需节约用水,冬季极寒天气可能导致水管冻结
设有5000升应急蓄水池,并配备电动水泵,减少供水短缺影响
地理位置与周边设施
距离Granaglione村中心仅200米,周边设施包括:

社区活动中心
乡村旅馆
邮局
便利食品超市
教堂
手工啤酒坊
足球、网球、篮球和排球场地
距离Porretta Terme(7公里),可享受完善的城市服务:

超市、电影院、温泉浴场、商店、餐厅、医院、游泳池、警察局、火车站和长途客运站
10-30公里范围内的主要景点:

Corno alle Scale滑雪场
Porretta温泉
Suviana和Brasimone湖,适合远足和户外活动
历史悠久的Pavàna村
迷人的Mattei城堡
远足、山地自行车路线和Saltapicchio探险公园
优势与考虑因素
低维护成本

私人水源,无需缴纳水费
无需天然气账单
现代PVC双层玻璃窗
稳定的网络和电话连接
浴室近期翻新
需要考虑的因素

缺乏中央供暖和保温系统
木制窗户和百叶窗需要维护
这座庄园是自然爱好者的理想选择,提供充足的空间、独立性,并可根据个人需求进行定制。

欢迎联系我们,获取更多信息或预约参观!

细节

  • 物业类型
    别墅
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    500 m²
  • 卧室
    6
  • 浴室数量
    3
  • 花园
    10,000 m²
  • 能效评级
    F156
  • 参考代码
    Emilia Romagna 108

距兴趣点的距离:

  • 机场

    40.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    53.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • 公共交通

    1.8 km - 火车站 - Molino del Pallone

    > 20 km - 公交车站

  • 高速公路出口
    19.0 km
  • 医院
    5.2 km - Pronto Soccorso Ospedale Costa
  • 海岸
    64.0 km
  • 滑雪胜地
    10.6 km

在此物业附近

  • 商店

    2.8 km - 精肉店 - Macelleria Savigni

    2.8 km - 便利商店

    2.9 km - 超级市场 - iN's Mercato

    4.2 km - 糖果店 - Corsini

  • 外出吃饭

    2.7 km - 咖啡店 - Bar Centrale

    2.8 km - 餐厅

    3.3 km - 酒吧 - Bar Alimentari da Gabriella

    4.5 km - 冰淇淋店 - Gelateria La Baracchina

  • 体育运动

    2.8 km - 体育中心

    18.8 km - 高尔夫俱乐部 - Monte Cimone Golf Club

    19.0 km - 健身房

    20.2 km - 马术中心

  • 学校

    4.3 km - 学校

    22.6 km - 大学 - Pistoia Nursery Campus

    43.6 km - 高等教育机构 - Agenzia per la Formazione

  • 药房
    2.7 km - 药房 - Farmacia del Ponte
  • 兽医
    21.0 km - 兽医 - Lupo Alberto

Alto Reno Terme:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面349m
  • 面积
    73.62 km²
  • 地理区域
    内陆山区
  • 人口
    6835

地图视图

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